房贷利息还会大涨 用不了多久就会破五 前几年有不少贷款百万买公寓的 利息压力会越来越大
贷款多的 赶紧去申请本地三家银行的工作 赶快加入一家本地银行 赶快加入一家本地银行！
内部staff的房贷利息一般只是sibor + 0.3左右
最近openning挺多的 薪水降一点也没什么 利息省下来就赚了
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89 条回复
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狮子王 楼主#51
融资困难 很多本地公司运营不善 大举裁员这些被裁的又是身有房贷 入不敷出 房价跌跌跌 又卖不出去 逃回后起码可以找个工作
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狮子王 楼主#52
不要在利率上涨周期过度借贷 天灾人祸分分钟顶不住Xmlzj
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#53
如何判断现在是利率上涨周期？什么时候不是？
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#54
在新加坡过度借贷还有点难度吧有贷款的二套房首付都50%了
一套房的tdsr限制也在
而且银行批贷款的时候也不是按照现行贷款利息评估的 -
狮子王 楼主#55
第二套首付50%的是第一套还没还完的两个贷款 很容易过度借贷
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#56
过度借贷不对， 制造恐慌也不对坡房价相对国民收入其实不贵 ，房子大不了租出去也不会断供 ，有几套房子的人压力也 不大的。
当然楼主会说经济崩盘租不出去之类的，不过到那时你手上的cash也贬成草纸 。
过去的经验告诉政府QE其实一点不可怕，估计下次危机会故伎重演。 -
#57
不容易过度啊那个60%呢！房贷最多占去收入的比例。
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狮子王 楼主#58
60%还不过度政府定的是底线 真拿了60%贷款的人 遇到曾经发生的情况分分钟破产 新加坡很小 波动非常大
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#59
谁这么老土埋家里10万现金？我的理解是：随时可动用的，就可以看成是现金吧
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#60
0.x？不记得了汇率还跌成狗。没办法就是任性。
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#61
金沙哥随时几千万拍出来
吓死你 -
#62
财商太低大概是因为智商不够的原因。
想打脸下辈子吧。哈哈哈 -
#63
因为除此以外我想不出别的可以这么自信打赌的理由
囧 -
#64
你应该很气命运的不公吧？为什么我一表人才智商满溢到头来还是穷酸落魄？为什么隔壁xx肥头大耳智商为负依然黄金满地？苍天啊大地啊，要是我有xx的现金，我一定可以如何如何五年翻番绝不会让钱躺在银行睡觉从此踏上财务自由之路。
真心建议你，想发达，从接受自己不足开始，从承认比自己强的人车载斗量开始。少看政府中位数统计报告。多上狮城帮接受打击。 -
#65
层主肯定会时不时接到银行经纪的电话一般存款上到一个数字就开始被人盯上了
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#66
可是不管怎么说楼主提到了的 SIBOR + 0.3 也不是什么很特别的package呀。citibank 现在的也就是 SIBOR+0.35
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狮子王 楼主#67
长远看你这个0.35只是前两年的
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狮子王 楼主#68
前几年是利息下降 房产上涨宽松的环境已经过去了 还说房价上涨大多是房产中介 希望能维持生意
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狮子王 楼主#69
10万现金的人很多 正资产10万的没那么多把房贷去除看看年轻新加坡人有多少有钱人 大多数人的资产都是负的 岁数大些的会有正资产
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#70
不动产不算资产么？房价只要不大跌超过20%，他们都还是正资产吧
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狮子王 楼主#71
这里说的是现金自住一套房子不能吃不能喝 正不正没什么意思 能够灵活调动的把欠银行的除去 很多人都是负的
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狮子王 楼主#72
熊猫有钱人啊把贷款除去 你还剩10万吗
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狮子王 楼主#73
1997年和2003年是非常可怕的 一批一批的人破产 然后离开新加坡谋生现在狮城帮可能年轻人多一些 会觉得一直利息就这么低 然后过度借贷 新加坡太小了 当那时候发生的时候完全没有抵御能力
各位千万别被一些房产中介忽悠 到时候悔之晚矣 -
#74
如果利息涨到5%，那存款利息会涨到多少呢？5%接受不了啊
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狮子王 楼主#75
从2000开始 就没高过1%银行间拆借都在5以上 到消费者头上会更高
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#76
privilege和premium usd账户分别是多少钱给的呀
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#77
是想说1997和2008吗好后悔08年上大学时没有买房的远见，毕业后妥妥变成房奴了
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#78
60%很正常吧买房子之前买家都先去银行评估自己可以贷款多少钱，银行给的数字就是基于60%，然后很多人都是用银行给的那个数字再去看屋子的，所以都是已经撑死了60%了，有什么奇怪的？ 没听过谁说银行说可以贷款100万，最后只买个50万的房子。
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狮子王 楼主#79
这就是过去几年低利率环境下很多人的做法把自己撑的满满的
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#80
你说过度政府都不认为过度啊！
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狮子王 楼主#81
政府给你一个底线 60%然后你就拿60% 哪天给你80%你就拿80%呗？你自己的风险评估能力靠政府划线？每个人都能承担60%？所有人的抗风险能力都一样？政府给出的是指导的红线
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#82
怎么做是一回事既然订了这个线，就表明不算过度借贷。
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#83
其实正确的做法是和银行商量可不可以暂时只还利息撑过去就好了
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#84
这个是正解9798年的香港是这么做的，不然资不抵债，银行拍卖的话，房价就更低了，对谁都没好处……
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#85
反正利息涨一点根本不算什么困难更困难的日子我们都挺过来了，新加坡最健康的房贷利息其实是4%左右，现在的低利息是非常不健康的，新币应该更多和人民币挂钩，而不是美元，sibor取一个fed rate和支付宝利息平均值比较好。
那些自己没有什么计划的人不管低利息还是高利息都会死的。 -
#86
mas现在用的是3.5眼下应该不会超过这个。买房是普通老百姓唯一可以无脑利用的杠杆，因为利率上涨就不买，真是不懂还能拿什么来抵御通胀了……
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#87
10万现金很容易吧一般缕羊毛不都是一个账户放满了6万还需要再开一个账户吗？10万现金比较普遍啦。
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#88
房价大跌有啥影响啊银行的钱当时都被骗走了吗？金融危机的时候，是不是很多人失业还不起贷款呀？为什么要逃回中国？不太了解那段历史。。。
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狮子王 楼主#89
请参考楼上抱歉不一一回复