[房] 国会通过印花税修正法案
我是老万 • • 40949 次浏览国会今天紧急通过印花税（修正）法案，规定住宅产业通过公司股权转让进行买卖时，也须视情况缴纳相应的买卖印花税。 新法令明天起生效。
国家发展部长兼财政部第二部长黄循财今天罕有的援引国会议事常规中关于紧急通过法案的条规，要求国会在他对上述法案提出一读后，随即在同一天进行二读和三读通过。
目前，直接购买住宅房地产的印花税为3%，视国籍而定的额外买方印花税（ABSD），则可达15%；但购买公司股权时，所需要缴付的是公司净资产值的0.2%。
新法令生效后，公司在买卖以住宅房产为主要有形资产的持有房地产实体（property holding entity）股权时，若买卖双方在交易后，成为持有公司超过一半股权的业主（significant owner），则须缴纳相当于买卖双方印花税的额外转名印花税（Additional conveyance duty）。
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#1
最后一段讲得是什么意思？没看懂呢，好像是中文啊。 哈哈
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#2
我理解的大概意思是以前可以通过公司股权转让避开额外印花税，现在不可以了
以前可以：
1、公司买房；
2、转让公司股份；
3、通过购买公司持有房产，从而避开absd。
但貌似50%（significant owner）还有漏洞，比如夫、妻、子各持股40%，30%，30%。估计应该有堵这个漏洞的条款 -
#3
哦，这样啊，国家小，漏洞补的好快啊。
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我是老万 楼主#4
新房有望降价？那些卖不出去的不是得交钱给政府或者降价卖掉
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#5
其实我感觉这个政策影响要远大于SSD那个啊这样发展商就不能像去年年底那样在ABSD期限临近的时候把20几套一下便宜卖出去了，也就不敢囤地囤楼盘了，这样他们以后标地皮的时候会更谨慎一些。最近几次发展商标地的成交价都比市场预测的平均价高了不少。
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#6
没看懂 但是有个问题
难道可以在新加坡注册一个公司 然后买condo？
那要交多少税呀