大家好。2019年买的房子，DBS 房贷两年fixed rate。
具体如下：
year 1 fixed
year 2 fixed
year 3 以及之后 FHR8+spread （但已经没有lock-in了）
银行说第一年之后会有一个free conversion。请问这个具体指什么，是我可以跟银行再商议一个fixed或者floating的利率，还是采用第三年的floating利率？
请问，有没有类似first year free conversion经历的朋友介绍一下。谢谢。
6 条回复
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#1
我刚刚把房贷从HDB换到DBS ，是3年fixed 的。
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#2
3年fixed 的利率大概多少啊
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#3
我的那个经纪人能做很多家的房贷，也许能找到更低的适合你，低的还有1.5% ，但我贷款额比较低，所以拿的比较高点，什么费用都没收， 服务不错的。 你可以加他微信了解一下: hxh77623.
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#4
我的那个经纪人能做很多家的房贷，也许能找到更低的适合你，低的还有1.5% ，但我贷款额比较低，所以拿的比较高点，律师费什么的都没收， 服务不错的。 你可以加他微信了解一下: hxh77623.
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#5
“银行说第一年之后会有一个free conversion。” 假设你现在的利率是1.5% 固定两年。但一年后，Dbs 有了新的配套是 1.40% 每年。你可以要求将现在的配套转到新的配套而不需要付违约金。
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hpnasp 楼主#6
好的 我明白了 谢谢您