关于租房提前解约

你这个确实可以跟房东撕逼到底我的话第一合约就是这样 第二吧 就是实在没空

支持层主讨伐无良房东

打官司的路途是遥远的我的律师跟我说我俩协商的口头协议不算数，没有白纸黑字的证据。我后来在跟他讨押金的时候以发短信的形式让他写出了同意我搬走的条件是把租客给他。算是一种证据，对我有点利，但撕逼过程还是很艰难的

坦白讲本来没想撕逼损失的俩月押金我工作两个月也就cover回来了。问题是这丫的到现在还在给我发短信说这个坏了，那个不干净，这个少了那个缺腿了。妈蛋的烦都能被他烦死。所以我是宁可要回来的押金付律师费也绝逼不给他一分一毫

关于扣押金的事，支持大家在有可能的情况下跟房东死磕，上小额法庭，走法律途[…]径。遇到奇葩的事情通报网络，媒体，报社。当然要提供真实情况。本地黑心房东有蔓延之势，每一次抗争都是对租房市场正常化的一点贡献。呼吁版上中介积极起到正面作用。

嗯嗯这个要撕逼到底

我只想问楼主住的那几个月满6个月了吗？没有的话也许可以去举报屋主短期出租？现在好像有jail term了，而且只针对屋主，不针对tenant。

我现在也很担心到时候房东不还押金而且那个时候我们都离开了，都不知道怎么打小额法庭官司

我的房东也不是善茬 我呢，走不了就只好等着合约满。合约满前2月得看房了，不知道又会有什么幺蛾子。感觉这帮人都雁过拔毛啊。 等到最后两个月再发愁吧。

似乎在找到下个租客之前的损失 也是撕毁合约的房客出。如果上法庭，就是这个结果。

真的碰到极品房东了我提前两个多月告诉他我们决定走了，房东中介说：把剩下的房租全拿来，同时换我中介费。
现在有几个options：
1. 乖乖交房租。当然是最保险的，但是情绪上很难接受，那是一大笔真金白银啊。
2.不敢房东要求什么，到时间就走人，放弃两个月租金的押金。这种情况他们还会追究我们什么责任吗？
3. 提出解决方案：我们赔一点，同时配合房东寻找下一个租客。如果房东不同意这个方案，我们可以上小额法庭申诉房东要求过分吗？

另外，如果我真的付了剩下来的房租，虽然我人不在这里，但是可以把房子锁起来直到租约结束吗？房东如果在这段时间把房子转租出去是不是违法？

那你的押金拿回来了吗？还是说押金被当作另一个月的罚金。

没拿来抵我少住一个月合同期的房租了

那你们这样settle后房东有没有写什么文书表示你们已经处理好这个问题了？

无解我这个visa被拒的朋友和你一样问题，现在俩娃在新加坡，他们自己还回不来了。租房问题早就不在乎了，愿意怎么扣怎么扣吧

email啊 我们全部写在email里他confirm后 才settle钱

等我到了那边真要和你的朋友认识一下，一起吐槽这里的经历。
我也是为了顺利地把小孩带走才不敢赶快在这里辞职。但是身在曹营心在汉好辛苦啊。
ps你朋友的小孩现在谁照顾呢？

哦对了 中介费我也赔偿了完全按照合同哦
我们房东超强硬 我们觉得心太累 破财消灾了

我们也是的直接说按合同来吧。
但是另一方面也是我们自己的问题，当时签合同时没有逐字逐句地搞。以为我们态度和善对方也会这样，现在看来很傻很天真了。
现在就想快点离开这里。

她父母她父母是dependent pass of her EP，然后她必须先去上海工作（老公在香港工作），所以EP取消的时候小孩和老人自动拿了30天的social visit pass，但是他们俩都没有pass。也许可以用没有pass为理由拒绝交房租？他们到5月底才满14个月

他们的中介已经花了1个月帮他们找租客了但是都被屋主以各种理由拒绝了，反正就是挑剔新的租客的profile不好，倒也不是屋主的错。谁让我同学他们profile那么好呢，还带一个女佣。现在屋主就是要求一样租金而且必须是有女佣的family租。

hoho，估计这个理由悬我们也是很快就要没有pass了。但是房东说有没有pass不影响合约。
你朋友家的合约有diplomaic clause吗？我现在唯一可以安慰自己的就是我至少因为这个clause可以少补几个月的损失。

我们的根本就不同意找就算找估计也是各种挑剔。我家也是这种profile：夫妻带小孩，有女佣，没老人...

有的所以到14个月

diplomatic clause需要住满12个月然后2 month notice，我同学这个情况是药厂的R&D直接关店了，她自己本来都在申请PR了，根本不想离开新加坡，但是在新加坡根本找不到别的本专业工作（不打算换专业）。

那和我们差不多情况最坏的打算就是把剩下几个月的房租补齐。

有的屋主还会最后克扣你那两个月的押金不还的就是你白交了两个月租金，最后押金还可能拿不回来。我是让她去问能不能押金抵最后两个月租金，她说合同上写了不行所以不好意思问了，这个回答我真的是给跪了。不过我该说的也都说了，最后怎么做还是得她自己决定。如果屋主真的不给退押金，这个小额赔偿厅的官司我去帮她打，绝对不能放过欺负人的屋主。

找你的中介知道一个洋人高层，由于工作变动回国，租约解约，没有受罚，有exemption条款。

你就让她（租客，不是房东）上法庭试试啊看她敢不敢试

这个似乎搞混了房东也可以上法庭啊,看本案的情形怎么判！没见过这么抢钱的。 君子爱财，取之有道

这里的房东都是靠这些挣钱的我朋友说她就没指望过可以把押金全数那回来。唯一我听说拿回押金的case是我的印度同事，他租的房子卖给了中国公司，那个公司把押金和旧家具全给我同事了。

搜到过案例 房东中介拿着吓唬过我，搜了一下，好像是那么回事。所以没敢毁约。虽然确实给生活带来不便，给将来带来隐患，但也只能这样了。 上法庭不是闹着玩的，三番五次调解，哪个上班族能老请假去法庭，为那几千块钱冒着被开的危险，不值啊！

我上个房东 平时相处不错，我走时把我的新家具都留在那里，因为我经过她同意，把她的旧家具扔了。把她家给弄了个焕然一新，因为我住了三年，我不想让自己生活质量差不是，我说好我走时都给她。房东很高兴，我走时也是高高兴兴送走我的。结果呢，过了1个月，扣了我押金800多。我一看，各种巧令明目。我立刻就打电话，给那个开发票的公司，威胁报警。那个公司被迫承认，有两项是被人填上去的，他们没做。我就给房东中介最后通牒，结果那个中介继续敷衍我，然后，我就立马报警去了。然后把报警记录发给房东中介，于是当晚半夜，房东夫妇在中介的见证下，把我的押金都还了。 房东老夫妻都是知识分子，基督徒，平时人很好的。但是也过不了钱这一关。我的感觉是：本地太多房东雁过拔毛了。哪里来的君子啊。这个房东，更是奇葩，不说了。等合约满了，押金肯定不可能痛快地退了，我就准备好撕吧。就是这次再撕，旧手机的证据都没了，撕赢的可能性不大。

这么多年就遇到一个好房东 我把他房子给刷了。我受不了暗暗的感觉，当然事先有打招呼，说我自己付钱。结果后来我得赶快搬去学区房，合约没满，就跟他商量。我给找到的租客，他很痛快地还了我押金，还让我免费多住了4天。唉，还押金给你，就已经是好房东了。各位住公寓的，都得事先长个心眼：收房时professional cleaning,很多房东都是找借口不干净，再扣你押金弄个professional cleaning的。往墙上订钉子，更是找死。

哪里去找professional cleaning层主有联系方式的话给一个吧！大概价位是多少啊？

我现在的房东似乎也是这样是自己住landed的本地老夫妇，子女在国外，因为这个我们当时签合约的时候不是特别计较，想的是他们是可以好好商量的人。结果是这样...

看来profile好的人也是需要扯皮的

我的就是网上搜的。 比较贵，400 多块。你搜一下，有300 多块的。 我说的是3卧室公寓。

OK我也找一下。谢谢。

因为自己做的比较贵所以也不值得推荐，没留联系方式。