请教公司地产投资
芝麻开门2017 • • 42010 次浏览想请教以公司的名义来买房产有什么限制吗？比如个人已经以个人名义拥有一套房产，以公司名义投资第二套房产算第一套房还是第二套房？公司贷款如何申请？新成立的公司可以申请贷款吗？
欢迎业内人士联系我。
13 条回复
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#1
住宅 公司名义买18%-5400印花税
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芝麻开门2017 楼主#2
谢谢谢谢。18%是什么呢？贷款额度还是税率？
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芝麻开门2017 楼主#3
贷款所以是18%乘以房价减去5400这个意思对吧？那公司贷款有什么限制吗？
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芝麻开门2017 楼主#4
非住宅那如果是非住宅的不动产，同样也有18%的印花税吗？
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#5
公司贷款只能贷到房价的20%公司名义买房，税高，贷款少，没什么优势了.
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芝麻开门2017 楼主#6
非住宅对于非住宅的地产项目也是如此吗？
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芝麻开门2017 楼主#7
公司名义买组屋能以公司的名义购买组屋吗？
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#8
lz来搞笑上10大？也是蛮拼的哦
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#9
你在异想天开哈哈哈哈哈
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芝麻开门2017 楼主#10
商用地产了解下政策 组屋不可以 公寓不划算 那商用地产是否也有公寓相同的限制？
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芝麻开门2017 楼主#11
商业地产那请问非住宅的商业地产 如门市这类在税和贷款方面是否也有类似限制呢？
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#12
商业地产有GST 7%也可以尽量避免 GST，你要注册一家公司，这家公司要收 GST，符合条件的话，GST input 和 GST output 可以 offset.
贷款方面，看你用公司收入还是个人收入来申请，你可以submit documents 给banker 做一下评估.
楼主要是真的对这一块感兴趣的话，还是跟中介和 banker 详谈一下吧. -
芝麻开门2017 楼主#13
谢谢能介绍一下中介和banker吗？