有一笔闲钱，应该还房贷吗？房贷利率长期下跌
业余打酱油 • • 19825 次浏览利率长期看跌，是组屋，所以钱还了应该拿不出来了。
数额大概十万左右吧，不知道该用作其它投资还是还贷划算。本人也不会做什么投资，感觉殚精竭虑还不如别人随便搞搞。
如果还贷的话，这笔钱产生的利益怎么计算？比如说，还贷前每年累积的利息减去还贷后每年累积的利息吗？
请大家支招
6 条回复
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#1
楼主还这个十万和不还十万比如50w 20年 2.6%
变成40w 20年 2.6%
每月少还500左右 划不划算
自己判断花十万 一年少还6000 斯不斯满意
意思就是给你十万能做到一年赚6000吗？
此外你还要看看自己房子处于贬值还是升值状态
你懂的 -
#2
这个怎么算了？不是应该是2600吗？如果你的闲钱10万能拿到高于贷款的利率，不就是不还换算吗？
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#3
每个月500多包括十万的利息和本金100000/(20*12)=417，利息每个月摊下来一百多，所以是五百多
话说伍佰的演唱会有人去吗 -
#4
喔，原来算了每个月换的400多的本金其实只要你10万能拿到比贷款利率更高的利息，不就是不要提前还吗？这样更好理解
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#5
对的但我不负责监督别人用容易理解的方式说出来
我负责的是解释别人不理解的部分
谢谢惠顾，欢迎下次问我 -
#6
如果是CPF，可以算一下还2.6%
和存2.5%
20年的利息差