求救大家 拖欠公寓管理费要收利息 合理吗？
yangruozi • • 40545 次浏览搬进二手公寓一年了 ，一直都没收到通知让交管理费，
昨天突然收到邮件 说欠了6k多 让我立刻交 看了下breakdown 里面有750的利息 每季度一交 一直利滚利来着
想问大家 这种情况下 一定要交这个利息吗？ 公寓过去一年从来没通知过我 没有邮件 也没有收到信 我比较忙也一直没问 想说是不是他们一年一交 或者前屋主多交了一部分
这种情况下condo 这样收利息是合法的吗》？
p.s 写邮件问这个利息的事情 condo的人说 要今年7月业主大会批准 才能waive 想问 现在我可以不交这部分吗？ 他们如果早通知我 这部分利息根本就不会产生
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#1
一般是要的年度报告中看到过。
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#2
要交我卖condo的时候最后一天还被律师催去交最后一个季度迟交的利息…交了才能complete
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yangruozi 楼主#3
主要是 我也不是故意拖欠的一直没有收到信 让我交 突然就多了这么多利息
这种情况 难道不是condo管理的问题吗？ 他们至少应该往我们邮箱里投一封信什么的啊 -
#4
可以试着去联系一下说下自己的情况看能不能通融但肯定迟交收利息是合理的
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yangruozi 楼主#5
唉 他们要是一直发信 我一直拖着不交 收利息确实是合理的他们一直都不通知我 他们要是再晚通知我一个月 利息又要多交50 这总归不应该是我的责任。。
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#6
你这个应该搞清楚为什么没有收到缴费通知应该收到信的。 如果他们忘记给你发信了， 那管理处一定有责任的。
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yangruozi 楼主#7
是滴 我正在研究这个问题据management的人email里说 他们的billing address是我之前租房的地址 是根据卖家律师提供给他们的信息
但是交房之后 我就搬进来了 而且我记得我的买房律师以及银行寄的什么火险保单什么的 从交房日期之后 都写的现在的住址
这算是谁的问题呢~ -
#8
我也不是故意的…我那时候都搬家了晚交了两天而已。我觉得要求你交是合情合理，但是你可以去试试appeal
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#9
欠费的利息是写在公寓的by-law里面的所以是合法的，管理公司只是执行而已。
你搬家需要通知公寓。最初的地址是你的律师在买房的时候给的。之后你不通知，谁知道你搬家了呢？ -
#10
顶大叔律师算费用时应该清清楚楚写了前屋主交到什么时候 没几个月一交管理费
而且通知肯定寄到你原来住处了 你住进去就应该通知公寓管理处改地址的
我觉得这事是楼主马虎了 责任在楼主
如果真能waive掉也算是公寓管理处比较nice -
#11
可以用不知道公寓要缴管理费这个理由试试能否免利息。
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#12
住了这么久没交管理费也没想着问问谁？一年不交也太久了，不合情理啊
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#13
楼主住了这么久就算没有收到通知，自己也应该去mangement office问怎么没有把mgt fees bill寄过来，通常都是季度的，一年没交过管理费账单，楼主从来也不问，总有一种侥幸心理。难道是期待之前的楼主帮你交？
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#14
只有我发现楼主住的是豪宅嘛1年6000多管理费 真贵啊。。。我现在的公寓是在经过几次涨价后又加gst 一个月还不到300呢。