BTO拿锁匙后，旧屋子马上卖1年啦！还没卖出去

sg1345 • 7 年前 • 27326 次浏览

这个打击呀！2013年前感觉不用半个月准能卖了！可现在......

Officer给在6个月后延了一次，再有十天就又满6个月了！还写着final extention!

有没有现身说法的呀，怕给政府收回去打八折啊！
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28 条回复

cqb3172 7 年前

#1

屋子具体是什么情况？感觉还是那句老话，没有卖不出去的屋子，只有卖不出去的价格
绿豆芽 7 年前

#2

现在行情这么差了？回想起我先买后卖的行为不禁有点后怕……
三好 7 年前

#3

价格问题

我们赔了好多钱，俩月才卖出去

　

　
Freki 7 年前

#4

政府收BTO,不收resale
DengWei 7 年前

#5

有广告证据，可以继续延期看你的组屋位置，有些地方的确难卖，有些地区1-2个月就能卖掉
sg1345 楼主 7 年前

#6

谢谢大家不怕再多点时间，就怕HDB收。
老实讲，屋子32年老了点，3楼矮了点，除此之外都是优点：地角（5分钟到BT BATOK MRT）、交通、房型以及door to door（一梯两户），楼下还有总理拜访过的邻里花园。
而且超安静，邻居也安静！
当初我是看了十多间屋后短短2天内就签下的，一住就是11年。
找室友 7 年前

#7

握个爪你那边地铁站都这么难卖，我就不求那么脱手了，现在卖房也要佛系有没有！
消失在人海 7 年前

#8

卖了一年有人出价吗有人出价还没成交估计可以调整下价格，没人看没人出价，加大广告力度
AppleSG 7 年前

#9

我们马上也要卖房子了，看得心寒啊
cc123 7 年前

#10

hdb resale本来就是卖给pr的现在第一pr难了，第二拿了要满三年
等不到三年的，直接公寓了
等到了三年了说不定那时候也有钱公寓了
再加上等到了三年的还可以去申公民，选择又多了
我感觉买resale的hdb，赚钱不容易，特别对于第一代移民来说
功夫熊猫 7 年前

#11

沙发哪里的地段啊
qingni 7 年前

#12

有时候要价太高也不会有人出价的一般组屋价格弹性很下，看到高价直接就不去看了，或者不是特别心仪的就不会出价。
qqdriver 7 年前

#13

这是正解现在pr基本上分两种，一种是本地上过学的，这种一般年龄小一些，也是政府希望留住的人，所以两三年后去申请公民获批的可能性很大，索性等到公民再说。一种是没有本地学历，这样的话就需要教育程度，薪水条件更好，经济上更加宽裕，不会等什么三年，直接就公寓了。
maosheng 7 年前

#14

说到底还是价格价格拉低15%，看房的就来了。与其被政府回收，不如赶紧降价处理。
Pokemon 7 年前

#15

房龄实在太老了。别说你这个位置是在Bukit Batok，这么高的房龄的[…]resale，就算是在女皇镇也不容易卖
凡人 7 年前

#16

政府不会收的，放心曾经处理过PR离婚不满五年的二手组屋，按规定是要HDB回收，法庭判决书也是这么写，结果HDB给了special approve去公开市场卖，去申请让政府收回，因为很老不好卖，价钱也不咋滴，HDB还是拒绝了让自己卖。估计怕老房子收了亏钱....

就目前市场来说，一般组屋不是特别好地点的比较新的房子，头三个月的offer差不多是最好的，卖的越久价钱越低。如果三五个月完全没有offer,说明要价和实际状况比起来差距比较大。现在郊区组屋DIY的买家很多，如果是中介带着会不是特别在意要价，看上就去谈。可是买家会认为要价太高的不好谈直接放弃offer,或者压根不看了。
cc123 7 年前

#17

对的，是这个情况啊所以我觉得买二手hdb，从一开始就不要想着赚钱了
到时候跌出心理价位，也是不舒服
熊维妮 7 年前

#18

亏了4.5万卖我1礼拜就卖出了。

亏的钱里不含税，中介费，律师费，那些含进去可能亏6万。利息更不要算了。

楼主该放手时要放手你现在还2边贷款，还要抽空带人或者中介下去帮你带人看房，不觉得非常辛苦吗？
cqb3172 7 年前

#19

我亏了一万三就是单纯现在卖价-当年买价

感觉自己还算是卖高了，没有亏得那么多，当然，我对我自己的房子也是有足够信心的，不肯松口太多。
靖の俊 7 年前

#20

为什么都是亏的呢住boon keng 33年房龄，2楼，大通道，市中心，离地铁7、8分钟吧，住了10年，卖了半年，比当初买高了13万，但比我们心里价位低了好几万。话说当初买的时候比邻居迟买半年，贵五万。
消失在人海 7 年前

#21

根据楼主买房的点现在出个合理的价应该不至于亏吧，估计是楼主要价虚高了
消失在人海 7 年前

#22

同意层主的说法近几年买的二手HDB，除非条件好的，一般的都不要想着卖的时候赚钱了，基本上没有上涨空间了，没有跌很多已经是蛮幸运的了，毕竟租房也是要成本的
maylee 7 年前

#23

应该是价格不到位，我家刚卖完，在大Yishun，一个月卖出去。
happy66 7 年前

#24

r同意
应该检讨价格，给个合理的价格
比较两边还房贷，损失利息
当初拿bto钥匙开始卖，卖啦快1年卖出去，每个星期蛮多人看，就是offer价钱很一般
我的房子很大，里面re-structure过，房型很好，通透亮堂全部四四方方，最后还是亏本卖掉，亏2万多，买的高点，2012 7月买的
date123 7 年前

#25

Bukit Batok就是硬伤啊地点太偏了嘛
hope_liu 7 年前

#26

楼主可以联系我的家属，他是刚入行的中介多个地方放广告也是好的，我们住的也靠近，见面看房子也方便。打电话或者whatsapp八一八九8505，他中文只会说不会看，发短信的话请用语音或英文，谢谢
wineywei 7 年前

#27

现在组屋行情不好我家亏了五万卖出去的，还不算ABSD，装修这些。邻居多的亏了近十万！
mirage 7 年前

#28

那些说亏的能不能说下地点，三年后要卖房的心慌啊

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