这种情况是只有我碰到吗？还是行业套路？装修一开始进度还可以，每天房子变个样。但自从我们交足90%款项之后，ID就变了个样子。经常一两周都不见工人上门。我们指出的各种问题一拖再拖。例如换个灯泡说了几周了也没换。装个玻璃窗，好不容易来人了还装破一扇。浴室柜子几周了居然还没做好。耐性都被磨光了。上周问，说本周交房。这周问，说下周交房。但还有N个事情没做，我看下周交房也是一句空话，明天开斋节连放三天假，工人肯定也是歇着啊！旁敲侧击了一下，原来最近ta揽了八家的活，bandwidth 已经明显不够了。想起前些日子版上有人吐槽w公司的某ID，最高纪录一次揽18家的活。分身乏术，难怪不能保证工程质量了。我该怎么和ID交涉，提醒对方提高效率让我能在七月前住进去呢
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36 条回复
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#1
不可能吧谁有一开工就给90%订金的？
付90%订金的时候，装修时已经是七七八八了，剩下的都是扫尾工作 -
朵朵樱桃 楼主#2
我说的是前后加起来签合同的时候交了10%，装修入场时交了40%，装橱柜时再交40%，一共90%
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#3
我们做完以后三个月都没有交最后那33%因为我的contractor一直说他没时间来拿支票，通常是1/3，1/3，1/3交钱的吧。已经交了90%估计你们一定是last last last priority了，属于可做可不做的客户了，最后也没法挑毛病了，挑毛病肯定要加钱。
顺便说一下，板上很多人问我contact我都没有给，因为毕竟已经过去了6年了，人是会变的，所以不推荐。 -
朵朵樱桃 楼主#4
但最后还是交了33%吧分别交1/3是六年前的行业规则吗？我找了好几家公司拿quote，收费都是10/40/40/10的百分比。w公司第二次还收45%呢，尾款才5%
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#5
收费10/40/40/10的百分比都会有楼主相同的问题这样的收费方式虽然在新加坡很普偏，但也有不是这样的收费方式。
这就要在签合同前磨，如果这个ID很在乎你的单，你就能改。
呵呵！ -
#6
要自己谈你觉得做橱柜就交了90%合理吗？反正付款程序不合理我是不接受的，我管他行业怎么规定的，contractor不喜欢可以不做，反正选择很多。
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#7
我猜因为你是idid都很麻烦，contractor是很灵活的，中间没有大公司再盘剥一笔。contractor的话不做完工我怎么可能放心给钱。
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#8
恭喜楼主已买到合适的房子
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朵朵樱桃 楼主#9
ID和contractor水平没啥不同号称ID，也没出几张设计图。第一次出的图简直惨不忍睹，跌破眼镜。第二次勉强好那么一丢丢。图还不是自己画的，公司有专人画图。今天十大那位自己画效果图的同学，水平在这边当ID绰绰有余了。保守估计一半以上的ID其实作用就是salesman+coordinator。
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#10
因为这些ID没有用我推荐的酷家乐软件这么差为什么选择他？不是应该看过效果图满意才付订金吗？
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朵朵樱桃 楼主#11
谢谢感谢狮城帮各位对房市的深入探讨和无私指导，从大家的知识分享中获益良多
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#12
我们家是50/30/10/10通常ID都会在开工前给你一个work schedule，你们跟着schedule走不怕的。
但是我听你说过你队友淘宝很多东西，那么会不会是淘宝的东西耽误了工期，所以工人被拉去另外一个地方了，所以你就需要等了。
还是那句话，先去看看你的schedule，真的滞后了可以提出来，咬定completion date不能改，ID肯定要做给你，因为是他没有道理的。 -
朵朵樱桃 楼主#13
我们在同一个坡县吗怎么我见的装修公司都说要签合同了才出设计图呢？原因是以前有顾客拿了设计图回头找contractor去了。公司不能接受这样的金钱和时间损失。我们当时找了四五家公司面谈，最后的选择只是觉得对方性格不错，容易沟通。不太hard sell，比较尊重我们的意见。而且也flexible，允许我们随时增减项目。也看过ta之前给别家做的设计图，觉得还行才签的。
挑选ID是很折磨人的过程，如果有足够时间，是可以好好挑的。队友没耐性，看了四五家就觉得都差不多，选一个算了。在renotalk上有人说拿了25家的quote才选的。不过看太多也是会眼花缭乱。如果是不差钱的土豪，建议直接去顶尖公司找design director就行了。 -
#14
反正我以前找的contractor都不给图不过我记得以前id都是会找我要了floor plan然后给我个设计图的，不看设计图和报价怎么订？先给钱的话看了设计不满意要改又要求加钱怎么办，这不合理。也许我应该考虑开个设计公司帮人出设计图，介绍contractor，然后我挣refer fee就好了，现在的id都太不靠谱了。设计图被抄就被抄被，这是生意的一部分啊。
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朵朵樱桃 楼主#15
是有work schedule的签合同时就给我们时间表了。但开工后我们又陆续增减了一些项目，基本上增的多减的少，所以时间上不可能完全按着计划走，有一两周延期也是预计中的。
至于买东西并没有影响装修，因为电器，灯饰和卫浴都是本地买的，虽然买得很匆忙，有的直接就是ID拉着去附近的店看了两眼就买了。在淘宝下单的是休闲家具，窗帘，墙画之类，不耽误硬装。对工期前2/3大致还满意，只是越临近收尾ID越明显不上心，很让我们着急又无奈。层主家装好了吗？快快开贴分享一下装修心得吧！热切期待哦 -
#16
樱桃姐是在表扬我吗瓦哒哒，简直想包装下出道了！
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#17
你卫浴和灯饰本地买？我把belastier和Jalan Basar走了n遍后决定淘宝，除了马桶外几乎都是淘宝的，也不是说本地很贵，关键贵了还不好看啊。
装修贴我是不打算写，版上大神多多，我自己真的没有经验可以分享，我遇到问题就是找ID给我解决，我自己两手一摊的。如果谁要买什么家装我正好也买了，我可以分享自己买的东西以及东西好坏。 -
朵朵樱桃 楼主#18
这个主意好肯定能挣钱！我搜了一下所谓大公司的设计师履历（每个ID都有一个主页和作品展示），平均学历好像不是很高，多数poly，偶尔有几个First-class honours degree的大学生。层主若携博士学位进军装修市场，肯定要呼风唤雨了。对了，还可以把AI辅助设计的潮流引进本地，推动一下行业革命
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朵朵樱桃 楼主#19
夸的就是你啊你自学的吗？好厉害啊！你要是出道了，狮城帮er装修都找你了
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#20
编继续编 小掌柜说了n遍 哪有先收90%定金的啊
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朵朵樱桃 楼主#21
我解释过了看5楼。要我给你看合同付款方式的截图吗
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朵朵樱桃 楼主#22
这很难谈下来吧不同公司好像都这样规定，像w公司，报价写的是40% of contract sum upon commencement of measurement for carpentry work，才量柜子尺寸没开始做就收钱了。我的公司是40% upon delivery of carpentry work，柜子装上才收40%，好像还好点。我以为这统统是行规，就没想着去挑战它。早知道就好好谈谈，现在就不这么被动了
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#23
猫兄这次我站樱桃姐姐
我两年前小装了一下，没经验，找的本地朋友推荐的本地公司，就是这样付款的。不是说一开始给90%，大概是2/5的阶段，就差不多付了90%了。
真的很拖，讲起来一肚子火，不过还好我是小装，所以再怎么推也是三个礼拜变六个礼拜而已…… -
#24
我的ID是先收100%来比么…
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#25
那你这叫一开工吗？而且之前帖子不是说装修差不多了吗
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朵朵樱桃 楼主#26
吃瓜不仔细我哪句说了“一开工就收90%”的？一开工这三个字你脑补的吗。我三楼都说了是开工后分阶段交钱，一共交了90%。
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朵朵樱桃 楼主#27
我偷懒了ID带着逛了附近几家店而已，我一定是视觉细胞不敏锐，觉得花洒和龙头看起来都差不多，实在分辨不出哪个颜值更高。就选了家欧洲牌子但不是德国顶级的Hansgrohe，没买很多所以也就不算贵，再说当时ID催着要，就不淘宝了。
层主赶快开贴分享一下淘宝购物单吧，期待ing -
朵朵樱桃 楼主#28
条款这么苛刻啊层主交钱也是真爽快，一开始就要100%的霸王条款我会不敢签的。
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#29
总额不高的当然沟通很愉快，设计师也是以我们利益为先。
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#30
樱桃姐干嘛盯着我分享呢？你是不信我也买了屋子，还是不信我真的淘宝了？
关键我买的大部分人用不着啊，我买了花园外墙的壁灯，我买了楼梯的地脚灯，我还买了门口的柱灯，这些对大部分人没有毛用啊。
对了，我买了方太油烟机，相信比本地市价便宜，你要吗？这个我可以给你介绍。 -
朵朵樱桃 楼主#31
我怎么可能不信你我又不是熊猫，看什么都觉得可疑。我刚好也是买了方太的油烟机，S$1099。买完后才发现版上有团购才900多，我买早了。
你淘的那些宝贝还真是比较不大众化，恭喜你买了花园小洋房啊 -
#32
呵呵，还拿了免费一套刀具对吗现在轮到我，期待你的装修贴哈，真心的
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朵朵樱桃 楼主#33
没错送了一套张小泉刀具。我们在同一家店买的吗？好巧哦
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#34
求介绍花园壁灯和楼梯地脚灯最近也在找这些，求层主分享，谢谢啦！
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#35
你私信我你的号码，我推给你话说淘宝一大堆，我买的还没收到，质量暂时不能评价，其实你自己搜下关键字也就看到了
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#36
我没在那里买，我去问过价钱罢了我通过朋友介绍买的，没有礼物但是价格便宜