九月份HDB 转售价再创新低
花生豆 • • 27192 次浏览
Resale volumes were down to 1,996 from 2,078 flats sold in August.
Housing and Development Board (HDB) flat resale prices dipped 0.7% MoM in September, SRX Property revealed. HDB Executive saw the largest price decrease of 1.9%.
Both HDB 3 rooms and 5 rooms recorded a price slip of 1.3%. The firm noted that prices in both mature and non-mature estates decreased 1.2% and 0.3%, respectively compared to August prices.
In September, HDB resale prices fell 2.1% YoY, SRX Property. Said prices slipped 14.2% compared to the peak in April 2013.
Both mature and non-mature estates saw a YoY price decrease of 3.7% and 0.9%, respectively whilst monthly change in index value inched up 0.1 ppt to 0.1%.
SRX property noted that resale volumes dipped 3.9% MoM to 1,996 HDB resale flats sold in September from 2,078 in August.
数据来源: SRX
网址:
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/static.streetsine/SPI/HDB_Flash_report_September_2018.pdf
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#1
ZF追求的不就是这个效果冷清的市场，让想炒作的人离开HDB
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#2
HDB就该负担得起有钱可以去炒公寓。嘿嘿，政府正好可以收不少税。
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#3
出新政就分析过，明着向私宅，其实组屋将会受更大影响
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#4
为啥组屋受更大影响
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#5
够得着私宅的都把组屋卖了？组屋太麻烦。。。
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#6
照这么说组屋成交量不是得增加？
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#7
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的，卖又卖不掉，6个月期间出租又不允许，申请延期又会告诉你只能延期一次，只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚，补交ABSD？
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#8
部长刚说了：zf不会收回，可以延期
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#9
14年买的HDB 想明年upgrade看着现在的价钱 已经跌了7万 都不想upgrade了 哭
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#10
编不下去了其实我是小白
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#11
ABSD双刃剑，加码后，一部分想留组屋的提升者也留不住了。
交税额越大，某些需要返税的组屋卖家心理承受的议价空间就会更大。 -
#12
延期期间可以整套租出去吗？一直空着也很惨啊，只是允许延期不允许出租不是更加糟糕
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#13
要能出租，政府怕你不积极卖出租价格低了，又搞乱租金市场。租是不可能让你租的了
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#14
幸好卖掉了现在想想都觉得后怕
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#15
和你一样想要upgrade，现在只能再等等了。
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#16
和你一样想要upgrade，现在只能再等等了。。。惨啊！
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#17
不好意思，刚才回错楼了！
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#18
你这一等就要等好几年了要认清楚一件事，卖低买低。
现在是买进的好时机，不要错过了。 -
#19
punggol四房和五房价格倒挂怎么解？
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#20
感觉公寓没有便宜比去年还贵了一些
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#21
公寓不会大跌的现在至少已经停涨，能买就买吧
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#22
榜鹅怎么倒挂了
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#23
五房比四房还便宜
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#24
买家应该不少，对门每周末都有四五组看房，两个月了却没有卖出去，估计下跌预期降低了买气。
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#25
这个得差不多条件的比较同一带肯定5房价格高啊，不能拿远离地铁站10多年的5房，和靠近地铁5，6年新的4房比吧
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#26
我就是！估计明年交楼，即将就要卖HDB了位置不大好，很担心！很担心！
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#27
只要卖的超级便宜还是能卖掉的，其实既然部长说可以一直延期下去，压力就没有那么大了。你也可以放个正常价格慢慢卖，反正没有处罚，只是钱压在房子上面又不让出租损失了很多利息比较惨。
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#28
一样的，先提前付款减少interest但是觉得提前付款卖不掉也没用
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#29
地点不太理想吗14年刚好在山腰
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#30
也不敢提前还贷款怕回头买房首付不够 哭
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#31
Queenstown为啥比Bishan 还贵有啥特别嚒
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#32
QUEENSTOWN有新的2手房。 碧山恐都是老房。
最值钱的2手房是刚满5年的BTO。 -
#33
嗯 在乌兰 离地铁站3个bus stop当年买时已经跌了一些了 没想到还能继续跌那么多 周围没有好小学 所以换房子是迟早的事
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#34
哦原来如此榜鹅不少5，6年的房子还是有人愿意出cov买哎
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#35
目前市场分化比较大了好的位置条件好的房子还是很多人抢，位置不好的就相对难一些了
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#36
早点挂出去卖找个靠谱的中介。价格合理。 时间不会太长的
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#37
我的组屋即将满5年，一声叹息打算出售，upgrade。
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#38
卖的时间长了可能靠谱的中介都会有放弃的想法哈哈
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#39
靠谱的中介会告诉你该干嘛。 我觉得这种比说我一定给你卖高价的靠谱。
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花生豆 楼主#40
【房】九月份HDB 转售价再创新低
Resale volumes were down to 1,996 from 2,078 flats sold in August.
Housing and Development Board (HDB) flat resale prices dipped 0.7% MoM in September, SRX Property revealed. HDB Executive saw the largest price decrease of 1.9%.
Both HDB 3 rooms and 5 rooms recorded a price slip of 1.3%. The firm noted that prices in both mature and non-mature estates decreased 1.2% and 0.3%, respectively compared to August prices.
In September, HDB resale prices fell 2.1% YoY, SRX Property. Said prices slipped 14.2% compared to the peak in April 2013.
Both mature and non-mature estates saw a YoY price decrease of 3.7% and 0.9%, respectively whilst monthly change in index value inched up 0.1 ppt to 0.1%.
SRX property noted that resale volumes dipped 3.9% MoM to 1,996 HDB resale flats sold in September from 2,078 in August.
数据来源: SRX
网址:
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/static.streetsine/SPI/HDB_Flash_report_September_2018.pdf
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