喜欢一个200万的房子

我啊，看上的也是200多万的相当苦闷…

要是租屋位置好 租金高就留着呗

不卖hdb还差几万？吱个声

熊猫大侠好仗义真是雪中送炭，太感激了

找到喜欢的了?是你上次芝麻街看到的吗

说不定哪天政府出个阴招限制住condo 租租屋的

无解offer 1.6m试试，最后没有买的话私信给我看看呗？（1.6m买到了的话欠我一顿饭）

握爪啊其实觉得如果为进名校，首付60万再月供6-7千买房真不如4-5千租房轻松，租个六年也才30多万。有朋友在那边一直租着

组屋位置是不错出租很容易，否则也就不用纠结了

是的层主记性真好，还记得我的旧帖啊。我才开始看，很幸运看到一间挺不错的，几乎没有层主之前提到的各种潜在问题。不过坐下来一算觉得钱袋不够深啊

这点我也想了虽然出台这种新政合情合理，但如果真这样波及的人群也太广泛了，会不会造成社会问题？之前有人在版上好像问过这类问题，有房产专家轻描淡写说绝对不可能，我不知道该不该信专家的话

我悄悄问中介了问屋主接到几个offer了？他说最近好几波人看过这房子了，有人给了接近190万的offer，屋主没接受还在等。160万怎么可能啊

假设中介说的是真的那就无解了，回家商量要不要卖组屋吧。

不用租6年吧不是底限是2.5年还是3.5年来着？

你本来就是在财富积累换句话就是：钱多了

你认为政府会管这群人啥感受？

政策都是以解决第一套住房的人们为核心的

限制你也是为了这些人谋福利

细算一下留组屋需多交20万的税，再加上新房因本金低需多付的税，即使出租组屋也需10年左右的租金才能cover。所以感觉把组屋卖了吧。

如果差电找几个朋友借点 过个几年还 应该可以的

200万的房子 absd 14万保留hdb 划不来啊

话说钱够了lz就能踏踏实实交14w的absd了吗组屋要出租多少年才能收回这笔钱？

btw那边还有2m的四卧？还喜欢？
我昨天下午看了5套只有一套要价低于2.5m
就是你之前穿着运动鞋踩了一圈的里面的几个condo

+1公寓如果要买相对贵的

真没有留hdb的必要，卖了吧

你不会挑了KAP靠近女子学校的那个Condo吧从来没关心它叫啥， casa啥的

现在租金都跌了我们刚刚来那会儿，四间半的租金6,4k

之后两年就跌得哗啦啦的

不一定需要新政策就现有的种族quota， pr quota，你的组屋是不是任何时候都能租就是个问号。如果absd少还好说，absd高回本的时间就再估久一点吧
等你回本的那一天，假如你想卖掉套现做其它投资，组屋的房龄是否还好卖，那就是另一个考虑了

不是四卧是3卧加一个书房
层主看房效率够高啊，一天看五套，没看花眼啊

没花眼啊还是可以预料的看得上买不起，买得起看不上哈哈
你喜欢的不会是nexus吧？

我喜欢的要400万，买了组屋也买不起所以我喜欢喜欢就好

打错，是卖了组屋也买不起

HDB这个速度建下去迟早让每户人可以拥有2套。太多密密麻麻HDB像马蜂窝一样。

不让出租组屋的可能性太小...现在政府房地产的政策开始考虑适度放松，而不是继续勒紧！这是大势所趋. 至于不让出租租屋，很多坡人靠HDB养公寓，选票不要了！政府绝顶聪明，楼主加层主的樱桃多虑了......

nexus看过也挺不错的，三栋楼U shape的设计，让楼和楼之间间距够大，privacy还不错。ceiling很高，泳池50米也符合层主需求啊，要不要考虑一下？

nexus是我看过那几套里最不满意的完全被前楼挡住，太暗
而对面那栋楼又挨着马路，太吵
小区也挺局促的
cascadia比较让人失望，本来对它寄予厚望，小区也是比较憋闷，不通风，不敞亮，太密的缘故？一进小区就开始冒汗。看了个4+s，房间是真够多
反而之前最不看好的maplewoods，有个屋主装修不错，总面积超级大超级宽敞，客厅可以跑马了，住着应该比较舒服。就是看网上review说太老，各种问题，尤其看的那天外面下大雨，地下车库里面下中雨。并且居然没有想象的便宜。
最棒的floridian，网上搜是3卧，其实是3+s，但study的size很decent，可以放下床，可以当四卧用。除了价钱没啥可挑剔的。
这几个房子的阳台都不大，算有良心。反观现在住的sky habitat，四卧搞出仨阳台，总面积出去200多尺，真是太黑了。

skyhabitat还有一个阳台的户型，不过一个阳台300多平方尺比三个小的都大

赞成我同意，几十万的组屋让别人住还不如自己管理现钱！

这回帖信息量真大层主真是把这几个楼盘实地考察得够透彻了！优点缺点都说得头头是道，客观全面，必须点赞啊！
你列的我还没来及看全呢，但价位应该差不多都是2m附近浮动。在我进一步看房之前，我还是先找个银行经理，帮我算算手头钱够用吗？要是不够也就直接打消买房念头，考虑租房算了

这样算起来留着组屋是不划算但私心想留着是因为这里有很多美好温馨回忆，舍不得卖是有点舍不得和这些回忆说再见。我也是神奇，买卖屋子还讲情怀

这样算起来留着组屋经济上是不划算但私心想留着是因为这里有很多美好温馨回忆，舍不得卖是有点舍不得和这些回忆说再见。我也是神奇，买卖屋子还讲情怀，是不是太恋旧了

有另一种新加坡人自己住组屋，买公寓是为投资。和层主说的那类人刚好相反。不知道哪种比例高呢？难道政府真会为保选票而不敢出台这个新政策吗？

喜欢一个200万的房子但纠结要不要把组屋卖掉。不卖的话实在拿不出那么多现金付首付和交印花税。卖了的话又觉得可惜，组屋留着出租能有稳定的passive income。说到底还是钱不够多，看到喜欢的也不敢买，郁闷啊。有谁有一样的烦恼吗？
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2016-11-27 22:00:05。

Watten Estate Condo双学区，不过要注意里面有极少unit不在1 km，很老了，有en bloc的潜力，里面的townhouse可以考虑。

我看上四百万的郁闷之情是你的两倍

其实如果两个公民的话这是一条路

所以楼主看上的200w是哪个盘呢？

你想买吗我看的是The Nexus，如果没记错的。房型挺好的