急求DBS banker的contact

沙发~ 围观焦急的壕

突然有人转地花本来现在不需要贷款的

没看懂，你买的是期房还是二手房？澳洲贷款应该找UOB或者maybank比较好，不然就是broker

新房subsale, land+house package, 下个月交地，交地以后需要engage builder盖房子。

澳洲都是这么卖的，一个拿地商，一个建筑商。拿了地以后如果你后悔不要了可以把合同转出来

请问broker怎么找被DBS鄙视了，只做treasure客户。
UOB只做公寓，不做land+house。
Maybank在等待banker的回复，需要三天时间。
HSBC某中介说需要6个月审批。

目前就是只有等Maybank了。

我给你一个需要的话我私信你。这个是我以前用过的。

原来是这样，我之前只卖公寓和landed,都是发展商包在一起的。这样省心省力。澳洲可以炒楼花，支付20-30%，尾款等TOP才支付，我就奇怪你怎么说拿地。

两三年前很多外国买家买完现在都不能贷款了所以很多人原价转出来，现在墨尔本公寓和turnkey原价转出来也没有人要，只有land+house的这种有人肯原价接盘。我这个属于转地花。

请问你是准备自己建房吗建好以后怎么办呢，是自己住，还是卖掉呢
这样做，能赚多少呢

是builder建所以叫land+house，5年内没什么可赚的。澳洲最大的麻烦是capital gain tax，纸面赚钱卖的时候一交税就没有利润了。只是一个排除法做出的分散投资，暂时看不到太多获利的希望。
反正澳洲公寓是没前途了，买块地至少on paper会升值，盖房子的话是地的开发商强制的。在澳洲可以选择单独买地或者买地和房子的配套。

有钱宁啊恭喜成为澳洲地主！