hdb resale 还未拿钥匙 一些问题
MissJ • • 42572 次浏览我们房子已经过了1 st appointment 求问给大大们：
1）原房东房屋装修把厕所的改动很大。两个相连的厕所被原房东打通，并且按照自己喜欢的比例又立了一个half wall. 这样原本两个厕所只能当一个大厕所用了。想请问，作为buyer有权利要求原来的seller 恢复到最初的floor plan吗？
2）我们非常小白，房子只看了一次就买了。但是我们现在想找ID去看房子，准备跟现在的房东安排时间，他们却非常不配合，说给我们半小时时间，而且只给我们一次机会，去看着一次总共只可以三个人进去看房子。我觉得seller真是太难说话了……作为buyer我们可以争取什么吗？还是只能完全服从配合？
-
#1
你们的agent 呢这些问题丢给agent帮忙沟通。。。哪怕2nd appointment 结束，agent还是有责任到hand over 的。
-
#2
试着回答，厕所的改动，相信原屋主是申请过HDB approval的，这样的话，如果在签OTP时你们没有要求复原的话，原屋主完全可以不用恢复到原本的厕所。 至于找装修商去看房，完全取决于你们和卖家之间的时间协调。
-
#3
同情楼主。同意楼上，找中介交涉。
至于问题一，应该是没戏的吧？我们买现在这套的时候，之前屋主也是两个打通成一个，我们是自己弄回去的。我觉得如果我是卖家的话，肯定不乐意给弄回来啊。而且厕所你肯定也是要翻新一次吧？防水啊，换坐便器啊之类的。你懂的。 -
MissJ 楼主#4
都是agent当中间人问的感觉上是房东很难讲话哎……
-
MissJ 楼主#5
谢谢你的回复我们准备稍微装一下，请问你有合适的装修商推荐吗？
-
#6
不客气。不过我还真没有。我只有一段很凄惨的装修经验，已经是5年前的事了。我们的的装修商实在是个地痞无赖，我威胁他在网上曝光他他才肯按规矩做事。而且是我大姑姐推荐的。实在不能用。
明年搬新家我也在寻觅靠谱装修商。之前有几个帖子有推荐的。楼主找找？记得有个电工Simon 口碑很好，我准备找他呢。只是没有联系方式。 -
MissJ 楼主#7
你好 请问我们已经用了一个agent了但是现在感觉她真的是很糟糕哎……（一个月前我在版上就吐槽过了，后来自己妇人之仁）
现在看来她给我们的professional advice几乎没有的。连这些问题也没有提醒下我们。
现在又觉得整个过程已经过了大半，似乎terminate她也不好。
不知道要怎么做 -
#8
同情1）如果HDB批准他们的装修，卖家不会主动改回，拿到钥匙后买家自己负责重新装修。
2）hdb不会参与这种时间协调。都是买家和卖家自己协商的。卖家有权力不给看房，但通常都不会这样小气，除非他们白天家里真的没有人。ID周末也大都不会上去看的。如果卖家这样不合作，你们只能等拿到钥匙才准备，不过似乎白白浪费一到一个半月的时间。
第二个问题在和屋主直接谈谈吧，说说你们的困难，可能他们会理，不要通过中介。 -
MissJ 楼主#9
谢谢你的意见那我们现在可以跟hdb查一下他们的房子改动是不是有hdb approval 吗？如果没有approval的话，我们作为买家应该怎么做呢？
-
#10
在1st appt之前hdb会派人检查房子如果有未经允许的改动不会到1st appt之后还不知道的
-
#11
hdb officer 会下来检查的如果有问题，HDB会要求卖家做回去。但如果HDB觉得没有问题，你们就要自己负责。
-
#12
lz要id吗？好朋友最近请的，据她说不错。她的成品这个月底出来，如果不错你可以考虑
-
#13
我问她要了给你哈