不知不觉中，突然发现印度朋友

沙发～ 预示着市场会走向何方呢

印度同事说他们quota少 比华人难拿pr多了

因为新增的人口大多是印度人我们部门新来的EP只有印度人。华人要不就是来的早早就买好房子了，要不就是不想在这里待着去了别的地方（尤其是拿不到PR的情况）。印度人除非是可以去欧美，都会很甘心在这里熬下去，六七年拿不到PR都不会走。

租金市场会被继续打压，明显未来几年都是租客市场，除非新加坡引进大规模wP/EP/SP。

政府组屋现在连制造业WP都不允许租整套，以后组屋出租租金也是会下跌，就算靠近西部主要工业区也不行了，反而对西部的旧公寓市场的整套出租有促进作用。

市区边缘一代的租金被打压得不成样子，我都快看不下去了。echelon 2房租金现在3200-3600，当然这是因为刚刚TOP，大规模房源进入市场，造成的短期现象，但随着以后附近几个公寓the crest, alex residences, commonwealth tower, principal garden, queens peaks,artra 的陆续交房，租金市场的供应量大增，这个地区在未来一段时期内是在市区工作的朋友们见到好康的时机。

未来5-10年内，西部西部才是投资客的希望。

我的公寓几乎被印度人给攻陷了不是有什么歧视, 实在是他们人太多, 小孩子都没地方玩了, 晕

那么问题来了哪里的印度同胞比较少呢

我们大东部CBP附近更不用说了一到6点以后楼下只有印度小孩在玩。他们的妈妈一般也都不工作，成天在楼下聊天，搞得小区像印度一样。
邻居开玩笑说等他们人数再多一点就可以召开业主大会把这个condo改成印度名字了。

那天看到一房各方面都还满意 同时看房还有一组印度人 表现出极大兴趣
听完要价加上印度人志在必得的架势没好意思offer 结果几天后听agent说印度人出了几轮价才跟我们的心理价位差不多
咱面子还是太薄啊！

我现在想知道的是哪里中国人比较多，想搬去那里。

EC都多过年给前同事拜年 四百多unit的案子 中国人的群有一百来人 说是串门串不完

带过几个印度人看房他们买房的特点是：公寓要大，设施要全，小孩空间要大，单位面积要大，价钱不能太高（因为他们绝大部分都是一人赚钱全家花），

按照这种标准，符合他们条件的基本都是二手旧公寓，户数350户以上的大盘。市区一带银行业的喜欢东海岸那里bayshore, costa del sol，西部hillview regency, parc vista 都是他们喜欢的.

特别指出，印度人不会选新盘，所以买新盘吧，包你未来建好后5-8年内小区内不用担心四处充满咖喱味。

看房前我会好好查查印度人的底，才会安排看房，不然就是浪费大家的时间。
他们砍价砍的见骨。只有他们的预算比较接近屋主预期的价钱，我才会特别安排他们看房，不然我只会安排他们每周open house的时间一起看。

上个月最悲惨的回忆是等了一组印度租客4个小时，之后看了3分钟跑掉，无影无踪。。。

可是印度人大部分在东部吧按照规划IT主要在CBP

the minton 印度人不觉得多，绝大部分都是华人

咖喱味能忍靡靡之音不能够啊
好的老板 去赚钱了 看来只要是贵的 人家就不要

我觉得紫线上和jurong west印度人的密度比CBP高多了

哈哈忍忍吧，一个印度人搬进来后，后面会有一大串印度人会搬进来，然后保安也会变成斯里兰卡或者印度人

顶你最后一句你什么时候看到pinnacle 有大队印度人聚集呢？就是这个道理。

他们乱说的他们说话4分真，6分假

话没说错啊如果ep印度人比中国人多 pr名额一样 那就是比例小

三哥似乎很钟情于CBP附近的房子

这过年3天我去东海岸公园还有环球影城都被他们华丽丽的吓到了。我去年去丽星邮轮整船都是印度人, 连吃的buffet 也是印度口味, 晚上的表演也是宝来坞舞蹈。

我觉得他们incremental的比例不一定小我两个拿不到PR的印度同事的条件放在华人身上真是想不出会被据的理由。但是他们常年拿不到，常年留在这里继续申请，就把这个印度applicant的pool变大了许多，搞得好像很难申请。

同感应该不假 租房的印度兄弟是不少

quota 应该是ICA基本按照人口比例来给的，也有可能因为华人出生率偏低而会向华人倾斜。

之前我在一个聚会遇到某留学移民中介，号称认识ICA高官某某+某某某+某某某某，私下得到ICA批准流程和appeal的一些独家信息，可以帮忙申请签证/学生准证/PR/移民，成功率超高，说的神乎其神。闷声发大财才是王道，整天查查呼呼的似乎反而不太靠谱。

说者无心，不要随便下套啊。听听也就算了

是呢我身边的来了七年了 夫妻两个都是大银行 她先生工资应该很高
所以实在想不明白

jurong west那个是bangladesh和印度人不一样，貌似lakeside附近和金文泰附近根本没什么印度租客。印度人也不喜欢和一大堆华人住在一起。

印度制造很厉害之前我在制造业混饭吃的时候，下面的一堆technician, 中国人的学历是中介伪造的，一对都是技术学院“突击”毕业的，另外一堆印度人都是“大专”“大学”毕业的。

当然这个只是一个小方面，可能还有其它原因吧，另外新加坡还是华人社会，人口比例还是政府要维护的。

flora road那里也是他们的天下

因为贵啊哈哈哈哈比起jurong west当然贵了
棒棒多 三哥也不少 那儿坐个bus 感觉到了新德里

不是HDB就没有quota限制吧扎堆不好吧

觉得三哥很舍得花钱去美国玩感觉富人区也好多印度人。朋友说印度人就是能买就买最贵的。

是啊，私人公寓没有ethnic quota所以可以扎堆

天。。我家的要求和印度人基本一致。。
要怎样才能完美避开他们呢
只能看sims urban oasis了 这个project不知还有降价可能吗？

层主是问哪里中国人比较多我看过local 论坛的review
上面坡人对minton的评价就是那里是国人的最爱 哈哈

我的就是新的呀他们不买可以租吧

那到底是哪个去看过costa rhu 也全是印度人。。

有同事住costa经常花样吐槽印度人，特别欢乐。

不知不觉中，突然发现印度朋友成了租房市场很大的客户群。经手的超过一半租客都是印度人,是不是因为同胞们一拿到身份就迫不及待的买了自己的小窝？

另外一个小发现是现在买房市场，整体上，新加坡人出价最小气，其次是印度人，还是国人稍微大方一点。
---
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2017-01-31 22:00:03。
---
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6狮城帮币，时间：2017-02-01 22:00:04。
---
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18狮城帮币，时间：2017-04-25 22:00:03。

好吧难道印度人也target rulang？听说他们不太看重学校。

强顶这层有一次我们team一起吃饭，一个坡人使劲吹魔都多好多好，旁边的印度同事眼都直了，不停问：真的比新加坡还好吗？

多谢回复大家都在说租金下滑，为什么我一点没有感觉到，我们租clememti四方组屋快5年了，不仅没跌，前年还上涨了100，从2600涨到2700了。
是我们被坑了嘛？不想搬家就没有主动权。

屋主人今年还说要涨价100，被我直接拒绝了，没长成，是不是该搬家了？

最重要的事情忘记问了duxton现在4房整套能租多少钱啊？20年以后没有升的空间了吗？

实在不知道是买个市区的好？还是买个jurong west的好？

市区投入大，jurongwest商场也很方便，出租估计也还行，房子也便宜啊。给给意见吧

pinnacle 4房3400，jurong west 4房2200。

回报率jurong west 比较好些，但pinnacle是经典珍藏版的组屋，有独特的历史和纪念意义。

好像被坑了，你要是说说哪个block, 我就会告诉你目前租金行情价是多少

我之前看的都是买卖，难怪

这里长大的印度人哪里会租房啊？都是印度来的印度人。

现在东海岸不单单是租客，我做了一套买卖，来看房的买家里超过60%都是印度人。

哈哈哈每次体育场地小河边跑步，就感觉来到了印度. 赶上汗腺发达的印度大叔跑过那气味真的是太醉人了。

什么历史和纪念意义了？两个地方选推荐买哪个？

我家楼下游泳池都被戏称为印度洋了…怪不得我家这个小区越来越多印度人，要求基本都能满足啊！