我一个朋友租房两年合约，提前跟中介沟通了，说要提前一个月搬走，问中介可以吗，中介刚开始同意了，本以为这样就好了，到时搬走能退押金。
结果中介又联系她说不能退押金，押金是两个月，三千多呢。这种情况押金到底能不能退？ 我反正建议她一定要回押金，因为数目不小，再说她已经跟中介提前沟通过了。
她之前本来做一些修空调的跟打扫房间的清洁，现在中介又说不退押金，她也暂时先不做了，还有现在中介联系人来看房，她答应了一个，因为她以为能退钱。现在想问问这种情况还能要回押金吗？ 万一房东不退咋办？还有中介说房东不愿意退押金的情况下，还要不要同意找人来看房呢？
我也不太了解，就帮她发个帖子问问
12 条回复
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#1
你有什么证据中介一开始同意吗？从房东角度，正常情况下没理由同意你提早离开而没有补偿。
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#2
看合同上有没有条款可以提前解除租约 他们肯定按合同办事的
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#3
看合同条款啊应该有规定到关于提前结束租约的情况
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随风去 楼主#4
她就有跟房东中介的watsapp聊天记录就是中介回复说提前一个月搬走的话，会从押金里面扣除100多块钱。然后我朋友就一直以为会退押金，但昨天中介又突然跑出来说不退押金，不知道该怎么办
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随风去 楼主#5
我跟朋友讲一声让她看看有没有写
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随风去 楼主#6
会让朋友看看合约怎么写
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#7
这里面是几个独立的问题提前退租：这个一般只有租客是持有EP的时候才会有，而且租客需要提供离开本地的证据。你提到的赔100多有点像在这种情况下租客需要赔屋主已经给的中介费。重点是租约里面有说可以提前退租吗？是这种情况吗？租约里面没有写可以提前退租，就代表不可以，除非你有屋主的书面同意。很难想象中介会在不是这种情况下提出这样尴尬的数字。中介怎么都回说我要问一下屋主吧。要仔细看谈话的上下文。
不退押金：租客满足了租约的要求，屋主不退押金是犯法的。如果租客没有满足要求，例如有损坏东西，清洁问题，空调，等等，屋主需要逐项列出，是什么东西，要赔多少钱。理论上租客不可以用押金抵租金。租客不交，屋主当然会扣，但不可以扣多。所以屋主多难搞不一定，但租客至少可以要求逐项列出扣什么钱。
带人来看房子：一般租约会写在租约结束前一段时间（一般两个月），屋主有权带人来看房子。租客多合作不一定。租客可以说最多一周M次，需要提前N天通知。 -
随风去 楼主#8
谢谢你的详细解答这是中介之前说的，就是我朋友以为能退押金的，后来发消息再问中介，中介就没回了，直接打电话说不能退钱了
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随风去 楼主#9
这是押金的合同部分可以退吗？麻烦你给看看
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#10
从字面上看，屋主是同意了提前结束租约当然，之前之后有什么故事就不知道了
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#11
这是标准的押金条款里面不是写着租约结束后14天内退押金
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随风去 楼主#12
好的 非常感谢你的回复