今天在看新闻的时候突然想到这个问题。

如果有一个中产阶级，手头有一套房子价值80万，和一些现金40万，想买第二套房子upgrade一下。

如果没有第二套印花税，这个人会直接买第二套房子，那么他手头的现金只有40万，只能去买40万首付的房子，再高他就出不起了。

但是政府有了第二套印花税，这人想了想，觉得买第二套要交这么多absd太不划算，干脆把第一套房子卖了，于是他手头有了120万，如此多的现金，在房地市场上他可以很容易出筹码把其他竞争者压下来，买到一个特别好的首付120万的房子。

也就是说，本来房地市场是会来一个只拥有40万的人，政府的政策改了之后，变成来了一个拥有120万的人。不过另外一方面房地市场多了一套叫价80万的房子在卖。

所以我觉得会不会是：
- 低端房地产的价格会下降 (多人抛售自己的第一套比较便宜的房子)
- 高端房地产的价格会上升 (买家多是手头拿着卖了第一套房子的钱的高财富买家)

以上基础是建议在人会想住比现在更好的房子的假设上，不假设有人要downgrade

我经济学是小白，所以只是随便写一个突发奇想，大家不要太较真，轻拍谢谢。