房租比工资靠谱

围观国内有房的土豪

坡租金也在回暖了

可以涨多少了好奇

前两天的新闻而已Condo rents dip again in June but may get lift from Hong Kong unrest; HDB rents inch up

https://www.straitstimes.com/business/property/condo-rents-dip-again-in-june-while-hdb-rents-edge-up-srx?xtor=CS3-18&utm_source=STiPhone&utm_medium=share&utm_term=2019-07-15%2020%3A07%3A10

我自己出租的女皇镇3000涨到3200还对工地

东海岸3200涨到3700，涨价还把家具扔光了

好多房产。。。

又不是我的房子啊，我做的出租业务罢了

几卧的condo啊3700....还在东海岸+_+

国内租售比很低的吧哪个城市

有贷款但是租金远超每月还贷额

国内房子的租金是要海底捞涨也是没法和坡县比的，目测楼主荡漾了

我只要是为了吐槽小坡工资涨的慢不过国内租金超过房贷是真
小坡租金没法覆盖房贷+物业费+property tax也是真

三房啊不在D15，老房子，不开车没法生活，看房全靠打车去。早年5000多啊，已经跌好多了，可算又回来一点。

孩子在北京实习半年北京的房租比新加坡贵多了。

哈哈，我是来膜拜豪都知道没法覆盖房贷的，还在买买买。

我也觉得国内那几个大城市的房价那么高，房租虽然涨了这几年，但也远不够到租售比比坡还高的程度吧。
坡的hdb买入价和租出价的租售比对房东太美好了

那很厉害啊。估计是豪宅吧我已经分不清了

国内至少30%的首付吧每月的还款额相对少一些

请问下如果这里有政府屋子的话 还能在国内拿贷款吗 查的严不 另外也只能拿商业贷款吧 利率好高呀

因为买的早？否则怎么能做到的租金好过房贷？
比如贷250万，首付50万，月供大概一万吧。租金多少？首付200万，贷款50万的就算了。

强烈同意。我觉得国内租售比不高吧？即使是这几年涨价了500万人民币的房，能租出去人民币一万人民币每个月么？

同样价格换成坡的HDB，租出去不可能少于一万啊。甚至那些算下来一百多万人民币的三房HDB也可以租出去一万人民币吧？

我是国内房价比新加坡公寓不是和HDB比较
HDB，绝对宇宙无敌，是政府给人们的福利

不知道呢我没有入籍
也没有HDB
国内不查的，新加坡会查吧？

你这个房子要么很早以前买的 要么首付比例很高吧国内一线城市租售比大概也就百分一点多 甚至远低于一年定期存款利率 售价四五百万人民币的老破小 一个月能租个五千就要偷着乐了

赞终于有人看数字了。国内很多房都是纸上富贵，比如原来30万买的，现在值500万。可工资依然2-3万。还得是那些工资高的。要知道，500万的定存都可以每月利息2万了。卖了房子，不用上班都有2万块。

顶这楼国内一线房子租售比比新加坡差多了，楼主要么贷款少 ，要么买的早房价低，现在拿来说没有意义。

几年前买的房子来比现在的租金，刻舟求剑租售比比的是市值不是买入价格

我感觉即使公寓比，也没有比坡国租售比高啊？我觉得是否和其他楼的网友回复一样，你考虑的是买的时候的价格？
但通常我们说租售比，应该是当时的市值吧？
比如坡500万人民币的公寓，租金应该一万五左右不难吧？
国内一线城市500万的房子不要太多，尤其地段比较好的老破小，但租金能到一万五么。。。

远远不到上海市郊一套500万元人民币，100平米的房子，如果简装，以莘庄这种地方为例，5000左右，精装修的，7000左右。
如果是市区老破小500万60平米，简装7000左右，精装看运气能到8，9000吧。
这些都是正常租赁的情况，如果你把自己的房子打各种隔断出租，那可以租贵不少，但也耗精力。

酒店式公寓不在讨论范围内。

后悔了事先没做功课，没考虑涨价