（早报讯）我国4月份的整体非有地私宅的转售价格环比上扬0.6％，连续九个月上扬并再创下指数历史新高。
新加坡房地产联合交易网SRX今早发布4月份的私宅转售预估数据。代表高档私宅的核心中央区（CCR）的转售价格环比下滑0.3％。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）以及中档私宅的其他中央区（RCR）则分别上扬0.7％和1％。
至于整体非有地私宅转售单位数量，4月份环比下跌1.7％至1360个单位，同比则增加26.9％。跟2010年4月的峰值相比，整体转售交易量下挫33.7％。
19 条回复
-
#1
行情遍地开花接下来乐赛一公里的新项目会是今年D19区的第一新盘。这个盘会带动周围enbloc,二手公寓市场。shunfu ville hudc大概也会在一两个月内开盘，它会炒热bishan和upper thomson.下半年woodleigh东西两侧的新盘尺价会接近或者高过queenstown的单价。接下来第二第三季度还是看涨。
-
#2
看来ABSD又要涨了xmlzj
-
#3
私宅价格再高，影响不到民生。新加坡的ABSD已是全世界最高了。。。
-
#4
买房地产在新加坡要顺着政府的思路来。私宅，指数再高，影响不到民生。HDB的价格上去了,那才政府担心的影响民生的问题，更何况新加坡人手里是有选票的。又是为何近来部长发声,旧HDB不一定会整体重建,99年，政府可以收回的。这种说法直接会限制99年地契私人公寓的售价上扬。同样是99年，政府组屋做标杆，绝对限制了99年地契私宅的涨幅，毕竟生活品质又能差多少?
-
#5
你对99年私宅和99年组屋有一些误解99年组屋其实是hdb租给你的，就是说99年到期一定要还给政府的。99年的私宅是不一样的。最坏情况到98年后所有屋主可以联合起来掏钱出来Top up lease. 这两个有本质区别的。
-
#6
一定可以top up么？
-
#7
谁规定政府必须同意的？没见芽笼99年的排屋就收回了吗？
-
#8
那个不是99年的
-
#9
hillcrest arcadia 就是例子，jejected
-
#10
hillcrest arcadia这个公寓屋主要TOP up lease因为别有用意。希望不要误导大家。有合理的理由政府会同意TOP UP的。
-
#11
阁下99年必然延长的理论居然不是误导大家吗？您代表政府吗？
-
#12
同样是99年，政府组屋做标杆，绝对限制了99年地契私宅的涨幅我希望大家知道99年的组屋和私宅是有本质区别的。你说的什么：同样是99年，政府组屋做标杆，绝对限制了99年地契私宅的涨幅。这个观点太绝对。房地产市场的价格是由很多因素组成的。你的观点会让大家觉得都不应该买99的私宅。
-
#13
本版有人写过公寓和组屋的区别吗？拜读一下
-
#14
re这个的原文在哪里啊，麻烦贴一下，想了解一下细节
-
#15
您说地产价格有多种因素组成，哪个又会认为不对？这和没说一样。我想请问您，指的最坏的情况不过是，98年大家一起top up 依据在哪
-
功夫熊猫 楼主#16
目测撕逼大战一触即发
-
#17
不撕
-
#18
他是卖房的地产经纪，关于房产走势，我和经纪有什么可撕的？
-
#19
hillcrest arcadia 啥别有用意hillcrest arcadia 啥别有用意，能具体说说吗