准备买Condo，求推荐
condo2017 • • 40743 次浏览身份目前是SC，第一套房。学校目标是1KM内有过得去的学校，如St Andrew， Temesak这种即可，又或是2KM内2C录取几率不错的，像RiverValley这种，因为没有时间做义工，所以基本就是拼2C。
想买3房，或者2+S，最后才考虑2房。能调用的现金大概在400K， 鉴于加息的倾向，不想要过分杠杆，争取1.5M内解决战斗，如果有特别合适的可以再strech。希望离MRT步行不超过10分钟，door to door到CBD不超过30分钟。理想的状况是附近有shopping mall。
入住时间是越快越好，最多等到明年年中TOP，优先考虑一手，二手房在5年内也可以考虑。Tenure不是特别纠结，FH固然是好，但是还是地点更加重要。
目前能想到的就是这么多，自己在网上已经看了不少房子，感觉有点眼花，希望能听听大家的建议。
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#1
door to door 30分钟内到CBD office1) aljunied mrt 附近的， sims urban oasis,预计2018 6月TOP，1公里内美以美小学不错，走路去地铁站5分钟。150万的预算4房都可以买
2） aljunied mrt, tre residences. 1公里内光华和美以美。2018Q2-Q3 TOP。步行2分钟到地铁站。130万的预算可以选择4房
3）queenstower mrt, commonwealth tower.2018年头TOP，步行1分钟到地铁站。周围没有什么特别好的学校。150万可以选择3房
4）principal garden, 2018 Q2-Q3TOp，步行8-10分钟到redhill地铁站。周围没啥特别好的小学,不过2公里内有rivervalley primary school.
5) sturdee residences -
#2
房子都不错不过2C能进去的只有芽笼美衣美小学，层主忘记加芽笼两个字了，小心被现在住在king albert的人喷。
我的朋友刚刚买了sims urban oasis，位置是方便，但是太近红灯区，而且朝向好的基本没有了，总之买房这个事情在2m以下的budget是买不到完美的房子的，稀里糊涂一点比较好。 -
#3
trevista...满足所有要求吧5年的二手房，33楼要价158万，5楼pool view估计不到150万可成交。2+S在预算内。
5分钟到braddell MRT，巴刹食阁众多，20分钟内到raffles cityhall, 1站到junction 8商场。4站乌节路。
一公里内有SAP混校培群、CHIJ TPY女校、marymount convent女校、kheng cheng混校邻里小学；按非官方排名排列。 -
#4
trevista在propertyguru上review好差说又挤又吵管理又差
搞得一直没敢去看，其实房型和学校和房子本身还满新的这些条件都不错
不知板上有没有住里面的来辟辟谣 -
#5
我去看过几套户型比较新公寓，还算不错，就是小区不大，稍显拥挤，小区设计中规中矩。
地点没得挑 -
#6
我之前也是看评论说大飘窗啊，挤啊自己去看看吧，比我之前想象的好很多，蛮安静。就是view都是HDB...
论挤，8RS才叫挤，路窄的我总觉得走路看手机会掉水里去 -
#7
要实地走走吧先选几个你中意的区域看看，
propertyguru上打电话约卖家中介看房，
或者找个中介带你去看，
实地走走说不定就看到合适的了。
我们也是一开始一点谱儿都没有，
看了一个多月居然定下来啦！ -
#8
可不可以评价一下sturdee residence啊看位置还可以。剩下的房源房型如何？主要想要自住的比较舒服的三或四房。
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#9
sturdee resi top 2019年底或者2020年头可能不适合你们。宏文算不错的学校。
小户型基本卖光，3房4房选择还算多，只是阳台偏大，客厅偏小。5房penthouse 反而户型不错。 -
#10
邓老板有什么推荐的么看了一圈已经放弃学区房，打算保留现在的HDB，因为一公里内有不错的学校。
这样就要交10%的税，只能把总价控制低一点。最大的要求是房型小区要住着舒服，FH最好，其次周围设施配套齐全，地点最好在中部或东部。尺价不超过1400，120平这样的三居不知道有什么盘推荐呢！ -
#11
170万三居室，主要集中在东海岸，farrer park, rivervalley
flamingo vallery, the esta, seaview, haig court, parkshore, cityscape, city square residences, mirage tower, oleanas residences -
#12
cityscape有什么毛病不看到提了cityscape, freehold，价格比13年高峰跌了平均200块
周围也有好学校，
缺点就是靠近高价和房型不太好？离两个MRT（novenra／farrer park）都有大概800米 -
#13
cityscape 对住CTE的很吵之前发展商默许装class curtain, 所以很多买家觉得效果不错，降低60-80%的噪音。
但是后来收到URA的来信，要求我们把class curtain的照片全部取下，所以现在是风险自担。
我之前卖的是2+study户型，材料还不错，房间大小可以，就是有大阳台和一点飘窗。租金不怎么样，租客大多是外国学生，有些屋主做airbnb。推荐对地铁站方向的，背对高速比较好。
附近学校不错，走路也很快到地铁站，周围好吃的也很多，环境不吵杂。