房贷保险和火险应该买吗
hushpuppies • • 31329 次浏览买房的各位都有买这两种保险吗？
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#1
火险是强制的。但是基础火险不是赔付给你的，是赔付给银行的。
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#2
如果你是全款买房就是optional的，买不买取决于你自己。
只要有贷款那就是强制的，银行为了自我保护。 -
#3
火险最好买房贷保险可以用term人寿保险替代
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#4
求推荐好的陪给自己的火险谢谢
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#5
目前选择
可以参考这份
优点是AIA的比较容易找保险经纪
本地公司还有GE和NTUC也有火险
如果老牌子的话AIG和MSIG是可以考虑的
其他公司的就不那么推荐了
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#6
给你个GE的链接给你个GE的链接
https://giexchange-sg.greateasterngeneral.com/giexchange/index.do
under HOME Tag
HomeGR8 Essential Cover the listed Risk
HomeGR8 Plus Cover All risk -
#7
最好都买火险之前ocbc不是强制性的，不知道现在还不是不是。假如发生火灾，不仅自己的房子严重受损，可能还会危机邻居，如果没火险，就基本上破产了。火险也不贵，属于小几率大损失的险种，最好买了。
房贷保险，尤其对于自住的，最好买了。假如自己挂了，断供结果就是银行收走房子。那么家人岂不是无家可贵？所以说用term人寿代替房贷保险是个伪命题。房贷保险是让家人有地方住，人寿保险是让家人有钱花，功能不同，两个都要买。term人寿和房贷保险也都不贵。对于30来岁年轻人，1000以内一年就可以买到百万保额，两种都买不超过两千一年。 -
hushpuppies 楼主#8
谢谢大家ocbc确实不强制买这两种保险。
看了下ge的mortgage insurance，有两种package到期结束都没有任何claim的话，会全额返还。
另外，有点不懂fire insurance。condo的fire insurance（墙体）好像是已经自动买了。所以额外的火险是保家具之类的吗？ -
#9
加强火险主要是保内部设施和第三方责任险，这两个是基础火险（只保结构）没包括的。
房贷保险就买消费型的就好，mortgage和term对比后选一个。
到期返现类型的最好和whole life类型对比后再考虑投保。 -
#10
有时候一份合适的term可能比一份mortgage+一份term更划算，
mortgage insurance在保险公司早都已经属于边缘化的保险产品了，被level term替代我认为只是时间问题。 -
#11
返还本金的贷款保险应该是给银行卖的。注意的是将来可能自助服务。
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#12
其实mortgage和term的保费，相差很小很小很小……所以，这才有人用term 替代mortgage，也就是当有贷款保险的需求，买一个term insurance 而不是买mortgage insurance。
我也同意你说的，原本自己身故给亲人留下一笔钱的这个需求的人寿保险（无论是whole life还是term），不应该作为mortgage insurance的替代品。 -
#13
歪楼问下如果租屋，租户需要买home insurance吗？还是房东买？
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#14
谁买都有有的客户房东买，有的是房客买，具体可能可以商量吧！
但是，就算不买，该有的liability也不会少，比如，房客没买，然后不小心失火，租房合同应该也有要求需要房客赔偿吧！ -
#15
租房合同里面有写租房合同里default是屋主买火险
中介有可能会修改