第一套目前的贷款全部在我身上，30年，每个月还款额约占本人月收入的1/4
如果想买第二套，由老婆贷款的话，不知道贷款比例是怎样的呢?
1.假设第二套总价1.5 million，贷款比例有没要求，比如说贷8成 =1.2 m, 分30年， 是不是要求每个月还款额要少于月入的40%?这种情况我还可以作为联合贷款人吗？
2.先买第二套半年内再卖出第一套
2 条回复
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如果想买第二套，由老婆贷款的话，不知道贷款比例是怎样的呢?最多可以贷80%
1.假设第二套总价1.5 million，贷款比例有没要求，比如说贷8成 =1.2 m, 分30年， 是不是要求每个月还款额要少于月入的40%?还是需要老婆的收入满足TDSR,总月还款不能超过收入的60%，可以找banker算一下
这种情况我还可以作为联合贷款人吗？如果你不是买家不能作为联合贷款人
2.先买第二套半年内再卖出第一套
这个跟贷款没关系,买第二套的时候也会把第一套的贷款考虑进去。公民家庭这样做可以把ABSD拿回来。。。
先卖再买会比较好 -
softarts 楼主#2
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