求问过路大神。应不应该要。
这两个月一直想搞EC,可惜看好的房子 抽签抽不到。
旁边的pei chun public school holding，会不会容易进。
如果BTO了， 是不是一定要住满5年才可以买第二套私宅 （在出第二套印花税下）。
多谢 感恩。
29 条回复
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#1
这个地方是开车很方便坐公共交通很苦逼的地方
要是有车无妨 没车慎重 -
jjjjf2001 楼主#2
有车，主要考虑是孩子读书， 蛋疼的是， 要等到2023年才能住进去。
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#3
lz抽到号好不好啊貌似这个时间还放弃 会扣不少钱了吧
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jjjjf2001 楼主#4
放弃应该不用扣钱吧， 只是会影响之后BTO
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jjjjf2001 楼主#5
纠结在于， 想住公寓。 BTO了，以后 可能要8年才能买私宅。
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#6
235，238三站到tpy mrt车次挺频繁的，还好呀
不过这个beacon建好了车子可能就挤得很满了，唉 -
#7
培群学额从360减到300了据说明年还继续减，后悔没早生两年，没赶上好年代，摔
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jjjjf2001 楼主#8
您是住那附近吗？ 想听听您的意见，值得搞不。
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#9
第一套房子位置最重要pei chun应该可以有较大概率抽签，但是相对好抽，虽然我有一个朋友今年没有抽中2C
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#10
你要考虑你的机会成本2028年才能脱手这个bto，赚的钱是不是值得未来十年被锁住。
这个和lz的年纪还有收入也有关系。我感觉刚入职场的小年轻们这么操作得比较多。 -
#11
我就住它对面这片，09年到现在纯居住角度，我觉得挺好，菜市场步行5分钟，体育场游泳池和健身房那一片也是走路10分钟左右，公交车一站到体育场那条路上可以换乘无数路车子去几乎任何地方，去地铁也就三站，车次很多不怎么需要等，打车好像多数都20块之内就解决了，很方便。
很多人不喜欢大巴窑老人多，老人肯定比榜鹅盛港多，但他们又不是怪物，我不觉得是困扰，再说人总是要老的，将心比心吧，我希望自己老了不要那么被嫌弃。
至于学区，培群1km不用抽签的好日子已经一去不复返了，一声长叹，想稳一点的话还是尽早做义工。不过1km的擎青小学近几年风评好像也不错，女娃的话2km的chij貌似也是大概率可以进，还有1km的st andrew男校据说也还行。声明一下啊，这些都是道听途说没有正经做过研究啊，说得不对不要拍我…
以上都是自住的角度，投资角度一窍不通哦 -
#12
看地图这个项目紧邻两条高速，会不会有噪音的问题？
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#13
抽在里面朝北的方向，声音就几乎能被几个高楼挡完了何况南面还正好有个25层的196帮忙挡了pie的声音，不过看book过程，抽到前面号码的人也有不少去拿外围靠着cte单位，感觉毫不在意声音的问题，我也是看不懂了
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#14
除了pie还有cte吧 整个项目东边完全暴露在cte的噪音下，完全无挡
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#15
东边unblock view那几间难免会吵不过由于整个项目窗户，门 全是南北朝向，不对着cte的话，声音有可能相对缓解一点。
个人倾向西边那个大正方型靠里面的几间。所以我问lz抽到的号码好不好 -
#16
bto是给5到10年内买不起公寓的人的省钱选择有钱买公寓的千万别凑热闹，错过买公寓时机事更大。
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#17
其实蛮奇怪这个bto是5月的，到现在应该全部抽完了，选好了，签完了，只剩下两间3楼的。
这时候cancel算是在Cancel flat application after signing the Agreement for Lease but before key collection
5% of the flat purchase price*
没看错的话。 -
#18
看了下地图，这个位置感人坐落在两大高速路交界口。。。
我的家在一条马路旁，就已经被噪音炒的睡不着。
这个新bto的噪音估计是我家的几倍。 -
#19
上去hdb网站看了下，我记错了，确实还有不少可以选的lz应该还可以放弃
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jjjjf2001 楼主#20
是啊 两大交界口 貌似即使高楼也会吵
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jjjjf2001 楼主#21
我早上还特意查了一下， 还很多
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#22
我专门陪我朋友去实地看了有些朝向还是安静的
你自己爬上去旁边的那个新的楼感受一下就知道了 -
#23
刚才被队友告知我把地址完全弄错了……我以为beacon是tpy safra对面这几座马上要竣工的新组屋，我完全弄错了……
正确的地址貌似交通确实有点蛋痛，而且高速公路确实也很吵，不好意思我误导了，55555 -
#24
lz最好实地到这三个位置楼上听听声音再确定
1号是一个25层的，我听过基本朝北的那面声音就很小了，朝南能看到pie的那面吵
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#25
z这个bto离擎青小学肯定超过1公里。我住擎青对面， philip变少那个bto.
本来想看看培群，无奈超出1公里，义工80小时，名额还在减少。准备报擎青。看来18年报名的情况，擎青在大巴窑几个邻里学校里面算靠前的 -
#26
那个，我错了……地址没搞明白，以为beacn是大巴窑safra对面着几栋马上就要建好的，给错建议了，lol
擎青不错，我好友的小孩在里面读了几年，大力推荐的 -
#27
对的1km只有三所
The property address entered is within 1 KM (inclusive) from the following school(s) :
1) FIRST TOA PAYOH PRIMARY SCHOOL
2) PEI CHUN PUBLIC SCHOOL
3) ST. ANDREW'S JUNIOR SCHOOL
The property address entered is above 1 KM (exclusive) to 2 KM (inclusive) from the
following school(s) :
1) BENDEMEER PRIMARY SCHOOL
2) CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)
3) GUANGYANG PRIMARY SCHOOL
4) HONG WEN SCHOOL
5) KHENG CHENG SCHOOL
6) KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL
7) ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL -
#28
x谢谢
貌似更坚定的把娃送到擎青去 -
#29
我自己下午去过一次，隔天傍晚两滴汗老板专程赶来陪我又去听了下，特此感谢@-_-|| 。几个位置，包括那个建址的草地的声音，当然因人而异，我本身对声音没那么敏感，觉得可以接受最后自己决定拿了550角落那边。不过现在550已经只有6楼和以下的了。
个人情况和你差不多，为了小孩，也纠结过锁这么久，不过我的号码可能靠前一些。