买公寓的意义？

快要悟了

看好你

如果真心觉得组屋舒服，就没必要一定选公寓, 量力而为，遵从内心的直觉。

我觉得买房就是要开心，买的时候都不开心，就应该不是个好选择。

投资吧住着舒不舒服真是见仁见智

逆向思维一下为什么不买公寓？——差钱
over

这个思维有问题听说一直有讲座，买房不用钱，还赚净现金。学习一下?

钱够了就觉得想买了其实就是还不那么够所以还没参悟。

主要是增值比HDB快。10年后HDB屋主可能增值到60W， 公寓早就翻倍不止了。家庭财富距离就拉开了。

对不同类别和层次的安全感的需求吧人总要有点追求 有点寄托 不在这上面 就在那上面 找不到地儿寄的 就照搬别人的好了 方便

没事儿不要去深究 不但买什么没意义 活着本身的意义也经不起推敲啊

问也问不出的，对别人有意义的，对你不一定有

糊涂点儿好 闭眼跟着走

本来就应该量力而为 楼主为什么既要低负债又指望投资躺着就把钱赚了的事情 几乎不可能的


看开点

量力而为才是王道



多复习复习田忌赛马

意义如下1、改善居住和生活体验（已经觉得够了的不需要这个）
2、提高自我认可和个人/群体感受（心理够强大的不需要这个）
3、资产保值，至少最近这几年比组屋好；套现CPF，可以用更多OA（有好的投资渠道不需要这个）

我倒是想买组屋但深圳还有3套房 舍不得卖，不符合买组屋的条件啊

你赢了，狮城帮下任首富 ：）

深圳现在这样卖不是赚翻了么 还不卖？

还得再涨以下：
1、深圳的人口净流入在全国城市里排名第一，最近几年每年净增50万左右（相比而言 北京上海的人口是负增长）；
2、深户的自住房在大城市里排名倒数，其他直辖市、一二线省会城市普遍是70-80%，深圳只有30%多点，这些人都会有买房的需求。另外深圳年轻人的比例远高于京沪。
3、跟香港比较。深圳2018年gdp已超香港，发展潜力更大，两地车程不过40分钟，前者的房价却只有后者三分之一多点，这显然不合理。

三套真是可以退休了吧，光房租就够了

要看位置的我们在广州的房子月租金1500人民币，就算有三套都还清了贷款也不能退休啊。

那还是换成现金存银行的利息就可以了。

有钱买公寓提高生活质量这就是意义所在啊。
如果你的钱买公寓后还觉得有压力的话，说明你的经济还没有达到买公寓的阶段。
有些人为了投资，节衣缩食买公寓，也是一种方法。
感觉楼主收入上不是特别的高，只是负担得起的程度，对投资也不是很有信心。
这样的话还是不要买公寓了

除非有非常合适的祖屋，要不然还是住公寓舒服很多

当然这是在面积相当的时候。住房子俺最不能忍的是面积小。

看了半年的组屋，从tiong baruh 到Queenstown, 从toa Payoh 到bishan, 我连payer Lebar 和Dakota 附近的大组屋都看过了一遍，那边还有个不错的小学。

但足够新的面积小的可怜，一个阳台有半个厅大。 要么就是八几年的老组屋，面积够大地点也好但还要九十几万上百万。看那屋子的状况估计装修还要十几万。我连还价的心情都没有。

估计还是会买回gombgy。 马林百列， 武吉知马最远到Clementi，大一点1500呎，靠近地铁靠近好学校的公寓，不超过两米的，版上有推荐的不。我的是男娃。

能靠近2023的东海岸线的也行，估计几年以后地铁修好了价钱不会跌。

似乎版上之前已经劝过层主不止一轮了大的组屋都是又老又破，新的都很小，从公寓到旧组屋，落差太大，很难接受

大祖屋不一定又老又破，层主还是看的房不多

你说的大跟她说的大可能不是一回事儿 可能对你来说普通5房 110平的就叫大了，人家要的是140平的。110多平的新5房还是不少的，140平真没新的

新公寓130平以上的有的是。

还得看房间数目130平米，两到三个房间，还算舒适。但大部分新公寓会做到4-5个房间，就郁闷了。

这么说大房子到处都是说来说去还不是钱闹的
钱够了，130，140算什么
这不是说钱不够，委屈的买一个90平米三个卧室还只有99年生活不方便的公寓，那才是大傻子
信价比好的hdb还是有的，可以慢慢看

新hdb的五房基本都是110多平的啊老的才有120、130平的。另外你没有海外房产又不意味着别人也没有，我难道会为了买一套hdb的资格 把自己在深圳的房子卖掉？搞笑呢

你说的那几条99年 三卧室，HDB占全了。hdb全是99年，而且即使是五房，也不过是三个卧室，人多了根本没法住。以前的EA EM到时能满足需求，可惜政府不修了，新的hdb越修越小。

另外hdb最大的问题就是贬值。我2011年不到140万入手现在的公寓，目前同小区类似楼层户型的成交均价普遍在180-190万间。当年买了hdb的 别说升值了，能亏在5万以内的都算少的

是学区房的话，能安利一下小区不我现在是到处看。

符合这个描述的一大堆gardenvista, signature park, ...

这些都是学区房，当然，你可以说pei hwa不够好，所以不算学区房。你得先明白学区房是个主观概念，你必须先锁定目标学校再找房子，不然中介问你想买在哪里，你只能回答说“新加坡”。这就好像你面试的时候问对方擅长什么对方回答你”everything”一样，因为你在沟通的时候永远都在用模棱两可的概念，就没办法settle down。
其实男娃的话楼上已经说了，就去抽公教就好了，去买sky habitat得了，多大的户型都有，花2.5-3m就是了，可以接受旧点的公寓就bishan loft，跟着中介买在一起没有大错，至少有国专可以保证进。当然你还可以用不是FH打我的脸，来吧。

你搞笑呢谁说过5房才110的？

早就反复告诉过你了组屋不现实公寓不要非GEP的话选择多的是，只不过你给的这个范围太广了，从西到东的。
如果只考虑GEP学校的话，其实男娃2m以下1500sqft只有公教、圣希尔达、南华和乐赛罢了，东海岸不用想了。问题是楼主如果只能靠2C进的话其实GEP学校只剩下ACS勉强能保证进，但是2m买不到1500尺，所以楼主没有2B又想住大房子的话可以放弃9所GEP学校了。
所以唯一能够选择的只有SAP学校中的几所，其实2C相对好进而且房子便宜的只剩下圣婴、海星和宏文了，所以楼主买房的位置基本上就是指向了bartley, whampoa, kovan附近，西海岸和东海岸恐怕都不行了。

看金老师写的东西2m买1500尺，算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求，感觉她不是诚心要买。

当年她是怎么说樱桃买房的，自己现在不也是一样，啪啪打脸！

2m买1500还好啊又没有说一定要FH，关键还是看好学校的定义

我不信金老师甘心2m买个99年的公寓而且她要房间面积大，显然这样的公寓都有一定年份了，看她对旧HDB的反应，我不信她下的了手买2m的99年的旧公寓，我猜她会纠结一样买旧不如还是买个HDB，然后反反复复。

最关键她还规定了马林百列，武吉知马，最远不超过clementi，还要靠近地铁，你说的宏文海星都不符合要求。

其实金老师在买房子上还是没想明白，所以我说她是下一个樱桃。

金老师没有把职场的决策力用到自己家庭的决策上面可惜了

目测撕逼大战一触即发@金沙子

挑货才是买货的，这又不是买大白菜。

有可能会是我最大的一笔投资，当然希望能面面具到。但至少俺还买得起2m的公寓。

我知道你买得起2m，大家都知道否则版上也不会反复劝你，但是你太纠结了，买房子谁不想面面俱到，不过你现在应该理解樱桃了，她也不是买不起，她也只是想面面俱到，这个是资金不够雄厚的人最大的问题，要懂得取舍。

如果不是你说过樱桃大家也不会说你的，
买得起2m的牛人不要在意我这个nobody的言论。。。

圣婴已经是抽签抽的很激烈了宏文和海星旁边都很多新房子，竞争会越来越激烈的
抽签率都差不多不如拼公教

买公寓的意义？跟卖家几个回合讨价还价到心累，突然失去了看房那会的兴趣，想放弃不买了，觉得以后要被房子套住，不敢裸辞，不敢失业有点恐慌。
想来问问买公寓的意义在哪？
一开始是觉得别人有，我也想有。楼下那些amenities也不见得会用，当然上班上学是另一个考虑的点，不过现在房子住着也很舒适，周围也方便，觉得好像也没那么迫切的想买了。