新加坡房价大跌？
羊驼君 • • 22727 次浏览看了新闻才知道跌了挺多啊，这个文章里的Luxury Home包括公寓吗？
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#1
估计大跌的可能性不大，慢长还有点儿可能。
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#2
供给多，需求低，税收高，利率涨，咋看也没个涨的理由
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羊驼君 楼主#3
但是文章里说上个季度跌了2.9%，是近十年最大。如果属实，那确实是大跌了=。=
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#4
bbg所谓的luxury home其实就是市中心的位置的私宅了包括公寓，不过必须是好位置的公寓。其实这些数据统计意义不大，市中心的价格本来就是主要靠expat推动的，不太能够反映刚需，你去看市区边缘区域和市郊的价格指数来判断大众市场会更有意义。目前确实是向下的，但是还没有开始加速向下，关键还是看有没有大规模的裁员，至少目前看新闻看不出来大规模裁员的消息。如果突然今天DBS裁600人，明天keppel裁500人，后天grab裁200人，那么房价就会加速下跌了。
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#5
prime area那得是黄金地段的豪宅吧。
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羊驼君 楼主#6
原来如此谢谢雪球兄解释
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#7
沙发撕逼大战一触即发
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#8
哈哈哈 无论什么时代 总有人入手涨的 有人入手跌的楼主一看跌or涨就脑补所有都是跌or涨 是不是太武断了呢
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羊驼君 楼主#9
所以我标题用的是问号呀就是想求证一下，至于为什么说大跌，因为新闻的标题就是
Singapore Luxury Home Prices Drop Most in a Decade on Curbs。彭博毕竟还算靠谱的新闻媒体 -
#10
是蛮多的我现在都是按照标价砍十万
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#11
价格应该回到2017年底的价格
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#12
买到了么？如果还没买到，就说明了市场了……
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#13
luxury 跌20%老百姓也买不起挺多fire sale, 然而600万的480万甩卖，还是220万的小户型190万甩，跟mass market没太大关系，本地还有很多人70万组屋买不起
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#14
出价了答应了算不算呢
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#15
买到了么？人家都答应了，你又不买？
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#16
答应了也不买就很说明问题了嘛，价格还要did
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#17
因为有几个所以还在选 肯定是会买的
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#18
没想到屋主会答应我也不是专门买房子的 就是觉得超过我的预算 我就照着价格砍了十万 屋主居然答应了 只是说现在真是买家市场
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#19
前面几年怎么可能让你这样 回想当初我买组屋 那都是几组人抢 决不可能 让我慢慢选的
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#20
请问 砍10万是什么区什么条件的房子感觉很多条件左右房价 不能但从砍10万定市场吧