遇到印度房东，恶心到了

取决于合同目测楼主合同不是这么写的

合同怎么写的？按合同办事啊不行就上小额法庭

合同没说不可以转租，但是说转租要经过房东同意，摆明吃定租客了。

合同上说转租要经过房东同意那不是同意你转租是情分 不同意是本分? 你要不同意这条当初可以不签合同 签了不是应该就按合同办事?

是的，就当买个教训了，

楼主对这些太不了解了。。。什么叫没写不可以转租？ 没写可以就是不可以，[…]你签合约前自己不看一看问一问的么？ 自己损失了就归咎于对方吃定你，目测对方并没有逼你签吧

这个中介比较懂 说的没错Xmlzj

目测超速小宝宝又荡漾了

我觉得可以去小额法庭吧作为房东一般可以要求房客赔偿产生的差额
那么这里找到人转租的话没有差额
中介费的确应该扣倒是真的

找人顶替你是就这么一说呢，还是已经帮他找好了？我觉得如果你已经帮他找好了，新房客还能跟他签更长的合同，目测他没有拒绝的必要。

如果你只是说说找人顶替，还得等他或者中介来操办，那他肯定说“NO”

....不守规矩惯了 遇到个守规矩的还要骂别人 哈哈哈哈哈 666

建议楼主改标题个人觉得有点过了。我如果是印度朋友，肯定觉得不爽，被冒犯地不是一点儿。
假设你看到本地论坛里有人发“ 遇到PRC租客，恶心到了” 你们会怎么想？

这两种标题都不是健康的讨论得看细节


比如楼主这种属于无知取闹

我也听说过不少屋主无理取闹的

比如东西正常磨损的非要扣押金

楼主真惨，2级变1级了

最近流行一棍子打死一片人

好惨一房东以后我做房东会问，有没有自己买房？买了。 不借。

租客可以随意终止合同吗？问了中介，房东不能在租金回暖的时候随意坐地起价或者终止合同，在卖房的情况下要连着租约转给新屋主，为何租客就youquan给一个月通知就终止合约呢？

不了解合同都是啥内容我们签跟房东合同上写的是
最少住满3个月。3个月后双方如果想提前退租，需至少一个月前通知对方。

签过两次合同都是这么写的
我还以为这边合同常态就是这样呢

楼主以后把自己房子租出去就知道了租客临时改主意，还是租约里面没有写明一定可以做的事情，屋主同意是情分，不同意是本分，别人没做错啥的。
角度不一样，好好跟人家商量来，不行的话就认了。同时恭喜楼主屋子拿到啦

給中國人丟人的都是lz這樣的到時候其他中國同胞遵紀守法照章辦事結果還是受歧視，多虧了LZ這樣的人。
自己不守槼矩不説，還跑來這裏做racist，俗話講“要點臉吧”

这种事情无解我之前租房也遇到这样的，不过是二房东，这个家伙估计一直找不到人，拍亏本，都快干起来了，后来双方冷静下来，押金退一半。

中国人在外面像你这种无知的人比较多动不动就扣上给中国人丢脸这样的帽子。估计是从租客转成房东了，就以自己的利益为出发点发声。
这里首先，如果提前一个月通知，房东同意的话，这是非常通情达理的做法。租客补足房东多付的中介费就好，房东再找下一个租客。
第二种做法，找人替代住满到期后重签，对房东没任何损失。这种情况如果房东不同意,说明是心地不良善。

房东不同意怎么就心地不善良了？楼主的想法依然很一厢情愿啊


既然你也知道换人需要屋主同意

那么同意和不同意都是是屋主的合情合理合法选择

...劝你别回复了 真的很丢人现眼

真是无知者无畏，新加坡合同法都规定了可以转租，除非合同明确规定不能转租真是无知者无畏，新加坡合同法都规定了可以转租，除非合同明确规定不能转租。英文不好，不要装。找个本地律师问问合同法是不是这样规定的，再来发炎。

目测撕逼大战一触即发

你先前不是说你的合同写了转租需要房东同意吗?那房东不同意转租不是即合理又合法

就是因为不愿意给你方便你就道德绑架别人么

房东不同意怎么就不善良了！房子是房东的房子，租客按照自己标准找的租客，如果房东不喜欢，不同意就不对了！房东的房子，房东自己很清楚他需要什么样的租客，找替代租客，本来就是因为自己的原因不能履行合约，叫别人帮你履行，并不是房东需要这样做，房东找的是你，签约的也是你，但房子不是你的，你说你找个人来帮你住这里代替你，你有多少这个权力。你提前解约心理应该对房东觉得很抱歉，有所亏欠才对，看怎么补偿人家，而不是房东不按照你家的事情发展来配合你就是不善良了。为人不可以这样！

转租要经过房东同意，难道不是基本的认知吗？合同写的没毛病。房子就是房东的，当然要房东同意，怎么就吃定你了！本来就是讲道理的事情，你非要人家跟你讲情面。基本认知都没有就别出来丢人了。

lz合同法的链接来一个学习一下是什么的合同法，具体怎么规定的。

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这个不是屁股决定脑袋的问题是基本常识的问题。房东把房子租给你，不经过房东允许，你不能找人来顶现有的合约，这是基本常识。你要搞清楚房主的定义，照你这么说，房东都不能决定自己屋子里面住的是谁，那还了得。

真是一朵奇葩目前绝大所说回你贴的都就事论事说你不对 自己不反思

硬要强行补脑往别人身上安一个新移民房东的身份

你这种巨婴也是真奇葩

没有契约精神的国人遇见过不少，租房子的找工作的。巨婴这个词，发明得真好。

这个无关利益，只是最基本的契约意识好吗首先，租房的合同条件都不同，我租过提前1个月通知的，也租过必须租到合同结束的，具体情况根据白纸黑字签下的合同来。

其次，如果要找到替代转租的话，新租客必须是得到房东同意的。本来租房就是双方的事情，必须互相看的顺眼吧，有的房东只租给华人，有的房东不租给华人，有的房东不租给学生，有的房东不租给情侣，有的房东不租给男性，你不能为了自己利益随便拉个人替代了就道德绑架房东一定要同意。

最后，合同法允许转租，只是说法律允许这个行为。给你举个简单的例子，新加坡的雇佣法中明确说明试用期辞退员工合法，但是也特别澄清了，法律并不包含具体条款，雇员应参阅雇佣合约并以合约为准。所以如果合同没有对转租特别说明，那就是说房东有最终决定权，因为合同是你们双方签的，除非房东愿意跟你找的替代者继续合同或重新签新合同，否则房东有权不让合同以外的人进门。

试想一下如果真如你所说，那找人代替转租可以成为一门生意，专门帮租不到房子的人群服务，比如我看中一间房，但是屋主不租给学生，那我就找一个不是学生的签一年，住一个月后找替代，让自己替进来。

目测楼主不吃层主这套谆谆教诲

祖屋要求最少六个月租约的三个月现在都是不允许的 一般都是一年租约 中间不要租了 就要跟屋主商量 一般屋子是不允许转租的

既然你这么讲，我就谷歌了一下

The　terms of the contract　should highlight the rights and obligations that each party has towards their prior agreement, this is so that the contract will be deemed valid. Some of the essential terms include; the price being paid for a good or service, the description of the good or service being sold or provided and the details of parties in the contract.　When a contract has been written down, Singapore uses the parol evidence rule, which states that only the written contract can be used in determining the terms of the agreement, not prior negotiations or other oral or written evidence.

以上，我理解的合同法是：一切以written contract为主，合同约定房东说了算，你签了就得遵守。　

你看呢？ 中介有时候不一定懂法哦， 你也最好搜索下再上来peng

哈哈哈哈 楼主看来是不上庭不知道自己错

【房】遇到印度房东，恶心到了

自己的房子好了，提前一个月通知房东搬走终止合约，说不可以。另外提议找人顶替，结果房东说不能找人顶替。

他要没收押金，还要把中介费按月份抵扣要求补偿。以前华人房东都很好说话，提前一个月通知就好了。

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2019-08-01 22:00:01。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1狮城帮币，时间：2019-08-08 22:00:16。