求问，租客问我可不可以报地址

答要给stamp duty 一点点钱 不过得是租客给的吧

我是租客通过中介租的现在的房子，有stamp duty，是我交的

租房需要让租客做stamp duty屋主要在7天内把租客的名字上报hdb, 加入occupier list.这样租客的公司就可以上报地址给MOM。

你好 我有两间房要租一间我会上报因为租超过6个月，
有一间只住4个月，貌似不能上报吧，她也不想给stamp duty。
怎么破

另外那个只住4个月的她说不会影响她申请准证，她拿的是S PASS，
所以我就不报她的了，可以吗？

另一间就不能租有风险

留意下周围，有人为了赚钱甚至连地址都卖给二房东或者给WP报给MOM。真的是疯了

短期出租不合法尽量不要做。风险自担。

你好 请问风险在什么地方？不太了解

政府规定不能短期出租租期必须多过6个月，并且租客要有合法准证。
这种非法出租一被发现，会有罚款甚至组屋会被收回。

有的时候住了一个月住不习惯比如说太吵，房东小孩太闹之类的影响休息，所以住了两三个月我就搬走了。 难道我一不小心违法了

你好 我用MOM的e-service查了她的准证号 是approved，就算是合法的了吗？
还是要她正式拿到卡才算？

借贴问 DengWei 老板，如果过来的 EP holder 是我的朋友，我免费给他住呢？这个牵扯到合法非法问题吗？他是 Post D，这边一年合同。

我感觉这个不算subletting就是自己朋友而已

如果你是私人住宅只要不收租子，随便你住什么人住多久都行都可以。

如果你住组屋，要特别小心，永远记得你不算是真正的屋主，真正的屋主是HDB，你们算租约长达99年的租客。HDB允许你有条件的分租，分租后需要通知HDB谁进住，就算没有租金，不需要报税，但是还是需要通知屋主。

approved就行，拿到卡后，检查一下，那个复印件收住就好。

你们应该没签正式的租约，没有付过stamping fee?

租约最少6个月。

如果屋主同意提早解约，当然没有问题，不过如果按照正常合约规定，很少有屋主愿意提早放你走，不赔钱就走人有些难度。

之前我们正规中介有收到提醒（警告），有些中介和屋主，租客联合起来，偷偷串联，实际租约只有3个月，但是合约按照6个月做，私下允许租客注满3个月后不用赔钱也可以解约，其实这种做法是不被允许的。敢这么做的中介也是傻，不值得为了几百块冒这种没有意义的险，因为最后自己的执照都有可能会被吊销。

借问下，如果住在朋友家不需要付钱那种还需要上报给mom吗？我朋友在国内，让我住她家帮她看房子，我已经上报了她的地址了，不知道还有这么多事啊

你是WP，你公司就会问你住址的。如果住组屋，屋主没有帮你注册，公司和MOM会找你的。

最近有人问我问啥租整套，8个人里面有人报不上地址，其实就是屋主或者前租客的名字没有从hdb occupier list拿出来。

公寓也是一样，超过8个人，多余的人根本没机会上报地址给mom

我是pr。。只是ic上写的是她的地址

pr 没关系的，让你朋友把你加在occupier list 里就行

请问请问如果租客给stamp duty for TA，租客一定要拿到一个original TA吧?
如果房东中介不给，说房东在国外，只有扫描版，咋办？能照签吗？

多谢！！

同问这种情况怎么办？作为房东方，人家要毁约搬走怎么办？总不能不让走吧？

有地住宅呢？也受人数限制吗？
只是wp需要给mom报地址吧？其他身份不用给mom报地址吧？

4个月的那个你可以报6个月然后签6个月的合同，合同上写好允许租客提前2个月搬走。等住满4个月以后你去问hdb说租客没住满6个月就要搬走可以吗？hdb会跟你说可以提前搬走，只是合同必须要写6个月的。

这种其实不太符合规矩但是会遇到。

如果是较真的租客，会要求屋主邮寄原件回新加坡，交给租客一份原件。
只要检查过文件能证明房子真的属于屋主，而且通过中介处理，99%的都没啥问题，中介应该比你还怕出事情。

人数还是最多8个，WP 我只知道一定要报地址，其他SP/EP应该不需要。

多谢~就是打算这么干

很多很多很多很多人都不会遵守6 个月的说法操作起来很困难。 规则是死的人是活的， 双方能达成共识就好了。 我以前不到六个月因为房子太吵睡不好，提前一个月通知然后搬走了，房东人很好也退了押金。 我一个朋友不到六个月也住的不舒服，就搬走，但是押金没退。 依然也没履行6 个月。也没见被警察抓走或者为这点事传唤到法庭啊。那就搞笑了。我觉得直接说违法，有点过了…

就是发生了太多这种租房的小钱财事件,因此ZF才会在1985年成立个SCT来解决双方的钱财糾紛.

具体问题具体分析不管是房客还是房东，都不要认为对方为自己考虑是理所当然的，要想和平相处还是不要一味索取。那种想便宜，又要求多，又吵，又大爷的房客，以及想要钱多，省事，又无理的房东，都是奇葩的存在~按流程走，尽量fullfil各自的需求

这与Occupier List无关.租客入住或搬离组屋, 屋主都必须在HDB的 List of Subtenants (+/-)更新.

哦我只是说租客和屋主各自需要做的事情。：）

Roger that! 都了解.恩, 我纯粹是在回复您 #4说的话啊, 请问何来的 occupier list??
Thx. a lot.

原来是这样网上验了屋主名字，正确。
但是中介要求签合同的时候把押金和一个月的房租都给房东。这距离入住还有一个月。
问题是，这样要是中介到时不给我钥匙岂不是银子打水飘？
这正常吗？

多谢！

我都会先收押金，之后提早三天到一周验房，交接，然后马上收第一个月租金。