买房参考：看薪水收入水平决定买什么房子

逛逛 • 9 年前 • 41424 次浏览

最近政府公布的2016家庭收入（含雇主CPF）相信大家都知道了。里面公寓那档平均月收入是两万。是不是真到那么多才应该买公寓呢？其实平均值被高收入人士拉高了。不妨去这里看看自己真实排名。当然这里面只看薪水没考虑年龄。

Those at the upper echelons make much more. The families in the top 10% (“top decile”) make an average of $30,175, which is disproportionately high. This figure is 60% more than what the next decile makes, and the figures for the remaining deciles go down linearly:

To benchmark your household income, enter your monthly household income (including employer’s CPF contributions):

http://www.salary.sg/2017/compare-your-household-income-2017/

37 条回复

sunnysunnyrain 9 年前

#1

有没有和年龄有关的？俺们年纪大了，贷款都贷不了了……哎
走走 9 年前

#2

65才不能贷款呢吧美女你们看着太年轻了哈哈哈哈
sunnysunnyrain 9 年前

#3

35是个坎好像？我肯定是被鄙视一族了
滚雪球 9 年前

#4

超过35以后能贷到的款会逐年减少所以需要在35岁之前把想买的房子买好，之后的话越来越麻烦了。
华生之友 9 年前

#5

说的啊最近有个老人家卖了私人买组屋，80岁了还贷了款
凡人 9 年前

#6

啊，真的吗？因为很有钱吗？至今我只做过贷款到75岁的，要最低40%首付
凡人 9 年前

#7

65%岁上限是针对80%贷款，60%可以贷到75岁
走走 9 年前

#8

现在最长不是30年or65岁的低者？
凡人 9 年前

#9

那是80%贷款的限制
逛逛楼主 9 年前

#10

估计是拿另一个房子抵押贷款。
华生之友 9 年前

#11

show fundAnd famous in some area
小包仔 9 年前

#12

是真的收入过2万就上公寓吧！8000-1万真的就是死不死活不活薪水，买个HDB住着就行啦，一般工作只要像样点的工作做的不错的本地人都有7-8千以上啦，稍微做点生意的一般都2万以上啦（当然个人能超过2万的，占百分比不多）
月无痕 9 年前

#13

看图怎么得出这个结论的？
凡人 9 年前

#14

坡不接受房产抵押拿新房产贷款直接押钱可以
走走 9 年前

#15

有没有70%可以贷到70岁这样的规定？谢谢
西东南北风 9 年前

#16

30157是包全部cpf的家庭月入？不是狮城帮的中位数？
还顶尖10%？
真心可怜
首富H生要笑了
西东南北风 9 年前

#17

木有，只有80，60ttttt
Blue_Doors 9 年前

#18

哎郁闷看来的早点打算
逛逛楼主 9 年前

#19

用这个网页来测算，家庭月收入（包括雇主CPF年收入/12）只要达到17200就是前20%了。Your household income of $17,200
is higher than 80.1% of all households.
有兴趣的可以去那个网页输入自己家庭年收入看看。
http://www.salary.sg/2017/compare-your-household-income-2017/
逛逛楼主 9 年前

#20

其实$24,600 就进入TOP 10%了。Your household income of $24,600
is higher than 90.0% of all households.
狮子王 9 年前

#21

每个人一万在坡已经算很好了坡人也没有随随便便七八千。。坡人很多低收入的。。
华生之友 9 年前

#22

听说huasinger中位数在3万?下面两只脚
我爱我家2 9 年前

#23

这个收入没有包括工资之外的我上次在渣打某branch路过看到一个中国老太拿了150万美刀来买债卷。。。绿花花的美钞一麻袋。。
shellyshelly 9 年前

#24

其实3万就是top 5%了这还只是狮城帮的中位数啊
华生之友 9 年前

#25

想了一下, show fund 贷款,还真是优点不少1)是保持现金的流动性,万一机会出现,不会错过
2)有点银行提供interest offset 可以减少支付的利息
不过要有fund show才可以, 而且要存入贷款的银行(如果要offset interest)
狮子王 9 年前

#26

打死也不信总体来讲中国新移民在坡混成啥样心里都清楚
小馋牛 9 年前

#27

月入不等于薪水收入吧很多人租出去房子收租金，或是炒股啊各种投资什么的，开uber之类的副业也有收入啊，目测这图表underestimate了
我来看你了 9 年前

#28

牛皮，不交税的
沃西山人 9 年前

#29

私宅可以抵押拿个人贷款，利率也不高当然比房贷高一点。拿这钱可以去买房。
凡人 9 年前

#30

我是说拿一套房产作为抵押去给另一套房子贷款这样的话不可以你说的是term loan,跟房贷利率其实一样，但不属于housing loan,原则上只有一个term loan,再买房依然属于1st housing loan,不受第二个房贷50%限制。

但你说用这个term loan直接去买下一套房子，原则上不可以，次贷危机以后，MAS规定首付款不可以来自任何credit facility，比如通过信用卡套现，personal loan等等，也包括term loan. 至于怎么把这钱洗白了用来买房不被查到，就看个人自己本事了。
小包仔 9 年前

#31

很多真的很多. 传统的行业比较难. 稍微不一样的公司的人都可以啦.
小包仔 9 年前

#32

还有一个是年龄年龄和工作经验也很关键
狮子王 9 年前

#33

没说不多你觉得狮城帮个人月收入中位数3万新？反正我不能相信狮城帮的用户成分多为奖学金得主和phd 老用户都清楚大多人生活状态如何
崖士蛮 9 年前

#34

可能是说家庭收入中位数？
华生之友 9 年前

#35

是家庭,最高的那条是前10%的家庭平均收入30175/月就这样
狮子王 9 年前

#36

家庭有可能老用户都赶上了房产没爆发前不少都有几套房
沃西山人 9 年前

#37

有道理除了银行，还有MAS管着哪

狮城帮

狮城帮是关于分享和探索新加坡的地方

马上注册

已注册用户请登录

搜索