关于公民+pr买房ABSD，decoupling

当房子变成pr自己拥有的时候pr就要交absd了

回复公民和pr联名买房算是公民的税，就是没有absd

哦哦这样啊，您意思是pr把那1%从公民处买来时候，就要交整套房的absd了？

我觉得层主的意思应该是pr要再交那99%部分的absd

绿卡买过来1%部分只交1%部分absd.

其实我很好奇这样的话贷款怎么算就是贷款能比只一个人贷的多吗

早做主动， 晚做被动。。。你懂得

这样两套房子的贷款都得重做。还得看每个人的收入能不能负的起各自的房贷，decoupling 不是想做就能做的。

啊 看错了 捂脸 以为公民占99%呢 多谢指正

那不就相当于pr买了整套房才交了1%的ABSD吗？
因为在decoupling之前 没有交ABSD

是的算是个漏洞。所以一般没人大肆宣传这个，做的多了，可能政府会把这个漏洞堵上。要操作趁早

这个操作还是服气的
贷款不影响吧？

入这行才知道其实很多从来都没想到过的操作。
论坛里有时候看人讨论，买房需不需要找中介。有人说不需要，因为各种操作在论坛上看看就懂了。可是，这些信息难道不是中介传出来的？小发个牢骚，哈哈

贷款各算各的不受比例限制。
但是绿卡接过来1%的时候，收入需要按tdsr计算能全接的过来。

去年低帮客户买了一个差半年私有化的ec。ec必须两个人名字，并且贷款按msr算，贷款额度就只有一半。过半年，变成公寓了，绿卡的贷款额度正好翻倍，正好可以把贷款全接过来，然后公民再买一套，完美。

我们这么操作的但是还没decouple呢，律师说以后decouple时候会有一些费用小一万块钱吧，不过省下absd还是划算的。
我感觉可能这么做的人越来越多了，当时在律师行说要99 1的时候律师就问是不是要decouple，照这样下去也说不准哪天政府就管了，所以可能应该尽快