房贷repricing要重新计算TDSR吗

dbs 亲测 你懂的

其它银行呢比如OCBC，在贷款条款里面就有repricing subject to TDSR.

没贷过ocbc啊 母鸡但是记得之前有人讨论过一般是不用的

专业回复一下吧要看这个房子是用来自住还是投资出租
1，自住的房子，repricing不需要计算TDSR。
2，投资的房子，Repricing时一次过还请3%的房贷余额，不需要计算TDSR。
3，投资的房子，Repricing时不愿意或者无能力还3%，则要重新计算TDSR，TDSR不过不可以Reprice。

所以就算贷款人失业没工作只要房子是自住的，且之前还款及时，就依旧可以reprice贷款

这是个问句，求证实，谢谢

专业打脸 @qqdriver @helloabcyeah...

没看懂 这个和qq老司机什么关系

qq 司机之前大肆宣扬如果自住的房子下跌超过20%, 就算不断供,银行也会收楼....
现在证明银行不仅不会收楼.不安还可以reprice.

怎么看是投资看地址么

登陆IRAS去看你房子的房产税如果是 owner-occupation 就是自住。
如果是 residential 就算是投资。
另外如果owner-occcupation地址和NRIC地址不一样，银行也算是投资。

刚刚亲测了一下UOB repricing说如果走fast track的话，需要缩短还款年限或者一次性趸交53k，这样就不需要看收入和TDSR
否则的话需要算TDSR

“You will need to reduce your loan tenor or prepay minimum $53,000 (by cash and/or CPF) for the loan reduction program, subject to approval. Alternatively, you may wish to go through TDSR computation ensuring that TDSR<60%.”

decouple也适用吗？如果是就太好了

这就不知道了我问的是贷款人没有变化的情况

来膜拜一下176W房贷的豪

来膜拜一下220W房产的壕...

我了个大去，这是按比例的啊我怎么看有个别人的贴也是要交五万多，我以为大家都一样呢

我上面的帖不是说了么，3%啊 哈哈

关注点没在那，漏掉了汗

这都是小意思别人国内一线全款豪宅，当时论坛好轰动

看情况，一般都有不看TDSR的选项就是一次性偿还剩余贷款额3%的额度