看到隔壁房东的空调贴

整租出去没此烦恼，用多少交多少你自己的事，3个月一次的冷气维护也是你自己做。不过有次上门发现一个房间开着窗开冷气，这个不能忍。

悲剧啊十大没有指望了

以前租房时候租过三次 每一次关于空调都谈的清清楚楚 我们怕热必须开空调 房东要不然就抬高房租全包 要不然就水电出来大家摊 先就谈好这些 入住以后大家都相安无事
个人很烦那种事后再找事的 喜欢先就说好 钱什么的都可以谈

以前租房子的时候一个人一个房间我平摊到的水电要100+，加班狗周末图书馆党我也只能认了。现在周末宅家里，空调每天5小时+，两天一次洗衣机，一个月最多也就收到80，出个差的时候一半都不到。有些房东指着水电上面赚点便宜，愿意单租出去的多少是缺钱或者特别喜欢钱的。

当然了人在家里才会开空调 关窗关门都是必须的 出门了就关了 反正就是正常使用

不出租就图自己开心。

不缺那点钱。看租客肯定拿放大镜的，回家四仰八叉到处躺的感觉太好了。有租客客厅感觉不是我的！

吐槽没切中要点啊隔壁帖子已经说了不是金钱的问题，重点是关注个人习惯和生活方式。
如果只从钱和限制使用的角度来讨论问题，其实没什么好继续聊的了。

看了这贴放心了从未下过26，偶尔27～

握手啊以前租房那是没办法 现在有了自己房子再不想和其他人住了

你都说了是生活习惯，你凭什么去改租客的习惯？

我的重点也不是钱楼主租个房子 窝心就别换租客呗…
虽然我觉得只要是你自己要调整…
因为我下雨天也开空调啊…

同意。。。。。一个月多1000多块要自己生活品质下降真心没必要。。。。

难道不是一周洗一次衣服两天洗一次不累吗

划重点啊都说了是个人习惯和生活方式 那租客凭什么需要做出改变啊 不能因为你是房东你看不惯就要ta改变啊 关键之前也是没谈好这一块
其实你可以换一个租客ta也可以换一个房东 皆大欢喜

一周一次 感觉白色衣服容易变黄…

酱紫，我没注意过每天换下的衣服放进有孔的筐，保持通气就好了

其实我也没注意过 我妈告诉我的……

所以也要心狠一点 做好到期之后空调需要换一套的准备…

不洗我心累哈哈

同情你家的洗衣机

你出门没关冷气 房东为什么不能进去关？？？你如果不喜欢房东进 就长点记性出门关好冷气。
很多时候并不是那几个月电费的问题 而是整个冷气系统这么用耗损会比较快。而且非常不环保！
除非你的租约包括在租期间冷气坏了你负责维修 搬走后还要负责保修 那我没话说。
另外那句没钱别当房东 房东也可以说你不爱房东管 就自己出去包整间 没人会管你怎么用

洗多了衣服不变旧吗还是层主白衬衫多

+1正是我想说的...

这就是明显的房东立场吧？你要是租客 你愿意房东随便进你房子么？
在我看来这就是最基本的。
房间失火了我没话说，不关冷气，就能进房间么？你要是房客，你乐意么？

我不乐意，所以我怼，谈不拢可以换个地方住。

什么房东租出去房间，缺不缺钱的，不是我说的，别来怼我。

我只是想说，挣这个钱没啥丢人的。 问题是心态要调整好，不然就是自己给自己折寿，房客也糟心。

我的观点就是租之前，双方最好能谈拢。

另外 不爱房东管，可以找一个不管这么多的不一定要租整套
不是每个房东都唧唧歪歪的

人家只是看每一个batch洗的少每件衣服洗的频率并没有升高啊

我妈夏天的衣服都每天立马洗了的…

问题是你忘了关冷气但是电费是包的，等于房东要为你的行为付出多余的电费和空调寿命的损耗损失。

最简单的，3000块的空调如果天天开能用5年，那每天折价2块，电费2块，那就是房客如果白天不关一天空调就罚4块好了。

罚钱没问题啊 我倒是没意见进门就不能接受了

我觉得这种状况我们就谈妥了你可以做我房东

楼上某层就不行 因为谈不拢呀

其实呢 什么样的房客都有搞不好有些人就认为 他不在开空调你也管不住 因为你要包的呀

当了房东，就要为损失做好准备。不能接受的时候也要提出来
省的两边都纠结的糟心

另外因为租房产生的cost 是可以拿来避税的

我也是....每天手洗。。

做过租客 也做过房东如果是我没关冷气 被房东发现进门帮我关了 我会很不好意思 觉得很抱歉。毕竟是我不对在先 还好房东看到了 不然就要这么开着一整天 太浪费了。

提前讲好是基本的，但是如果你开始就说：如果出门忘记关冷气 你房东不可以进来帮我关 还有房东会租给你吗？

有些人就算房客忘了关，也不会进去的如果你说，如果忘了关冷气，我就要开门进去帮你关，租出去的可能性也会降低。

你这个前提是他要住满五年才能balance吧？住六个月就算每天罚也才360 修一次冷气都不够用好嘛
而且3000的冷气life time一共也就五年 24hrs开估计要缩短一半了

所以我都不租国人的 只租malaysian 周末就回JB那种下大雨我从我的房间看到租客没关窗 我发信息跟她说我会进去帮你关 人家也是说句谢谢这样。
我觉得不是租客房东 而是人和人的区别。

帮忙关窗可以发短信 帮忙关冷气也可以发短信啊如果我房东先短信我 再进去 我也不会怼他 反而会感到抱歉…

你这个策略不错呀 性价比高

想问家里多少人啊？这个每天空调5小时+，每两天洗一次衣服才80...这是怎么做到的？我家只有两人，一个礼拜开洗衣机2-3次，空调现在的天气经常不开，每月还要至少60-80的水电费呢

【其它话题】看到隔壁房东的空调贴

作为租客有感而发，也来吐槽两句。

其实挺有意思的，很少能遇到租客/房东，这两种鲜明的立场，在同一个帖子里面激情碰撞。

开空调的话题，在新加坡真是房东房客永恒撕逼的主题。甚至，跟我关系很好的朋友，当了二房东，也跟我立场直接对立。

我先摆明立场，要么就跟租客平分水电费，要么就水电全包，至于看别人开空调心疼的，你可以一开始讲好水电平分呀。

包了空调的，只要不是别人不在家也开空调，开门窗开空调，那你就没啥好吐槽的，谁让你包了呢。

想赚这个钱，就跟大学住寝室一样的，你要能跟租客相处好。不然自己一直在那边暗搓搓的不爽，这钱挣得不窝心么？

我自己租房也不短了。

跟房东一起住的时候，第一个房东水电按人头平分，其他的啥也不过问。

第二个房东也是暗搓搓不爽的类型，有时候跟我说开26健康，我看心情应付两句还是我行我素。干你屁事这种撕破脸的话，我也不轻易说，毕竟抬头不见低头见的。 另外，我有一两次，上班迟到出门慌张，忘了关冷气，房东竟然没经过我允许，开门帮我把冷气关上了。被我硬怼了没话说，现在再也不敢了。当然，我也有养成上班起床就关掉冷气的习惯，除了下楼吃个饭，一般出门久一点都会关冷气的。

隔壁楼主呢，要是整天在人家小孩子面前嘟嘟囔囔，那就是纯粹欠怼。

要是自己不好意思说，又暗搓搓不高兴。。。那也是挺活该的。。。

不就是租个房么，第一要做好自己生活受影响的准备，第二是先君子后小人，把在你家禁止的事情列出来，租客不满足就要勉强。自己这钱赚的这么窝心，何必呢，感觉一定是在公司赚的太顺心了。。。

我这个潜水党为啥突然出来吐槽了呢？　

因为我也想上十大啊。。。

该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12狮城帮币，时间：2018-03-13 22:00:04。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9狮城帮币，时间：2018-03-14 22:00:04。

这种房东你要是不跟他翻脸 那他就蹬鼻子上脸了啊XMLZJ

路过忍不住跟风吐槽个 随便进别人房间真的不能忍我遇到的是二房东以为我灯没关就直接进来了 特么的我在家呢。。。
其他各种奇葩事情简直数不清

可以进去，只要知会租客得到同意就可以

错了挨打要站好是没错可是这种状况适合上来就道歉么？ 道完歉了什么意思，下次别人可以以同样的理由进屋子呗？

举例来说，踩到别人一般都会主动道歉。这没啥好讨论的。
可是如果你踩了别人一下，别人把你推了一个趔趄，说“你干嘛踩我。”
这时候你第一反应是道歉么？还是先把被推一个趔趄的事情讲清楚，再去针对踩到别人道歉？

也没打算说服谁，就是看着大家一个个房东立场，房客立场，鲜明的很有趣啊。

不然怎么上十大呢。。。。