为何人生都以两套房为标准？！

为养老考虑啊，一套自住，一套收租。

仅靠CPF里那点钱不够用啊，大部分人都bugou

但问题是第二套房成本很高啊

怎样才能降低第二套的成本是关键吧目前的状态买的hdb的，很多不是一个人名下，第二套上公寓,absd好多。卖掉hdb换公寓，公寓价钱不低，自己年纪也不小，第二套好像又远了点。怎样才能有个最优方案？

直接上公寓，一人一套

也可以五套但是很难，所以只能两套

第二套主要是投资不要买太大的，买容易租出去的，小点的，studio或者二个卧室足够，当然土豪随意

+1 哈哈因为买不起三套

地上一套，地下一套

第一套hdb只要想 都可以弄成一个人然后再买个小公寓 养老无忧
50+70也就一百二十万...

养老怎么无忧啊两套都供完的情况下，就算一套租金3000左右，到时也不够两个人的养老啊

每个人还有2000块退休金嘛加起来一共7k，勉强能活吧

因为坡上政策就是阻碍买二套以上所以在可负担的情况下 大家都想撑着年轻用尽杠杆

不止7k吧按坡现在的政策，只要存够full retirement scheme 退休以后每个月就有2k多的养老金了。
但凡是正常工作到退休的，cpf里的钱怎么可能只有FRS那一点点？每年contribute 3万多，连续30多年再加上利滚利，62岁时候cpf balance应该都有百万吧？
留个FRS就够了，把剩下的80万取出来，可以花到爽了。

不考虑医疗的话三千够了两个人的话 又不需要养一家子

人老了无论是吃，还是穿的需求就会降低。倒不是因为穷，而是到了某个年龄就会自然而然给自己的生活做减法了。我觉得就是现在，我家去掉孩子的的开销，去掉房贷，一个月就是水电网络手机吃饭，衣服什么的，一个月根本花不了3000。

肯定要考虑医疗呀年纪大的住院险如果包私立医院的话，是相当贵的

那得第一次买hdb的时候就有这个这个意识而且买hdb的时候一个人可以承担起地点优越的hdb的贷款。往往第一买hdb的人都很年轻，很难做到这些吧

如果医疗只考虑保费的话 基本也没问题两个人的花销 只算吃喝 那真的很少 现在物价我看一千差不多
剩下的就是保费杂费都够了
要往生活质量上靠还要负担各种意外 那多少钱都不够的

如果真的这么打算的话就算年轻的时候不行 三十几岁一个人买个四五十万的resale还是没问题的

不太明白：趁着年轻用尽杠杆？意思是说直接上两套condo吗（承担的起的前提下）？优越地段的hdb, 或者ec之类限制房子暂不考虑吗？

70买哪里的公寓？50买哪里的组屋？可以具体推荐下吗？

从另外一个角度看也是坡县的政府让年轻人有了拥房梦其实走多几个地方你就能理解这里有很多误区。

50w的组屋就很多了组屋是真的房住不炒 找个位置舒服的就行 也不用太新 目前璧山四房大概55万 淡滨尼 蔡厝港 兀兰都更便宜
70w的公寓也很多 上次有个客户问我我翻了翻 兀兰 榜鹅 以及淡滨尼都有60w左右40平上下的99年公寓 top五年以内 很便宜的了 好点的要75w

啊？组屋不用太新？这和很多人的观点不一样啊，看那些人总是追求新房子

纯自住考虑旧组屋自住很舒服 后面变现就困难了

照这样地域的60万公寓，现在月租也才2000，月供都不够
如果再考虑ABSD ， 不太理想

是的比如兀兰的话，月供2400租金只有2200大概，每月净流出200.
所以这个方法算的话应该是两套无贷的 这个不难吧 退休前还完
另外两套都是单独owner 没有absd的
穷人退休极简攻略

将来孩子上学没准要卖一套呢