在华为年薪50万，生活在北京如此艰难。
Horserun • • 27776 次浏览都是高房价惹的祸？
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#1
标题党 哪里讲年薪50万了
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Horserun 楼主#2
https://mp.weixin.qq.com/s/wwgQ2uC_kNQ5jSJZBZeLHw原帖地址
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#3
看到新闻说最近北京公积金贷款额度改了贷款额度跟缴存年限挂钩
刚工作没多久的人贷款额度一下从120万降到了几十万 -
#4
呵呵要不怎么说是hard模式呢。这个收入，个人所得税一年起码要扣掉10w，除非华为帮助避税。
在天朝，光有点钱是远远不够的，孩子上幼儿园，多好的幼儿园都不敢保证没有虐童的事情，权贵幼儿园除外，可是那是你能上的吗？更不要提各种各样的烦心事了。
所以有一段时间狮城帮上天天吵着要回国，我就呵呵了。 -
#5
北京一般100平米的房子多少钱嘛听说比新加坡HDB贵和condo很多？
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#6
贵很多吧第一公摊 要买使用面积100平米的合同上估计是120-130平米了 贵20%-30%
第二均价 四环以内好点的10万起步，新加坡的豪宅普遍均价还在这个数字之下。
两个乘起来就差挺多的了。 -
#7
弱弱的说一句小坡的很多阳台空调槽，也快20%的面积了
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#8
另外不了解你对豪宅的定义如果highline residence算的话，应该超十万了
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#9
有关系还是可以回国的不过感觉已经无法适应国内生活了
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#10
如果新加坡人口和北京一样多恐怕比北京还要艰难
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#11
得房率国内高层一般78%但84%，有些盘可以加上赠送电梯lobby，能再多3个点。新加坡算上阳台的一半和空调板，得房率一般也就是90%~95%之间，得房率上来说也没高太多。
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#12
楼型而且国内都是板楼，楼间距和通透性都占优。新加坡除了低密和上年头的楼，基本上都是塔楼，影响户型和通风
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#13
highline residence这样的地段和档次还是新房，在北京10万肯定买不到。
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#14
我只是指出坡上豪宅的价格不止十万没跟北京比的意思。
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#15
对比一下。帝都 6 环 房价平均 8w+ RMB，相当于小坡 1600 psf。
年收入税后 40w RMB，相当于小坡不到 7000 月收入。
新加坡这个收入的家庭，如果硬上 1600 psf 的房子，也是自讨苦吃。
但是在新加坡，有其它房价的选择，在帝都，好像没得选。 -
#16
自己超贷居然也能怪政府？
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#17
当然怪政府。没得选啊。
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#18
可以租啊还少算了利息差别
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#19
这个就是睁着眼睛说瞎话了两个地方都有板楼和塔楼，谁告诉你国内只有板楼的？
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#20
是的是的10万以下的称不上豪宅，现在中档公寓尺价都至少1700-2000。
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#21
同感感觉坡坡赢在税低HDB，10万新收入，如果税后才8万，买抗豆一样很吃紧
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#22
给你个图btw 国内阳台不算面积么？
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#23
按最便宜那个1858换算成每平方米是19999，现在新币软妹币汇率是5......
国内空调槽和阳台没这么大啊 -
#24
确实国内也有塔楼，只是板楼更多，大部分买房者可以自主选择板楼或者塔楼。但是新加坡塔楼占大部分，基本上很难自由选择楼型。
多谢指正。 -
#25
北京的生活成本也太高了税后一年40万，平均每月3.333万，除去有关房子的款项1.8万，剩余1.5万作为生活费用。三口人，1.5万生活费不够么？
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#26
国内阳台算一半，然后全封闭起来没人管，相当于一半的尺价买了全部的室内面积。相比这边，全部的尺价买了室外面积，即使用URA批准的方式封闭，也就算是半个室内。这里就会有得房率差别。
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#27
原因这边空调板和阳台出奇的大的原因也就是开发商在URA买GFA的时候阳台算一半，空调板宽度不超过一米的话不算面积。这两个东西建的越大，开发商所谓的额外收获就越多
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#28
指正一点国内税后是纯到手，不算社保医保公积金。要横向对比这边的税后，也就是年薪去除个人所得税后还要再减去工资的20%
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#29
还有房子的质量房子的质量不仅要看用料的好坏，还依赖于工人的技术。听说现在很多小坡的建筑工人都是印度，孟加拉请来的，实在很难想象他们的技术能媲美中国工人。
我同事新买的抗豆，换算成人民币软妹币肯定也是10万每平米，据说里面问题还是非常多，比如木地板下面空洞等等 -
#30
这就是开发商把空调槽弄得长长的原因？略无耻啊……
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#31
正规公司没有人和你谈什么税后除非你是超级高层，CEO级别的那种，否则普通职员，正规公司没有人和你谈什么税后，都是税前，纳税和社保，是员工自己的责任，公司代扣而已。
坡坡这边为什么要减掉20%？cpf OA买房子可以用，超过一定数额的，也可以投资，这都是你的钱呀。 -
#32
当然不止如果只是这个原因，早就被告了。空调压缩机四周要留够空间散热，根据厂家说明，所以空调板很大也是有拿的出来的原因。至于国内不遵守这些条件为什么空调也没坏，是不是和气候和使用频率也有关系，这就没办法证实了
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#33
这个有点搞笑了第一次听说房子的质量取决于工人的技术。小手工业时代都过去了不知道多少年了。现在建房子和工人的技术没有半毛钱的关系，工人只是螺丝钉，照着标准干，监理部门按照标准验收，房子就是合格的。就算是印度孟加拉的工人，难道比中国农民工差？在有效的管理下，都是干活的螺丝钉，没有区别。
其实国内才最需要担心房屋质量，钢筋是不是忘记放了，混凝土标号达标了吗，验收的时候是不是酒桌上通过的，等等。就算都是OK的，也保不齐你的邻居装修的时候把承重墙给砸了，稍有点风吹草动，记得祈祷吧。 -
#34
公积金一部分是住房公积金买房也能用
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#35
坡坡公积金公司给交17%，其中一部分可以分担买房首付和贷款压力。国内很多大公司公司给交的不止17%，有的光是住房公积金就能达到17%。所以只看税后对于某些人群并不客观
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#36
呐只能说现在验收的标准有点低啊地板下面空洞，应该是胶没灌平，后来跟开发商反应，因为第一年免费修补。以为会把木板掀开从新铺，结果派来的人的做法居然是用电钻在空洞的地方钻个洞，灌了胶再拿木屑堵上。
大哥这是新房诶，幸好不是处女座，不然真气死 -
#37
辩证说一下不能全怪验收或者工人技术，这是行业制度问题，不管开发商，设计院，监理，施工，政府咋样，这些问题都会或多或少存在。行业问题。
另外，你朋友那个应该是不够强硬。如果严肃表示不接受这种修整办法，应该会有更好的解决办法。 -
#38
有点扯以北京为例，个人和公司缴纳比例各为12%，而且还有缴纳基数上限。即使是国内最守法的欧美外企，也就是按照规定的这个比例给你交，多交没门。像是华为这种企业，不少交就谢天谢地了，还奢望超过国家标准交？别做梦了。
当然，你说的那种多交的情况也有，电力，烟草，电信等等垄断行业，有多交的，问题是一来是垄断企业，二来是特殊员工（老员工或者一定级别领导），特殊情况拿来讨论没意义。 -
#39
CPF包括养老金了啊新加坡CPF要有最低限额的，不能全用来买房，养老金也要从这里出。国内养老金是社会统筹，不一样。
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Horserun 楼主#40
在华为年薪50万，生活在北京如此艰难。都是高房价惹的祸？
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2018-09-17 22:00:01。
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#41
不够吧新加坡生活费一家人一个月都快1万了 北京更贵
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#42
贷款利息跟存款利息有关系的国内存款一般能拿4%
这边一般1%吧 -
#43
什么收入就有什么对应的活法不能开源的就只能节流了
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#44
所以老婆都是不工作的吗全家靠一个人薪水还买那么贵的房子？
觉得没法怪别人啊 -
#45
什么样的收入就过什么样的日子非要过跟自己收入不匹配的生活，又要叫苦连天，谁之过？
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#46
break down一下，让处于贫困阶层的我看看三口之家一个月一万纯日常开销怎么过的呗。
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#47
月供1w8新币在坡岂不是600-800w大房子才可能？
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#48
也可以买几个么！
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#49
层主过谦了月供1万8应该是2%以内的利息。按3.5%需要2万5，按TDSR计算，月薪妥妥的4万以上。妥妥的狮城帮贫困线之上。。。
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#50
说的对我之前的回复之所以说不够是跟着帖子里的消费水准来推算的