刚签了一套4房HDB，房东没有尽到提前告知的责任怎么办？

有新生儿还能看房买房贷款搬家已经很厉害了

感觉应该是租房不是买房xmlzj

有新生儿还能看房搬家已经很厉害了

HIP不光是吵的问题还有粉尘、气味等问题，而且自己的那套房在HIP的那十几天是完全没办法住人的，有些人都是搬去宾馆住。而且HIP的时候政府有要求要有人看着的，所以如果平时白天家里没人的话还要请假。。。
我就是因为原来住的HDB要HIP所以才不得不搬家的，新生儿是完全没办法住的

家里也有宝宝，也在租房真的是对这样的房东无语了，为了赚钱一点道德都没有。先礼后兵，为了押金先不要撕破脸皮，和中介还有房东好好谈谈，能不能退，或者推迟入住，暂时找个别的地方等翻新结束再入住。他们如果怎么都不行，那小额法庭见吧，人一辈子谁还不遇到个狗血事。

谢谢回复这栋楼翻新的时候 如果他的屋子没有要翻新，噪音会无法忍受吗？

的确很倒霉房东知道我们的情况但是仍然没有告诉我们这些情况，准备去小额法庭试试看

你可以去附近的hip office 问问是哪栋楼要做hip

噪音就是一般装修的音量但我觉得最严重的问题真的不是噪音啊，哪怕你等你那套房翻新完之后再搬，对于新生儿来说刚翻新过的房子也是不能住的啊，我看过的报告是说小孩2岁前最好都不要住刚装修过的房子

我去年12月底做的HIP两间厕所敲到完，一共10个工作日(拜六也算工作日，拜天和PH不做)，刚好遇到了圣诞节假期，所以实际花了13天。前3天真的不建议你住在里面，全是浮灰啊。每天早上8点过工人就来了， 有几天会做到下午5,6点。厨房客厅别想用了，离得远的common room全天开净化器勉强能睡觉。有条件还是另找住处吧。做完最大的问题就是打扫，墙壁天花板都是灰，绝对不是一般意义的大扫除可以搞定的。除非你的房东不会做厕所翻新，不然对你们只字不提真是人品有问题。

刚才打给中介中介说他家应该是没有HIP,但是对于一个月整栋楼的敲墙噪音，不能开窗--别家住户的粉尘会进来 感觉无法接受啊，关键是丝毫没有跟我们提起，是同事告诉我们的，看来真的要上小额法庭了

请问hip不是一整栋一起做吗？厕所不是必须项吗？我租的屋子也要hip了，房东说只选了最基本的。但是hdb也是派人过来看了卫生间防水和拍照。所以想问一下这样对屋子影响大不大。不知道还要不要续约

关键是你租的那间有没有要装修旁边两栋楼装修 你去小额法庭告你房东吗？

打给了HDB，他说稍后就会到我租的那栋楼我的点是房东没有告知我他的这栋楼马上就要翻修了

你租的这套也要翻修啊 那这房东没告知确实是有问题啊或者快点谈妥 能退的话还有时间另找别的 或者你做两手准备

我的房子现在空着楼主需要的话可以去暂住一段时间，也是四房式组屋，不收钱

房东必须告知的中介也是应该查一下先
你应该要求废除合同拿回押金

居然还有这么好的事

hip可以opt out的，也许房东这套确实没有加入不过房东确实不地道，应该提前告诉你们…
我们卖hdb的时候hip投票我都是问了买家的意见才填表的

赶紧重新找房子吧，按你家的情况这个肯定不能住的。我以前租房子的时候也是碰上过HDB翻新，不过当时我正好出差2礼拜不在，不过等我出差回来后那个区的其他HDB也在陆续翻新，政府工程都是以一个区域来考虑的，不会只翻新1/2栋楼，其他楼敲敲打打灰尘噪音大人都不一定受得了更不要说小孩了，而且就算自己住的不翻新也会受上下楼的影响的。我同事家最近也有类似的情况，因为不想翻新所以计划就住在里面，结果发现根本不是那么回事，周围楼和上下层的装修影响很大，根本没法住，最后不得不临时去亲戚家住。。
至于现在这个已经交了押金和房租肯定是要尝试通过法律手段拿回来的，不过这个情况有点特殊，估计没几个碰上过的，建议强调小孩问题，同时大人如果对粉尘过敏也是无法居住的（我有同事就是过敏，经常鼻子不舒服看医生）。。

万分感谢层主的好意我可以搞得定哈 大不了不要押金了

谢谢你的联系哇

谢谢你看了你们的建议后，我觉得即使要不到押金我也要搬

这不是应该pre-contract search就应该查到的东西么？
卖家似乎在没有告知义务.....

给好心人点个赞

建议搬家吧！给点建议吧：我家这栋有做HIP，但我opt out了。但是想着灰呀，吵什么的，我们就提前搬出去了。昨天回家看了一下，我这栋已经开始了，从另一头开始做起。但我发现灰超级大，电梯里面都可以感觉到。
真心感觉不太适合居住，尤其是有小宝宝的家庭。

多谢大家了！给大家update一下最近进展同时也发布我问了律师之后的处理方式，供以后遇到这种无良房东的解决办法
我没搬进去，就找了新的房子住了进去。
我去找了律师，说我根本不需要履行合约，因为frustrate to perform. 房东所说的他不知道有HIP也是不成立，因为在合同法有underlying term "Knew or ought to know" 也就是说他有义务知道他所在的HDB要有HIP的。于是我就上了小额法庭，8月初第一次去小额法庭是调解，调解员听了我们两个的陈述之后 直接问他，"do you think the judge will let you to keep the money?”

印度房东可认死理，他说他不管他最多只能退还1st month advance rent, 押金不能退 除非见了法官然后法官把他说服了他才会退。我真是无语了 法官都是直接审判的 哪里会花时间苦口婆心的说服你啊。然后registar就给我们安排了9月11的hearing.

我好心给他说如果审判了会对他不利，因为他会留下被控告上法庭的记录，出国申请VISA的时候都会问这个的，而且换工作的时候背景调查也会有这一项的。 然后他还不领情 说我威胁他。。。好吧 9月11见喽

到时候我再跟你们说结果

这不对吧这房东不地道，良心大大的坏了。
但是，最后好心提醒的这几句你确定有法律依据？这事说破天了只是个民事纠纷，谈何控上法庭呢？申请visa或者找工作背景调查，问的是have you been convicted，也就是被法庭认定有罪。民事案件根本没有罪与非罪的概念。

有什么法律规定房东有义务主动告知吗？如果是你租房之前打听过，但是中介或者房东提供了虚假信息 而且你有证据的话，那打官司应该能赢。