感觉房子卖不上价
三好 • • 33027 次浏览今年打算卖房子，可是非常担心买不出去，宏茂桥三方式祖屋，楼层低，买的时候30万，现在周围27万成交价，还比我的楼层高，越想越郁闷。认识的几个朋友在卖房子的，都挂出去半年多，都没能成交，如果卖不出去，入住新房遥遥无期啊，好悲催！！！总不能让我赔那么多吧！！
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#1
lz不要慌 买卖是个博弈过程 一定要hold住
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#2
所以说天下有免费的午餐。但是很少多年来一直说国内一线房子多贵多贵。多贵的房子买下来都有的赚。
在坡坡贪图便宜买组屋买的好也能赚。不过随便买个工业区的那就悲催了。 -
#3
不卖啊…留着出租然后买第二套房…
以房养房还可以养老… -
三好 楼主#4
你说的有道理我们这边租金还是挺不错的，一套能租到1800，每个月的房贷700，很客观。
但是买2套房的税也很高，这样算下来，不是也不划算？ -
#5
也不一定三方式祖屋 本来就不是很好卖的样子。而且你那边你说了租金挺好， 那还是留着呗~~ 回报率那么客观呢
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#6
你那地段很好啊要是靠近地铁就更好出租了
既然卖不出高价… 租金回报不错就留着出租啊…
就是买第二套首付要多付点…
2%的税for第二套房… 算算租金多久可以收回本？
两套就属于投资啦… -
#7
房子是用来住的HDB更是用来住的
地点 地点 地点 -
三好 楼主#8
不是2%吧是10%的税呢。
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#9
我们的公寓式租屋也买了差不多快一年了。。。挂的价格比最近成交价低，可是还是没人看，房子大了也不好卖，客户群小，哎。。。
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#10
是那种两层的组屋吗？
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#11
呃？我怎能么记得第一套5% 第二套7%啊？…
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#12
楼上记串了，pr一套absd 5%，二套10%citizen 第一套无absd，第二套7%
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#13
如果夫妻是citizen+pr联名第一套无absd，联名二套10%，差很多
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#14
第一套5% 按pr算
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#15
sc + pr 联名第一套无absd 第二套10%
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#16
歪个楼如果2个单身公民各自有HDB，结婚了，各自的HDB怎么算
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#17
我可以说我家的房那边现在的成交价比我买时低了9万吗
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#18
LZ位置这么好可以问下什么时候买的吗？
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三好 楼主#19
2010年底买的疯涨的开始阶段。后来那边的房子一路飙到35万。
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#20
觉得跌得再厉害也不会跌过那时，2013-2014高峰买的人才亏
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#21
租金这么给力就继续租吧
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#22
可以问问是哪边吗？…
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三好 楼主#23
买2套的税高最后算下来要租10年才回本，你觉得值得吗？
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#24
如果你觉得现在买的话，房价还有增值空间，就值得。两套房就是投资，而且是长期投资。
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#25
bukit batok，13年高价的时候入场的那时cov还给了4万，下班年就是0cov了
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#26
我就是那批，说起来都是泪
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#27
自住不算亏想想省了多少房租和麻烦事哩。
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#28
那边靠近jurong……房价应该没那么容易掉啊…
这让我在偏远山区买房的人怎么办… -
#29
location location location重要的话说三
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#30
今年底要买房今年底有资格买房了。
价格就以当前的市场价吧。其实早买房子的，都赚到了。