最近遇到几个HDB买卖的事例，明明成交价完全在合理的范围中，HDB却依旧让估价师来估价。
连估价师都觉得莫名其妙。
当然最后出来的估价，也和成交价一致。
但是以往这种情况，一般都没有估价师上门的。
想问问各位网友和中介朋友，有没有遇到同样的情况？
不明白HDB这么做的出发点在哪里？
5 条回复
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#1
HDB觉得价钱不太合理了，可惜估价师没领会会议精神
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#2
一种可能是让估价师多练练手熟悉一下现场。自动化比例过高的缺陷就是估价师慢慢丧失实际现场业务能力。
电脑算法会有趋势性，是经常需要人为干预和优化的。估计建屋局也有希望充分利用，但是不过分依赖大数据自动化的考量吧。 -
#3
政府可能想让hdb跌不要辣么快，毕竟交易少的地方一次成交会影响周围整片价格
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#4
非常可能，不能像国内那样窗口指导。
不过只要bto的赚钱效应存在一天，新旧房的价格差距变大的趋势就会存在一天。看不见的手在起作用。 -
#5
是不是估价师上面需要另外收费？