紧急求助，租出去的房子发现房客让不合法的人住进去，该如何处理？
aelly • • 22847 次浏览房子三月十八号交的钥匙给租客住，合同上只有三个人住，两女一男。不经意的机会发现和确定了房子里面多住了其它三个男生，个人猜测是WP的不合法人。于是联系了中介，中介随后提供了第四个人的信息。然而却发现第四个人和见到的三个人不是同一个人。跟房客沟通了后，对方承认了，说是自己的朋友偶尔住。但知道的实际情况可能是对方分组给其他人，而且这几个人可能持的pass是不允许住在HDB房子里的。有经验的朋友们和中介朋友们能否建议一下这种情况该如何处理呢？
（1）合同是PropNex的固定模板，没有具体终止合同的那项；
（2）提前终止合同上的押金也说得不清楚，cover cost没有明确写出来；
（3）中介费用写的比较详细，房客过错的话需要按比例付我的中介费；
（4）我的中介去看了房子，大致状况还可以，当然只住了半个月左右，可能还看不出来有啥损坏；
（5）是否有必要再给房客一次机会，觉得大家都不容易，自己也不想折腾；
（6）如果让他们继续住，可否提高押金，目前是一年租约一个月押金，想提高到两个月，并增加终止合同的选项。
有经验的朋友们给我点意见吧，大清早知道这事，心里堵得慌，跪谢了。
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#51
你要知道现在wp不能住HDB了很多转战公寓
尤其是公司包住宿的
你这个会不会是被公司租去当宿舍了？那其实也就是群租房啊 -
#52
那你看看吧vivo city 旁那三间keppel 的。 高的还可以租到8千呢！另一个租金租客比较好的是dover crescent 旁边那两间。
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#53
呵呵日本银行组的...
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#54
签当然是日本银行，住户是一家三口。
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#55
你若以出租为投资可以追那些外国人最喜欢住的盘，以他们的眼光来选。
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#56
公寓被租去当宿舍的可能性有，但是不大，取决于公寓的管理三不管的那还真有可能。
但是管理稍微正规一些的，不应该有这种情况。首先进出要刷卡，每家发卡有一定限制。邻居要是看到隔壁进进出出人太多，也会叫物业上门来查看。 -
#57
求问是哪里的房子给我个努力奋斗的方向！
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#58
你的逻辑挺有意思的但是只是听听就好了
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#59
听不听关我啥事？你的质疑已经回答你了，那里的租金你也看到了～～
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#60
这里reflection, caribbean, corals
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#61
我没质疑你，你想太多了投诉各自有策略，你的思路是跟着租客走的，但是这个逻辑不能说服我，所以我说听听
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#62
请教一下，你是直接和公司签合同吗还是必须要中介出面？公司方面会不会要求只和中介签
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#63
人是有多面性的微信上说的这些是真的，在新加坡坑人骗人也是真的，在他自己来看，这些也是他辛勤工作的一部分。
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#64
中介只代表你出面商谈签字得你自己，房子是你的。我为了省事儿，委托中介打理一切。她只把租约拿给我签字。我的中介非常认真，跟过她一次交房给租客，仔细的我都不好意思，4个小时才搞定。