HDB卖方中介佣金3.5%正常吗？

他如果签了合同就没有办法了吧佣金太高，我们是1.5%卖的房

这个中介组我认识他们都是收3-4%。前期投入很多。包括把房子搬空。适当的粉刷清理。租家具摆设成样板房。
效果很好 成本也的确高。
屋主也不傻 要不是很久卖不掉 也不会找这些中介。

这么多觉得被套路的都是聪明人

没谁比谁傻

什么时候卖的？亲戚家那一带的确不好卖，卖的人多看的人少，就签了

签了没关系 单方面撕毁合同！

我们也是不好卖，卖了一年才卖掉，一年前卖的

主要觉得价格太接近目标价觉得中介没有尽力把价格抬高

补充一下 他们通常都是卖很难卖的房子如果你亲戚房子属于地点好 房子好 我相信也不需要接受3.5%佣金。
例如 楼层特别低 房子状况很差。
方法之一是 简单“装修” 布置房子。
这样也是有风险的。因为前期投入并没有charge 屋主。万一够背 卖不掉 也是有损失。所以 走的量大之后 风险就会平摊。家具出租 仓储成本就会下降。
一年多 卖了百套级别。
作为同行 我还是蛮佩服这帮人的。

我能说亲戚家年后才开始卖的吗？初八开始看房，初十卖掉

地点不好，房子好但特别急着卖

夫妇俩单纯，觉得被套路了

那你的亲戚可以拒绝这个买家嘛，心里觉得不舒服就别卖

一点不错卖家和买家都不是傻子。这个区域的房子以前卖了多少都能查的到。中介佣金应该是多少，也很容易查到。如果还愿意，只能说一个愿打一个愿挨。

是我不舒服他们急着卖就接受了

没错，是我这个旁观者觉得当中有古怪

这是ds心态 中介明明提前说了如何如何算佣金可以说不


既然答应了就不要觉得佣金高

楼主操碎了心啊

可以查一下最近附近房子的交易记录差不多的价格，就没有问题了。

抓住两滴汗大神问一句从签OTP到拿钱，最快需要多久？8+3 周？

卖的钱分楼主一份？楼主真是操碎了心啊，你以后卖房千万不要找这么高中介费的人啦。

话说最近看了一批卖房的中介marketing 做的真好，成本高，把房子弄的漂亮，还有解说，真的很赞。

价格有高两万到低五千不知道屋况也无法对比

没得分因为亲戚两口子太老实，我干着急

从楼主的回复看得出楼主也是个老实人

但是买房子前买家会去看房子的粉刷就算了，家具啥的是租到房子卖出去吗？屋主会不会觉得不方便。

那就差不多是正常啦。反正一般也不会卖到最贵，也不会卖到最便宜。而且你的亲戚还有要求，要尽快卖出去。

你说组屋？3+8 前后浮动1-2周

这个真的一点问题没有啊其实对于这样的合作，最关键的定价在签销售合同时已经确定了。这个价格，对于卖房方肯定是计算过的，如果能卖的高当然最好，如果能按照合同卖不也是达到心理预期了吗？迅速卖了为什么觉得亏了？
对于中介，他要承担更多风险，当然需要更多收益。

另外，本来买家卖家和中介的利益是不平衡的，中介花费更多的精力和等待周期只能给自己带来其中3.5%的收益，而要承担错过成交的风险，这样不难理解吧？

这么说的话当场给买家便宜两千零一块 这样就少付七千多中介费

觉得中介没错啊而且这样总比挂着半年没人看的强吧

完全没毛病，哈哈

佩服这样的中介 。有套路有招数肯花时间经历打扮房子。够精