卖自己的HDB，开始找了个中介，签了3个月的合同佣金2%(房价30万)，Guru上发广告卖了半年也没卖出去。前几天一个偶然的机会我自己找到一个买家，双方都觉得挺合适。现在的问题是，我自己找的买家，中介不知道，而且我和他的卖房中介合同也过期了，如果我只想找个中介做一些paperwork，给多少钱合适？或者干脆不找中介，我自己完全作为DIY seller，但考虑到那个中介跑来跑去带了好几批人来看房挺辛苦，给他一些辛苦费，给多少合适呢？
另外如果seller 和 buyer 都是DIY(无中介)，会有什么问题吗？谢谢
9 条回复
-
#1
都找到买家了，按HDB网站程序自己卖就行了。卖家的手续很少。买家的比较多点儿。
-
eccalus 楼主#2
呃，我是觉得有点过意不去虽然现在的买家是我自己遇到的，但那中介毕竟带了好几批人来看房，花了很多时间
-
#3
你可以自己在HDB网站上操作按步骤来很容易，既然是自己找的买家，就不用给中介费。中介带人看房子是本职，看了很多组没成交也是常有的，你不必过意不去。如果你实在想表示一下，办完HDB的手续以后，包个红包给那个中介，或者请他吃顿饭。
-
#4
如果你们签的Estate Agency Agreement 过期了，自己处理手续，不用付中介费但是如果没过期，你自己卖，不给中介费，中介是可以告你拿回2%的。
-
#5
不用给这个中介辛苦费会更好，减少麻烦。可以找另一个中介帮忙办理手续，给少部分费用。
-
#6
同意 这样比较稳妥如果一定要找人做paperwork的话。
因为不是所有中介都心胸宽广通情达理的，碰到过非常小肚鸡肠的，你这样给他添堵是不合适的。
所以我说，即使给车马费，也要在你做完HDB手续以后才给，免得节外生枝。 -
eccalus 楼主#7
纯paperwork，给多少合适呢?
-
#8
给几百块吧如果需要这个中介出面去HDB的话，估计要多给点，找几个中介问下吧。
-
#9
设身处地想想，觉得做paperwork也找以前中介比较好，可要求的价格就算manhours，因为人家花了那么多心血，也要养家吧