开一贴来说说那些奇怪的户型设计
brjin • • 20473 次浏览最近有空，正好在看房；常常会在showflat或是网上直接看到自己认为是匪夷所思的设计。
- 户型不是长方型的，the crest, artra，斜斜歪歪
- 房间里有根大柱子, riviere
- 还经常看到所有的洗手间全暗，没有窗户
- 主力屋型完全朝西， martin modern(不过没有实地看过，只是网上看图片而以）
- 刚才看到隔壁的parc clematis的图，5房明显应该是heavy duty的洗衣服，结果是W/D combined
- 厨房里的冰箱不能全打开，或打开超过90度，不然就碰到旁边的墙壁（怎么拿里面的冰格出来）
- 洗手间大门很大，正对卧室大床
- 洗手间不做洗漱柜， 就一面大玻璃
- 洗手间的洗漱柜的门很大，不是横移的，而是打开的，人要几乎退出去才能开直
随心所欲的设计师啊，讲求个性的设计师。
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#1
有！ 有一个很喜欢地点的HDB什么都好 就是户型太奇葩了在bukit gombak mrt 旁边的goodview gardens
因为面对兵营（还是国防部）关系 ，窗口不能对着那，客卧都是有尖角的，不是正方型的！！ -
#2
有一些是设计师的锅，有一些是没办法户型不正是整个楼盘外部设计师的锅，为了追求新，奇，怪，外形就不正，房子里面当然也不可能正。
主力户型朝西，有些时候开发商拿的地就是南北走向一长条，无论怎么设计都有很多户型朝西，这个是ura或者hdb规划的锅。当然有些楼盘是设计师自己作，例如有一个搭积木似的楼盘，怎么看怎么丑。 -
#3
有 以前租房的时候看起来落地窗漂亮，但是两个厕所和厨房对着的方向不见天日，好像筒子楼那种感觉，没有太阳，没有风。空调机声音散不出去，有一层楼空调机响的话整栋楼都能听到。厨房煮饭味道也散不出去，晒的衣服都是油烟味。
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#4
洗手间的大镜子不方便，应该是设计者的错误或经验不足。
设计者太年轻，要么经验不足，或根本没为住房者考虑周到。洗手间里，洗手台镜子后面，还有洗手台旁边的镜子，都可以做小柜子在后面，打开就能放东西。这边好像很少这样，那种多格子的小柜子。
洗手台下也有带抽屉的柜子。在美国很多single family houses的洗手间就是这样设计的，25多年前就是了。这边的公寓又小又贵，"百万千尺豪宅", 住得一点儿都不舒服。
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brjin 楼主#5
大镜子后面没有格子橱好象是amber park, 不记得哪里看到的。想要省钱吧。
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#6
最后一条我也不理解那个是完全可以避免的
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brjin 楼主#7
看了一些楼盘，只是感觉发展商，设计公司都是赚钱为主这个当然没错的，
只是没感觉发展商在认真地作产品，少了精益求精的态度。
这就象Jobs时期的iphone, 产品吸引人，钱自然来。Cook时期的iphone，卖得多才好，设计次之，所以出刘海屏，粗边框，吃老本。
不知道是否因为前几年，房屋很好卖，产品只要过得去就好了？ -
#8
赚钱是肯定的，设计公司又不是慈善公司还有一个因素，我觉得可能和设计师的背景也有关。有些设计师根本没有理工科的背景，可能读了个美术啥的就跑出来做设计师了，导致金玉其外败絮其中。光知道做表面文章，东西好不好用，方不方便用，根本没有能力考虑。
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brjin 楼主#9
我想设计师自己也要住condo吧难道不设身处地地想想，试试？
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#10
是你心眼好，设计师可不一定啊。呵呵呵呵。
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#11
是啊，很多只有一个光溜溜的镜子，洗手间的东西都没地方放像梳子，各种卡子，女生的头饰，化妆品，纸巾，药品，眼药水，各种等等，放在柜子里，洗手台就干净多了，这边就常常没地方放。想做得自己再掏钱。 哎～
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#12
martin modern朝西估计因为朝向金沙吧...
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#13
这个其实不算太奇葩哈哈
我以前住那里
只要装修的时候好好利用那个尖角，其它空间还是不错的
比如我家在那里做了L shap的书桌，靠墙的一边墙上做了书架，下面还可以做收纳橱 -
brjin 楼主#14
martin modern是在mbs的西面啊不太懂，我回新加坡是最近的几年事儿，回来的时候好象已经开盘了。当时没想着去看，没有注意，现在想要看也没得看了。
Guocoland很厉害啊，前几年买的，应该都赚钱了，现在比开盘时起了20%。当然great world city MRT的建成有一定影响。
但我想那块地，房子应当可以朝南面一点建的，不至于太面向西面。 -
#15
也有人不喜欢那么多格子现在不是流行极简生活吗？
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#16
奇葩房型提名valley park挑战设计师，但是真设计好了应该挺气派的，毕竟够大。
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brjin 楼主#17
什么意思，是指这个是新盘，还是马上要en bloc如果是现成的楼盘，应当就知道户型是怎么样的吧
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brjin 楼主#18
隔壁贴子已经在讲One Perl Bank了从网上看到的户型图，基本上都是略带弧形的梯型状。个人不能太接受这样的设计。
但也有买家会觉得可以通过有技巧的家具安排隐掉。
Capitaland已经超越了纯粹赚钱的需求，而达到挑战自我的境界了。
anyway, 1515 psf cost，卖2251已经是很良心价了。
https://www.zaobao.com.sg/zfinance/news/story20190711-971662
回头看（马后炮），这一轮由qingjian在2017年 enboc shunfun site 带动的热潮，就在政府出台 CM之前，可以感觉到发展商在后期为了拿地(outbid each other)的“囚徒困境”中基本上标高了拿地成本有15~20%，造成现在卖价定位的被动，或是设计方面的局促。
如gazania, lilium现在的去化率都很差， amber park (1515 psf vs amber 45的1056 psf)，当然开发商也不可能在当时预见政府会出CM，从而提前预备。
让我们寄希望与央行的放水计划来得更猛烈一些吧！ -
#19
这个没enbloc啊，帖子没限定是新盘吧新的话好像没特别奇葩的，rivere看过了，房形我觉得还挺好的啊，四房样板房挺美的。
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#20
原因Martin Modern 后面是 pacific mansion 啊， 也是他们的地， 如果Martin Modern往南造， 不是挡住后面Pacific Mansion的视野， 挡自己的钱啊。 Pacific Mansion enbloc land cost S$1980Psf ppr, 你们说新楼要多少钱一尺？ 地不小， 但会造的很密。
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brjin 楼主#21
我查了google mapmartin mordern 后面是euro-asia court, 然后边上才是pacific mansion, 应该不会影响到。
况且，pacific mansion 的enbloc是在2018年3月，mm应该早就设计开盘了，除非guocoland认为pacific mansion以后一定是自己赢标的。能想到这么远吗。个人还是觉得发展商会觉得买得起，入得起mm的应该不在乎哪点空调费用。 -
#22
我觉得mm朝西是朝前面小马路，其他朝向周围都是和他差不多高的楼,都要和其他公寓相望感觉就怪怪的。最好朝向应该是朝金沙的朝东方向吧
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brjin 楼主#23
请看隔壁中介的美图
就看从广告贴中的图：
riviere: https://i.imgur.com/ra14Mrn.jpg，
https://i.imgur.com/qnnjyFs.jpg
（如果不允许copy，请告知）
3房的主卧的洗手间的大门为什么不能象2房一样靠边上一点，而非要对着大床呢？
3房带PL的房子中有一根柱子，而且是在卧室里面（好象这个项目里带ＰＬ的ｕｎｉｔ都是有柱子的）
