想了想，地点和面积两个都不想放弃，觉得还是优先考虑市区祖屋。还希望大家别觉得我麻烦，想问问大家怎么看这两个项目。
价钱差不多，都在90万～1m左右，一个新一些，但是另一个整体design更接近公寓看着舒服一些，同时open的listing多一些。想听听大家的意见。
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24 条回复
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#1
楼主有小孩么？需要考虑小孩上小学么？city view很市中心
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#2
就直接ghim moh买在henry park一公里就好了city view附近没有GEP名校，所以不考虑
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#3
这一块的组屋都行city view那里的环境和我大绿线没得比，而且出租的话ghim moh这里不要太容易
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#4
楼主问这样的问题不觉得毫无意义吗？父母在哪上班？
孩子在哪上学？
小学近吗？ 中学近吗？ 这些都要考虑。。。
再说了无论多好的盘，也有 sb 的unit, 或是户型或是朝向或是楼层有问题
楼主应该是找个中介聊一下你的需求， 需求不是简单的价钱和大小，还有保证生活品质的方方面面
千万不要有买房子和买手机是一样的想法
弄清自己的真是需求才是开始购房的正确姿势
否则都是浪费时间 TIMING 一纵即逝 你懂得 -
#5
ghim moh link 远远比city view,dover cresent 方便，我觉得唯一可以和ghim moh link 相提并论的是tiong bahru havelock, boon tiong toad 部分组屋。
ghim moh link 好的楼层，华人可以买的屈指可数，这种5房组屋值得100万，4房85万也值得。出租个房普通房都能$900，一套5房钱可以租到$3300-3400。 -
Smartnet_1 楼主#6
刚出生 男娃有人说现在考虑学区房太早，觉得有道理，就没考虑了。只是想地点好一点，以后能保值然后出租。等上学的时候争取能上一套学区公寓。
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Smartnet_1 楼主#7
市区上班孩子还有7年才小一报名，并且一公里学区房觉得并没什么太大的意义，因为很多2b2c都得抽签。所以暂时不考虑学区房。至于户型，两边都有看得上的，所以才上来问问。
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Smartnet_1 楼主#8
谢谢专业人士指点大概心里有数了。感谢。
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#9
客气啦希望能选到心仪的，记得有能力就放一个人的名字做屋主。能多借贷款就多贷款
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#10
恒力2B近几年都没抽签
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#11
考虑学区房永远不要嫌太早买了组屋后要过五年才能再买公寓。看房到组屋交易完成也要小半年。五年后买公寓也是要小半年时间交易。小学报名实际上是在娃六岁时。如果想进好一些的学校，仅仅学区房还不够，还需要做提前三年做社区义工，或者提前一年多做学校义工。所以在第一套房就把学区房的因素考虑进去，以后才不会被动。
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#12
借贴问下牛人，是一个人贷款买个四房好还是两个人贷款买五房好？五房比四房好在哪里？
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#13
boon tiong road的五房式感觉也很好，双地铁都很近river valley也是一公里以内
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Smartnet_1 楼主#14
谢谢中肯的意见希望未来几年小学报名游戏规则不要变化太大措手不及。
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Smartnet_1 楼主#15
地方大住着舒服钱够有房源就上5房吧，只不过5房的房源太少了。
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Smartnet_1 楼主#16
谢谢建议又多了一个参考。
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#17
不过你娃小，如果是我的话就无脑ghim moh link社区义工做起来，上Henry park爽歪歪
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#18
怀孕的时候买的房，因为预算和地点的关系没有考虑学区房。搬家1年了正在为学区房发愁。最好还是一步到位吧。
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#19
一个人贷款就只够买四房了，所以想问下有没有必要两个人一起上个五房
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#20
这条是良心建议作为一个买房反复问中介能不能放一个人名字结果中介没当回事儿的受害者，真心觉得这个建议很重要
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#21
打算生一个娃还是两个娃？打算叫老人来长住带娃吗？打算请女佣吗？如果回答是是是，最好买五房。见过一个朋友一家三口还有双方四位老人住在一个四房式，真的很挤。
如无女佣无老人打算自己带，四房足矣，多了的话还要去maintain空间的干净。 -
#22
自住角度，5房舒适度高投资角度，4房性价比高，压住的现金少。
这套房你想住多久？如果是过渡性质，或者以后可能会长期出租，那么就选择4房。
最后的忠告：有一定经济实力，一定要选择一个人购买组屋。 -
#23
对，我还蛮喜欢那个地点，不过要注意不是每座楼都在一公里内，blk 8-10 就刚刚好避开了river vallery primary school.
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#24
有能力或者对未来有所期待的家庭，这个要考虑进去，不然会耽误5-20年的房产投资计划