结果全倒转劝我买组屋了，觉得性价比高。。。
Propertyguru上Pinnacle五房叫价都120+了，还值得买么？感觉离地铁站也不是特别近。生活便利的角度来讲还是Tiong Bahru那边好些？有没有两边都住过的分享下感受？
CBD附近上班，不要求学区房，暂时只考虑五房。
27 条回复
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#1
我两边都住过，感觉便利性差不多....
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#2
Havelock路上也挺多组屋的CBD附近组屋还真是不少～～
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#3
说了一万遍 叫价不重要叫价不重要
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#4
现在这一代公寓价钱都不便宜，价钱比2年前贵了一节。
组屋好还是公寓好？这个以前讨论过很多次，你翻翻之前的帖子，按照你的实际情况和喜好，看看你能接受哪种说法。
市区优质的组屋资源还是处于稀缺阶段，所以觉得价格应该是稳中有跌，下跌的幅度不会大，但是价格上涨不太可能。 -
hisoka1412 楼主#5
成交价也差不多1.1m了
如果楼层朝向都还不错的话
所以才犹豫是不是中巴鲁那儿性价比高一点
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hisoka1412 楼主#6
谢过那应该没必要为了品那可那两条走廊给多好几十k
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#7
看看哪里可以走路上班感觉皮那可还是位置更好 走路到tanjong pagar 很多公司在那里 健身房酒吧啥的也是走路
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#8
有米上公寓就上 还能陪父母多少年？不要委屈自己
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#9
啥走廊啊，我都不知道...
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#10
抓住等老板问个问题我看了几处市区的算是优质祖屋吧，仅仅是跟去年的成交价格比起来，今年已经上了一大截了，感觉屋主都在吊着卖，还是我的砍价功力不太够？举个例子，同样楼层去年四方的交易价格在80万左右，这几天去看，中介的广告直接是850k starting！这样连还价的余地都没有？
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hisoka1412 楼主#11
26, 50楼那两个把七幢楼lianqilaide
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hisoka1412 楼主#12
谢了我也来问一个，市区组屋是稀缺资源还稳中有降，那公寓最近市区这么多新楼盘，是不是就该降得更厉害了？
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#13
好楼层比较新的五房tiong bahru也是要上百万了，pinnacle好歹靠近的mrt还是个interchange
另外tiong bahru楼下烧纸的人真的是天天有啊……有味儿又有灰，40层都逃不掉 -
#14
中坝鲁为啥价格不是很高呀感觉离cbd更近呀
但是那一代价格普遍还到一般贵
求指点为什么呀 -
#15
当然Pinnacle比中巴鲁离市区近呀Pinnacle去靠近Tanjong Pagar 的办公楼都可以走着去。中巴鲁还是要搭车的。中巴鲁的优势是地铁站有shopping mall，生活便利
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#16
楼上的意思可能是Tiong bahru好像离乌节路那边更近
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#17
中巴鲁vs联邦附近一带感觉中巴鲁价格好像还不是很高 为什么呢
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#18
中巴鲁vs联邦价格还是高了吧，中巴鲁的五房已经有过1.2M的记录了吧。联邦好像没有过吧。
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#19
哦，有一定的好处，值多少钱就见仁见智了～
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#20
中巴鲁比联邦贵呀同房龄，大小，离地铁站距离的房子来比的话，还是中巴鲁贵
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#21
所以楼主的预算和对房子的期望都有哪些呢？ 不能因为“贵“而不买，得因为[…]超出自己经济承受能力才不买，适合自己当下条件和需求的购房才是合情合理的
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#22
最近卖价看到1.2了感觉费解 所以来问问
还以为联邦有什么我没发现的优质资源 -
#23
对啊 tiong bahru 就在CBD边上而且周边很热闹， 还有shopping mall.
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#24
Queenstown的公寓很贵要看自己家里的承受能力吧。如果价格承受不了那只能选HDB了。budget 高一些，HDB的话选择就很多了
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hisoka1412 楼主#25
有道理
买房的话希望房龄十年内，cbd附近，三个卧室以上，近地铁、超市。所以xianzai主要在比较中巴鲁和丹戎巴葛那儿的组屋。
公寓的话这两块地区和组屋大小差不多的都快3m了，贷款压力太大，所以基本不考虑。退而求其次去看Queenstown那儿的，没有便宜多少，附近还没什么超市，还有点担心那儿最近起那么多新楼，地铁甚至打车都会挺挤的吧。
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hisoka1412 楼主#26
卖到1.2好像是sers的楼吧才两三年楼龄，suoyigui
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#27
早高峰Queenstown坐186进金融区还好Chinatown转蓝线的人才叫多