Marina bay附近的屋子值得买么？

买！反正本宝宝买不起这又是花样炫富么

没钱才问啊有钱的都是闭着买吧

还是有钱.如果只有买郊区HDB的钱.就不敢想Marina bay了.敢想.证明了一切

滨海湾/滨海南一带规划了大量优质组屋世界上良心成新加坡这样的zf真得不多见啊，换成其他国家应该都在惦记那个地段能卖多少钱吧

真的！得看一下 master plan谢谢

估计这组屋也会很贵啊。不过贵也应该是普通老百姓能负担的。政府也是挺能想招的。现在CBD一到周末就空了，以后组屋建成后，周末CBD也会很热闹，又拉动消费和经济啊！

是贵等推出来 四房式bto的价格应该就要70-80万了，但相对于这个地段而言仍然是白菜价，更别提公民第一次买hdb还有补贴。如果政府决定把这些地卖给私宅开发商，四房大小（90多平米）的unit在这儿可以卖到250万。

所以说新加坡政府是世界上独一无二的良心政府。

按照平均尺价来说值得买按照平均尺价来说值得买， 长远来讲不好说， 容积率的规划有的已经达到了10到20.

Master plan只是说会introduce new homes我觉得不能简单理解成会盖组屋吧
更有可能的是盖condo或者commercial的改为mixed use
滨海湾那里填湖成本很高，我觉得改成组屋不符合经济效益

你自己搜搜marina bay hdb不就行了看看政府是不是打算在那些地上修hdb。。不符合经济收益？新加坡政府要考虑经济收益的话，干嘛要在欧南园 中苔鲁 红山 东海岸 武吉士这些地段最好的地方修hdb，咋不全修到三巴旺 马西岭 裕廊西 巴西立去，反正是给穷人住的

More homes will be built in the central business district (CBD) and Marina Bay aMore homes will be built in the central business district (CBD) and Marina Bay area, the Urban Redevelopment Authority (URA) said on Wednesday (Mar 27). Under its Draft Master Plan 2019, which includes plans to rejuvenate the central area, URA said it will increase housing in sites such as Downtown, Marina South and Rochor so that more people can live closer to their workplaces and other amenities.
Read more at https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/homes-housing-cbd-marina-bay-ura-draft-master-plan-11383914

Currently, there are more than 50,000 housing units in the central area, with the potential to add over 20,000 more homes in the city centre. About 9,000 of them will be added to the Marina South precinct, said URA.
Read more at https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/homes-housing-cbd-marina-bay-ura-draft-master-plan-11383914

滨海南要建9000个hdb, 市区要建2万个hdb单位。

对不起 我住三巴旺我是穷人 拖狮城帮后腿了

这里面不是说的是home, housing unitsHDB不应该强调Public housing吗？
讲Dakota crescent的时候就有强调Public housing

那你给个链接吧明明白白讲清楚是在marina bay盖public housing/HDB的
我看网民普遍理解的不是HDB
http://theindependent.sg/netizens-react-to-ura-master-plan-new-planned-housing-only-for-the-rich/

仔细看了只是说 mixed development并没有说是组屋

组屋并没有 mixed developmeng 的吧

housing units = hdb? 你这阅读理解能力要加强啊

。。。我说的是滨海南一带规划了大量组屋，也没说那21000个housing unit全都是组屋吧？不明白你想杠什么，是想说这21000个unit全部都将是私宅、一个组屋也没有？你自己相信么

这还是猜测的阶段吧当然你可能猜对了

不用猜啊最终的结果肯定是组屋和私宅都有。。能舍得在这个地段开发组屋的，本县政府应该是独一无二的了。不明白某些杠精想杠什么

没明说就是猜啊猜多好啊，以后再宣布的时候，你可以说我早说了，某些人还不信。

在这个地方建组屋就是拿大众的税去补贴极小部分幸运抽中大奖的中低等收入公民家庭罢了。住满五年转个手。

这个看法我同意

是你自己言之凿凿的说marina bay要盖大量优质组屋啊还要我去google，我就是没找到啊
说到底这只是你对master plan的一种解读而已，政府明明没这样讲，我觉得你这样误导并不好
我觉得Marina bay/marina south要盖的大概率是公寓
CBD的组屋也许有可能，但不会是大量，也不可能是核心CBD area

是的，所以我很怀疑不患寡而患不均
抽到的人开心，没抽到的大多数岂不是失望＋愤怒

政府还真是有可能在这里建hdb的看看那些hdb，很多都建在很好的位置，热门mrt旁边，所以如果在Marina bay建hdb一点也不奇怪

确实会在这里兴建一部分组屋的入籍那个tour上有议员跟我们说了。不全是组屋但会有一部分组屋。也有私宅，区别就是私宅是围起来的，组屋必须是开放的。

是要建组屋的。我记得我看过一个宣传资料，讲新加坡的规划，就讲到那个地方会建组屋。我记得我当时就是大大地吃惊了一下。我第一个帖子里面讲的话，就是当时的想法。

说不患寡而患不均的，也用不着担心。如果靠Marina bay的HDB会这样想，那么如何好地段的HDB都会引起同样的问题了。新加坡人没有那么狭隘的。

虽然买不了bto 但是不赞同你这种说法让普通人也有好的地方住体现了政府的一种态度
就和在新加坡其他地方 交通便利的地方很多hdb一样
这也有利于避免形成富人区和贫民窟那样割裂的社会
那种社会影响最大的反而是中产 富人可以生活与穷人隔离的环境里反而中产做不到
再说 这些bto后面肯定有不少会流入resale market 很多也就是比bto贵十几二十万 没买到bto的也都有机会

duxton 转手卖可不是多1，2 十万哦

不止那么点儿bishan的DBSS 我朋友刚卖 赚了$300k
好地点的敢敢买啊，稳赚不赔的SC福利。

在市区上班就bto郊区上班就算了

是我会自住，不会考虑bto转手赚钱。好地点bto的价值远多过转手卖的钱。

其实这种真没多大意义。很多就是钻收入的空子占便宜如果政府真想来个各收入阶层大和谐，那还应该在这边建几栋rental flat.. 那才是低收入家庭。
不过政府肯定知道一旦在这边建rental flat, 估计condo 甚至旁边的二手组屋都会卖不出去了。。。

红山中巴鲁旁边很多rental flat,那里condo，hdb还不是抢着

看这个视频， 说的是both, public and privatehttps://www.youtube.com/watch?v=N4KOUugHljk&app=desktop

不太建议普通投资者入手这样的地点，不同的游戏规则

在海平面还没上升到把它淹掉之前值得买！

唯一一个没有组屋的区是如切有不少于4个地铁站
来吧