你应该住HDB VS Condo VS Land Property
beerguy • • 17289 次浏览For households living in HDB 5-room and executive flats, the average monthly household income is $12,554. For condo households, the figure is $20,491. For landed households, it is $26,701.
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#51
很简单，有些人是用键盘买房的说一百万买不到好公寓，无形中就体现出自己的逼格，懂了吧。
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#52
’好‘是非常主观的东西，每人心中的尺都不同
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beerguy 楼主#53
这个是真的， 太成熟市镇区容易出奇葩
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#54
去年准备换公寓的时候，中介就没带着看过1m以下的....1. 想要地点好，不谈乌节，芝麻街，比如碧山靠近地铁，
2. 想要房间多，房间大 （至少4个房间）
3. 想要学区房
4. 不要太旧
这是不是就超过1m了？ -
#55
这个要求组屋也不好找。upper bukit timah一带公寓还可以吧，大，便宜，相对方便。
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#56
condo的物业管理这个真的是不好说好多因素的影响。
物业公司的品牌，招来的物业经理水平和素质，业主以及业主代表的水平，等等都有影响。
举例来说，物业经理倒是想把小区维护好，可是巧妇难为无米之炊，干个啥业主代表都逼逼，总想着花小钱办大事甚至不花钱办事，久而久之，小区能维护好才怪。 -
#57
要的太多了够大够安静够方便有学校就行了。4个房间bishan靠近地铁哪有不太旧的学区房。SKY Habitat都不太符合你的条件（如果家有女娃的话）
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#58
upper bukit timah4个房间的公寓不止1mil吧 1.5mil都难找
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#59
没住过新加坡的lp，不过国内住的真是爽ditto
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#60
感觉公寓相对组屋带来的生活质量提升并没有价格差距那么大，参见最近的Sengkang Grand Residences 和一街之隔那片优质组屋的价格差别。
组屋特别是位置便利的优质组屋真是坡人的一大福利。 -
#61
点点点，我还住四房HDB，走了
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#62
我说的是酒店和自己家比如果你比的是自己家hdb和condo的区别，那condo好在小区环境好，阳台落地窗，房子的设计和大小有更多的变化，比较容易选到符合自己想法的。 有的层高比较高，自住体验是hdb不能比的。 这也是为啥expat基本全部选租condo啊。。即使是新hdb，很多设计上也是非常落伍的。
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#63
论性价比 当然hdb好 这毋庸置疑看你追求的是什么
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#64
关键是是不是自己需要的
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#65
握手比较认同你的价值观和投资观
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#66
同意之前住condo，太不便利了，虽然走十五分钟内也是有吃的超市什么的，但对比祖屋，真的后者不要太方便了。。在condo的日子只能天天点外卖，懒癌患者真的还是需要看下周边配套，尤其是有娃的。而且当时楼上也是有2个男娃的，天天跺地板，怀孕在家时心脏病都要给蹦出来了，并不觉得住condo就多有素质，相反祖屋安迪安哥都蛮友好，就是每天走廊讲话很大声。。。
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#67
需要可以很主观，而且会跟着能力变化所以我认为最关键的还不是需要，而是个人的能力限制。能力达不到说的不需要，没有说服力。能力达到的说不需要，则可以听听理由。另外，家里有存款能买的起一个20w的爱马仕包，和随心所欲的能买，是两码事。
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#68
我同意我也喜欢HDB
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#69
其实论出租价值，hdb的租金回报率更好的多condo更多还是在投资价值吧。 我想这也是为什么大部分人买condo自住，留着hdb出租赚zujin
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#70
Condo 还可以传给下一代Fullerton 你试试看
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#71
7.5刀一个小时 badminton
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#72
外国人不可以买Landed，所以升值慢？
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#73
好的penthouse landed 能比吗？当然最好的就是penthouse. 特别是那些Super penthouse. 一个项目就1,2间。 普通的GCB 都没有它贵。
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#74
Landed 升值Landed 升值数据不准 , 比如买了一个3m, 重建1m. 卖了4m. 数据上升值1m. 其实考虑税，还亏了。只是举例子，不是说landed 不好。
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#75
penthhouse确实不错3m可以买个不错的penthouse，但是3m如果买landed，肯定和penthouse没法比
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#76
什么叫大点的有警卫？不是所有的都有警卫？看来我真的是见的太少了
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#77
HDB方便，有人气，邻居之间关系近，有甘榜气息Condo环境好，安静，邻居之间客气而疏远
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#78
组屋也有超级贵的公寓也有便宜的，自住如果不打算经常搬家的话还是看喜不喜欢，是很主观的事情了。
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#79
没住过新加坡的别墅，不知道体验是什么在国内住别墅真的体验很爽啊。房子大房间多，还有个小院子搞园艺，有没有高层view什么的不重要吧。新加坡这边住别墅门槛太高了现在还不敢想。不过猜猜肯定比condo要爽
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#80
的确有院子能种东西蛮喜欢的但个人也喜欢高层的景，一早上起来能看美景一天都有好心情嘛。就不知道高层又能种东西的话有什么选择了...em能行吗
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#81
当你需要几十万新币买个院子的时候应该就不这样想了吧！
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#82
这要求很高全部满足条件，别说1m了，就是2m都不好找。除非可以接受旧一些的公寓
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#83
？？？没看懂你什么意思，几十万新币能买院子？哪里有这么便宜的院子
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#84
楼上的意思应该是有院子的房子，按单价算起来院子价值几十万
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#85
，，既然能买landed的肯定不会这样去计算了，要性价比就不是这个阶层能消费的。性价比高肯定还是hdb。
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#86
院子怎么可能只要几十万正常4000多尺的地，差不多2000尺都是院子，院子价值至少1-2m
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#87
请看上下文那位层主说了喜欢高层，高层带院子，是condo啊。后面的回复是顺着这个思路的，以condo的尺价算院子（其实是平台，一般不会太大）几十万差不多呀，不是指有地住宅
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#88
不是这个意思你不是你说喜欢高层，想要高层又有院子。那位网友的回复是说那个院子（其实是condo的平台or大阳台）要花费几十万。不是说有landed，有地当然不是这样算
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#89
说实话我还是蒙的因为至今不知道高层又带能种东西的院子是哪一种……曾经去过朋友家是hdb em，就满足了这个，但是hdb不算是私宅哎？
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#90
Castle Green真是各方面都挺好的不知道为什么那么便宜？
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#91
因为旧啊97年的房子，类似房子很多啊
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#92
欢迎来我大后港买condo 1m可以买到3bd妥妥的。。。小梅兰竹菊
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#93
弱弱问什么是hdb em？是有开放式阳台的hdb吗？
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#94
em是双层组屋上下两层，通过室内楼梯上下。总面积大概有150平米左右。楼下是客厅厨房阳台，还有一个小房间。阳台非常大。楼上是三个卧室。这种房子的好处是大，两层，hdb住出了有地或者Penhouse的感觉。缺点是普遍房龄偏大，基本上都是一九八几年修的，而且室内有楼梯，不适合家里有老人或者很小的孩子。
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#95
这边很容易就到处一堆小强爬来爬去。。。。如果哪天中了彩票，应该会去买个penhouse而不是别墅...虽然我彩票从没中过(￣▽￣)