实锤了！在新加坡你只需要现金3000+新币就能买4房组屋，真香！

beerguy • 6 年前 • 17955 次浏览

Here is an overview of the costs payable if you buy a flat from HDB:
Stage
Payment Due
Mode of Payment
Submitting your application
$10
- Credit Card (Visa/ Master Card)
- QR code
Booking of flat
Option fee
- NETS
Signing of Agreement for Lease
- Stamp duty and legal fees
- Downpayment
- Cashier’s Order
- CPF
Collection of keys
- Stamp duty and legal fees
- Home Protection Scheme
- Fire insurance
- Balance of the purchase price
- Cashier’s Order
- CPF

　　　　　　　只要你CPF普通账户里面有6万的，你就可以只需要付100+1000+2000=3100现金买40万的组屋，当然你需要能够从HDB贷款36万

15 条回复

香草巧克力慕斯 6 年前

#1

买bto要求oa要有6万吗？求指导
beerguy 楼主 6 年前

#2

没有硬性规定，我只是个假设你现金有限
qffyy 6 年前

#3

现在一定要cashier order?好像可以开支票的
Darren_元 6 年前

#4

有啥意义。。。会有人卡着3000新币去申bto吗。。
要是算上信用卡借款，还能零现金呢
991ms 6 年前

#5

当然有意义说明在新加坡居者有其屋是一件非常容易的事情。看看香港现在的乱象，就知道新加坡政府这件事做得多么正确。
beerguy 楼主 6 年前

#6

这个是买Resale flat，不是BTO
Darren_元 6 年前

#7

确定是resale？buy a flat from HDB，这是bto吧？
resale的opt和deposit，一般，都5k了
Darren_元 6 年前

#8

有什么关联吗出的现金少和居者有其屋两码事啊
就算零首付，也不是谁都能在北上广深买套房。
按这个算法如果BTO的这个房子一千万，只要你CPF里钱够多，也是可以几千块现金搞定的。。。
991ms 6 年前

#9

当然有关联这个算法，cpf里面的钱，是参考了普通上班人士工作几年后应该有的钱。
gobackC 6 年前

#10

这个不算新闻啊以前买bto，我几乎一分现金都没出啊。那些什么stamp fee 我记得cpf全都可以付的。。根本无需现金。首付什么的，全是cpf
功夫熊猫 6 年前

#11

炫耀贴鉴定完毕
gobackC 6 年前

#12

你这是讽刺我么local都知道，不用现金买房，是新加坡穷人的福利啊，因为他们现金很紧张。没现金，只能拿hdb的高利息贷款，因为hdb loan首付只需10%，而且可以全部用cpf。而银行贷款则必须吐出5%的现金，穷人出不起，只能拿hdb loan 用cpf还。
瓶子爱朱雀 6 年前

#13

中介费呢，好像没看到
功夫熊猫 6 年前

#14

没 cpf太少羡慕你
991ms 6 年前

#15

这有点难伺候了吧hdb贷款的利息需要比cpf给的利息要高点，否则就利率倒挂，不是可持续发展。你不能既享受了cpf给的比银行存款高的利率，又希望贷款利率比银行低。甘蔗没有两头甜。

另外，银行的利率随着市场波动，而hdb的相对稳定。而且可以让你只付一成，这都是比银行好的地方。

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