要全额申报，还是可以扣什么？
17 条回复
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#1
可以扣掉所有成本比如，贷款利息，物业费，房产税，中介费，维修费
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666291 楼主#2
谢谢啦就是说可以扣每月的房屋贷款额？
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#3
贷款利息不是贷款额。要和银行讨。
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666291 楼主#4
谢谢答复还想知道政府是怎样知道你是出租还是自住呢？
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#5
政府默认组屋自住如果两个私宅的话，租出去要交印花税的政府就知道了
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#6
一个人的名下只能有一个房子是自住的，其余的都默认是出租的。无论你有无租约/印花税。
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#7
，一个人的名下只能
有一个房子是自住的，其余的都默认是出租的。无论你有无租约/印花税。 -
#8
房产税property tax是只有一套是自住其他套不能按自住算，税会高。楼主问的是个人所得税，如果没有租约肯定不用申报收入。有租约的话必须要报否则是逃税漏税了。IRAS上有一个excel表可以下载，你按里面明细填，可以选按实际填报还是deem rate来。通常有贷款的话，按实际成本申报抵扣项会比较合适。
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#9
是哒，两个不一样的，一个是房产税，一个是个税。
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#10
是一个家庭名下。夫妻各有一套房，房产税按照一个自住一个出租来计算，即使无任何租约。
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#11
出租的HDB也能这样扣税吗？
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#12
可以的貌似hdb用deemed expense 15% of rental income 比较划算，另外再加上贷款利息。
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#13
第一次出租中介费和购买新家具不能扣之后可以，其他可以扣的包括房产税、物业费、贷款的利息部分，其他杂费比如出租期间的清洁维修、更换电器物品等费用
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#14
好勒，多谢信息不知道能不能全扣在老公一人头上，虽然租金收入是一人一半分的，实际上这些都是他在付的，
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#15
貌似不行吧也是按产权比例分配。查了一下至少我过去的时候是这样。
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666291 楼主#16
请问公寓有没有deemed expense 15巴仙 of rental income 的说法
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#17
有的你看自己单算划算还是用15%划算，自行决定怎样申报