现在HDB的估价师都不上门来看了吗？

是的，现在HDB的估价是在附近同类型的房子成交价基础上定的而且一般会比OTP上的价格低一点儿，不需要估价师上门看了。

看情况的如果OTP价格跟最近成交价相差较多，估价师还是会上门的

我的房子，估价师就来拍照了，不过最后估价还是跟OTP价格一样

不知道有没有人遇到过估价师估价高于OTP的，每次想到就心塞

我当时是买方中介带来的买家、我作为卖家没有中介代表没掏中介费，价钱低点就低点了
到手钱可能更高呢
双赢
有点对不住要卖房的邻居们，哈哈拉低了成交价

没中介省钱了，不然中介费也是一笔不小的开支

你是卖家为啥卖低？估计错误？

我是买家，我和10个人说我的经历，9个人都是惊讶脸，会计定义里还是市场成交价作为fair value呢（气愤的小眼神）。

不是说了吗没有中介费，价钱低点就低点
这个买家万一没成，我自己的中介给我带来买家，那就算成交价高，扣了中介费我到手的钱也不一定多

是的 上门看没意义

知道为什么我最近卖房子时估价师上门吗就因为我同栋楼的各种原因而把房子贱卖了，跟周围相比低了10%

估价师估计就是看到我同楼的之前成交价，觉得我这套OTP价格不对劲，所以上门了。不过最终估价还是跟OTP价格一样，证明我要价没问题。

说实话，拿到估价之前，我对那些同栋楼低价卖了房的是很有怨念的，虽然贱卖是有各种原因。（其中一套是长年出租，另一套是家里有人有精神疾病）

理解你的怨念我自己在那个位置也会有怨念
比如说，作为房东，对那些莫名低的租金都很讨厌，分分钟被租客引用来削价

但10%也太多了我感觉我也就降个中介费吧

10%往上不足50万的房子，我的价格跟最低那个差了六七万