一年翻了一倍,现在该卖掉上海房产吗

tylerliu  •   •  43975 次浏览

去年12月在上海徐汇区买了一套房,现在马上满一年。目前有买家不介意不满两年的交易税费,给出我去年买入时翻倍的价格要买。挺纠结要不要出手,房子目前在出租,年租/售=1.5%。暂时一两年因为在新加坡,是没有自住需求的。如果是北京深圳的房子,现在我肯定卖了。但是上海房子似乎在十一各种政策后非常坚挺,价格还在涨的样子。所以真不知道上海房子该不该卖。

33 条回复
  • leciel
    #1

    无非是怕卖的贱了钱容易赚,心魔难除啊。

    木哈哈哈哈。

  • tylerliu 楼主
    #2

    我是担心房价虚高目前的价格,不是担心卖的贱。只要房价不跌,我是不想卖的。我只担心价格像深圳跌的也很快

  • #3

    这个怎么说呢,谷底买,峰顶卖,谁都希望自己这么幸运但是谁能说得清楚到底峰在哪里,谷在哪里,什么便宜都占上了,怎么可能。
    那些夸夸其谈的,多数都是马后炮。
    关键还是要看自己的需求。比如是不是考虑自住?近期有没有可能回国?跌多少自己能够承受?

  • leciel
    #4

    没人能预料将来怎么样自住属性和投资属性不要混合。是投资就设定盈利点,到了就卖。是自住就别想着卖了。

  • hdeksa
    #5

    不会虚高的一线好地段一向坚挺

  • 永夏
    #6

    投资切记设盈利点
    切切切记设止损点

    严格遵循这两点,10年之后来感谢我,哈哈哈

  • abcxyz2
    #7

    A股处于低位,人民币处于高位, 房子大概率高位

  • cqb3172
    #8

    深圳房价什么时候真正跌过后不再反涨了?

  • niuniu2014
    #9

    你卖了 马上后悔 你懂得

  • #10

    一年翻了一倍所以说还是有这样的好事的

    以前我总觉得不可能,现在觉得原来各个领域都有翻一倍的可能

  • #11

    翻了一倍是多少呢?很高的话就出手吧~ 你懂的

  • woabcdef
    #12

    歪个楼,楼主为什么说北京深圳房子的话,现在肯定卖?

  • Newtimes
    #13

    有俩朋友2008年前后,
    一个忍不住60万人民币卖了北京的房子;
    一个忍不住80万人民币卖了上海的房子。
    都挣了一倍多!还完贷款,然后买新加坡的组屋!
    作为朋友怎么说都是废话,显得朋友阻止人家发财买新加坡房!如果家人会好点?
    我家人正好反着,长了一倍后买的.....
    自己的钱自己看吧!

  • #14

    歪个楼。深圳的房价跌了吗?真的吗?跌了多少啊?

  • Penny1100
    #15

    当然不卖房子是刚需 人口大国 还是上海一线城市如果爆跌 不知道国家衰败成什么样子 中国衰败 周边国家能怎么活……坡就算有美国 也要遭殃吧 我觉得你应该在上海换房子 换两套或者小点靠近更加方便的地点

  • #16

    买房卖房跟着李嘉诚他怎么做你就怎么做,两三年后回来看

  • caijin1
    #17

    上海的房子是刚需中的刚需。除非国家奔溃。不然别想着会降价

  • 滚雪球
    #18

    深圳有跌?xmlzj

  • nusboy2
    #19

    Re刚卖,可以在这里买2套公寓了。

  • japgolly
    #20

    怎么买一年5万美金的换汇额度

  • #21

    如果你有更好的投资方式或者打算买升值空间的房子,才考虑卖掉吧。否则就留着吧,应该还有涨,只要中国政局不乱。。。
    话说我的一个同事今年三月花了两千新币买了一只股票,一只拿着没有卖,到现在这只股票已经涨了100多倍了,他的两千新币已经变成十几万新币了。。。他这次大赚的秘诀就是底价买了,拿着不卖,怎么涨也不卖。。。

  • DMS
    #22

    再坚持一下看涨

  • japgolly
    #23

    求问是哪只股票?xmlzj

  • #24

    股票名字是ISR Captial
    不要炒股哦,炒股十有八九是亏钱的,切记!!!

  • x4
    #25

    看了就觉得这楼比较靠谱消灭零字节

  • woabcdef
    #26

    李嘉诚怎么做的?

  • 顾小熊
    #27

    上海房子还是很坚挺我记忆中除了08年微跌,一直是涨,郊区新楼盘都要5万多。前几个月上海同学聚会了下,当年没出国或者回老家的同学,为了户口,小孩上学什么,咬咬牙都买了房,现在基本都资产不菲,每个人都享受到了改革开放带来的红利。

  • #28

    没卖掉不算红利到手吧。。。

  • xiaxinxin
    #29

    不卖上海怎么可能跌呢

  • 滚雪球
    #30

    这样做问题很多但是每个人碰到的问题肯定不一样,细节就不赘述了,没有任何借鉴价值。

  • #31

    曾主说的是那些人现在资产不菲改革开放带来的红利.....他确实是红利啊,不卖出去套现怎么不能算红利?他需要套现的时候随时都是钱啊。或者他当初不买现在买不是要拿很多钱,确实是改革开放带来的红利,卖不卖这个利润都是到手了

  • On
    #32

    单论房子说的是咬咬牙买的刚需房,怎么有红利?

  • niuniu2014
    #33

    等过两三年再长一倍 再卖吧北上广房子是保值的 政府说控制它过快上涨 但是目前看年涨20%-30%只是正常而已 所以留两年 肯定有惊喜

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