月供：6000
物业：700
女佣：800
车：2000
一个娃：1200
水电：300
电信：200
伙食：800
随便就12000一个月了，分分钟都有可能hold不住的感觉。失业的话只能卖房了，4年之内失业的话还得交SSD。很难通过压力测试啊。
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341 条回复
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#51
弱弱问一下 芝麻街在哪？
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#52
如果在cbd的话车就有可能2000停车480， 加erp 一个月600
加上车贷1000， 保险，路税， 保养。很容易2000 -
#53
房贷不能全部计入开销房贷的利息计入开销
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#54
还没有全家的保险也是大头啊
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#55
名校攀比风盛行据说好多都是住landed，家里非富即贵，不是从政就是经商。和家长的还贷压力比起来，小孩跟着这么一堆富N代混压力更大吧
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#56
路过帮答bukit timah 中小学名校扎堆的一条街
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滚雪球 楼主#57
你回来了好久不见
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#58
不算房贷只算生活费一家三口基本8000往上走了，多个娃至少多两千....感觉你这个绝对少算了
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#59
这个对路权衡的时候我只算一点：保证生活品质开销逐年增加的情况下，每月所有开销不高于总收入的1/3。当然个人心理承受能力不同，不太保守的朋友可能会调整比例。
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#60
大概一个人赚多少？随便问问
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#61
按照房价80%贷款算吧房价范围广，不过2m以上应该跑不掉了
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滚雪球 楼主#62
这样的话两个人加起来要收入5万吧？感觉完全不可能挣到这个数，看来我要再想想了。
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#63
贷款选固定利率有一个好处是能明确房贷支出便于家庭预算分配其他开支800伙食费不够，但是车那边费用省一点做贴补。这世上最温暖自己的方式之一就是吃好吃的吃自己喜欢的。还有，幼儿园费用也很高啊！4个字:开源节流。
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#64
买方也不一定赚前几天有个热贴，中介分享了刚刚成交的一套房的价格。
我算了一下，老屋主可是亏惨了，2012年96万买进，现在91万卖出，加上税和中介费，亏了近10万，这还不算付出的利息。
这个例子比较典型，反应了大部分类似盘的状况，2000年开始的99年地契，地段也不差，远东的大盘，收益如何呢？？？
新加坡买房真的要选对房，选对地段！！！弄不好，分分钟就是亏！ -
#65
不需要。只需要狮城帮中位数3万就够了。
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#66
补充的挺好其实这些七七八八的不起眼的花费，加在一起也不少呢。每个月还卡帐的时候都感觉是不是账单有问题怎么会那么多，有这感觉没…
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#67
其实账不能这么算吧91万买，首付只是20%，不买的话，这几年的租金也不少吧？当然我也不知道应该怎么算，谁脑子好，算算到底是怎样的？
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#68
随便问问 养娃1200是怎么算的？指的是学前 还是小学以后？
可能幼儿园什么比较贵
上了学 补习比较贵
好奇这1200是怎么算的？ -
#69
打错了96万买，20%首付
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#70
要算enrichment class补习之类的吧消灭零字节
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滚雪球 楼主#71
幼儿园啊1200只是刚刚够学费加enrichment，还减掉300的补贴。
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#72
伙食费800？你确定吗？
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#73
赞同+1住在哪里没车太伤不起了 滚雪球这算法都是best case scenario....
不过房贷有2000-3000可以从cpf走是真的 还有走走说的出租hdb -
#74
伙食800不够吧我家4大1小，伙食每月最少1100，平均要1500。
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#75
弱弱地问一下为啥一定要去搏芝麻街的学校呢？如果孩子有天赋，小三的GEP还有机会，如果孩子没有那种天分，中上的学校也不错了。
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滚雪球 楼主#76
cpf买房的时候用掉了啊所以一个月只能有1000的cpf，这个帖没有考虑收入，纯粹分析支出。
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#77
求问羊肉相关细节哪里买，什么部位烤羊肉串，什么部位做羊肉汤，顺便求羊肉汤做法
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#78
隔壁匿名树洞有人发帖是在神烦楼主吗？
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#79
前几天看一个有关新加坡各种房型的家庭收入平均值住condo的家庭收入平均数是20k每月
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#80
住在芝麻街，俩娃不开车，难度很大啊。
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#81
建议租，不影响生活质量。要不压力真的大
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滚雪球 楼主#82
没到充分说明我计划的好，月入低于平均无京籍仍然具备了入坑的基本条件
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#83
本来都卸载了狮城帮不小心看到你和走走的强贴又给勾回来了。
话说我重装狮城帮的时候发现appstore放的截图用的是熊猫关于旗袍节的那贴，熊猫俨然是狮城帮代言人啊。不过楼主发帖这么踊跃，肯定离代言人也不远了 -
#84
2500-3000哪里的4-5房租屋？至少是clementi，bedok，amk往里的房子。在扣了每个月再扣点杂费，税，空屋和耗损。
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#85
lz好像家里是大组屋五房式只要不是太偏2500还是有戏的
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#86
除非买了房子手里和cpf里还能有至少10-15万现金。要不没必要为了学区这么抻着自己买房。
但现在确实是买房的好时机。
你看金融海啸的手敢出手买房的，应该都赚了个盆满钵满。 -
滚雪球 楼主#87
看来有些人是比较担心龙年抽签的问题不喜欢芝麻街的话题反复在狮城帮出现，其实我个人也是想少提及芝麻街的话题，毕竟自己也是要抽签，但是这确实是个好话题不是？现在讨论一下，总比失业以后上来问怎么办来的好吧？
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#88
楼主的目的其实是学区房吧不如租房 一旦抽中再着手买房
其实这种方法更保守也更稳妥 -
滚雪球 楼主#89
嗯看来主流观点都是租房，回去和老婆商量，看能不能租房，反正看情形是要抽签，抽不中就搬走。
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#90
你是龙年宝吗？我身边有龙年宝的并不算Kiasu的家长 会馆学校双义工1KM都没拉下 就这也说几率不大 你现在租房来得及吗？
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#91
龙宝只要在2018年中之前搬到学校附近就来得及
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滚雪球 楼主#92
来得及的走走拿到义工机会的话估计下个月就搬过去了。
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#93
租房蛮好啊付少少的现金，那些烦恼全部交给房主了。又不耽误抽签上学，生活质量又能保证。
背那么重的经济包袱没必要啊，压力大了也影响情绪，回头动不动生生气还伤感情 -
#94
那个指挥交通很早的确实需要搬家
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滚雪球 楼主#95
回去把网友回复打印出来和领导一起研究下租房的可行性。
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#96
估计因为指挥交通搬家的 哈哈
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#97
6000块月供，按房价2mil算这样的房子租金最少4/5000块，没有比买房省了多少，还白白扔了
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滚雪球 楼主#98
2B机会挺大的把这个数据给他看看让他放心，就说狮城帮网附送数据。这次数据应该没有错了，来源绝对可靠。
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#99
不可能的哈哈我房子租约到期还有一阵子呢涉及买卖装修，怎么可能马上搬家
一切等结果出来再做打算 -
#100
人家是会馆学校估计道南，道南确实比南洋还难抽，2b 2c都是