关于CPF还房贷的一点疑惑

没有呀你cpf里有10w，假如你没用来还贷，一年后cpf变成102500（假设这一年没有新的cpf进来），这时候卖房产跟cpf没关系，反正也没用过

假如你用cpf里的10w一次性在年头的时候还了贷款，在一年后卖掉房产，那么卖房子得到的钱，其中102500会被打到cpf账户，理由就是你要还回这10w cpf要是没使用所能得到的利息。

最后你cpf里面都是102500。

补回去也是补到自己的cpf帐号其实没差吧

第二种情况年头用cpf外面的钱还了房贷，导致这10w在这一年里的投资收益没了，依据投资状况收益从负数(亏了)到20%甚至更多变化，或者简单考虑存在银行的固定利息收益

你的理解正确Xmlzj

我想通了，自己回复自己自己补的利息也是存回自己的cpf户口，所以相当于自己给自己发了利息而已， 损失掉了政府发的利息。也就是说，如果自己的投资多过2.5%的利息，可以考虑用CPF还房贷。谢谢大家解惑！

再把假设设计的纯粹些假设你只有十万贷款没还清，现在手头有10w 现金，10w cpf
情况一：选择现金一次性还完贷款，一年后卖房，得到全部房款in cash，cpf里面经过一年积累利息变成102500

情况二：选择cpf一次性还完贷款，一年后卖房，cpf因为政府要求房款会退回去102500，得到的房款需要减去102500，但因为手里还有之前没用的10w现金，所以最后手里cash比第一种情况少了2500。cpf的钱跟情况一一样。

情况二比情况一总数少了2500，是建立在手里十万cash一年收益为零的前提下。也就是说只要你现金投资收益不超过2.5%，用cpf还贷款是不划算的/总资产会变少的（先不考虑流动性问题）

说太多让人更迷惑其实就记住一点，还利息回去的时候，还是还到自己的账户去了，等于是自己给自己发利息。并没有损失。

CPF 的钱虽然利息高点但是流动性比较差，还有无法预测的政策风险。所以我尽量用CPF。

顶这个，能用CPF尽量用

说是都是自己的钱没错。但是当你还回去又短期内无法使用的时候，其实算亏掉的钱也行。

区别在于钱放cpf，政府给你发利息。钱取出来再还回去，自己给自己发利息。

你有10万在CPF我觉得不要在头几年先还掉房贷

10万收在CPF拿几年利息后大概找个节点再一次性还，10万在CPF还是能享受到不少利息的。自己补利息+政府不给你发，确实是一笔不小得利息了。

如果没卖掉房子，那CPF的钱就滚成了退休金？
要滚到多少岁可以用？
一般会滚多少钱？