看了一圈公寓，求建议
xpatrickc • • 44070 次浏览这俩周看了一下西边的几个公寓楼盘，从蔡厝港到油池一带。暂时圈定这么几个，希望大家给点建议——Mi Casa、The Dew、The Jade、The Warren、The Quintet。
地段：
The Jade肯定是最好，侧门出去就是武吉巴督地铁站；Mi Casa和The Warren都靠近蔡厝港；The Dew相对偏一些，离武吉巴督地铁站有点距离。不过，The Jade和The Warren都是太靠近地铁站了，有些吵。Quintet离Yew Tee地铁站很近，但是相对其他两个地铁站，Yew Tee的配套有些可怜。
学区（1公里之内）：
The Jade有克明、莲花、伊丽莎白公主。The Dew基本就只有克明。The Warren有南山、De La Salle和蔡厝港。Mi Casa有南山和蔡厝港。Quintet是油池和De La Salle。总体而言还是The Jade最好一些。
楼盘：
Mi Casa最新，2013年的房子。户型也比较好，厨房和主卧的卫生间都有大窗户。Quintet虽然老一些，但是物业看起来比较给力，房子保养得很好，很现代化。小区占地面积比其他都大不少，设施齐全，户型也比较大。其余三个年份差不多。厨房和卫生间通风都一般，楼盘占地也比较小。户型的话，The Jade最大。
价格：
The Jade当然最贵，3卧室的一般都要130万以上；The Warren最便宜，1百万以下就可以拿下；MI Casa比较实惠，110万左右，120万可以买到3+1。The Dew开价也都在120万左右；Quintet3卧室也在1百万以下，4卧室120万左右。
目前，楼主比较心仪Mi Casa，最新，价格也相对实惠。希望大家给点建议，或者还有啥其他楼盘，大家可以推荐一下。
-
#1
沙发, 目测可以纠正一下楼主"价格："请看最新的成交价, 报价什么的可以无视.. 你懂得
-
xpatrickc 楼主#2
预算最高120万左右吧
-
#3
我觉得quintet 不错离地铁近的就不要考虑了吧。那个吵简直无法忍受。quintet相对不是很远啊，周边facility他们差不多，反而the dew靠近武吉知马。
-
#4
不妨看看MaySpring，地点比较好，离地铁站近。
-
#5
那选择很多啊为啥非在红线啊？交通不很方便
-
#6
可以也去看看parkview apartment不过据说闹白蚁，不懂真假，反正这附近楼主还没看的就剩这个了。怎么选只能靠楼主自己了，楼主得把自己各个方面的情况都列出来别人才好建议。
-
#7
quintet比较受欢迎。mi casa设施不行，the warren 靠近高速和bus interchange, 比较吵。the dew 离地铁站稍远了些。the jade价格贵了一点点。
其实你们已经看了很多，很完整了，自己列个图标，按照各个选项打分，最后看那个分数最高选哪个。不是更好？ -
xpatrickc 楼主#8
Mi Casa的设施还可以吧该有的都有了，主要是楼盘面积小了点，所以感觉会局促一些
-
#9
那就选mi casa吧。
-
#10
mi casa就是便宜+新去看过 觉得小区太密集 而且位置真的好偏远
-
#11
micasa是远东的吧我当年去看过 设施还行啊 就是楼间距不大 再就是地方有些远
-
#12
The Dew 110万内三房够了不用那么贵吧 楼主有这个预算可以考虑离mrt近点 如果没车的话
-
#13
这小区都是印度人
-
#14
所以卖的便宜啊看看没坏处，去melville park看过再说印度人多的事吧。
-
#15
如果是我就选Mi Casa。楼主最好逐项列表打分。
我大概看了看，如果只有这几个选择的话，我会选Mi Casa。
我的选择顺序如下：
第一是南山小学好像不错，排名还可以。
第二是比较新，要知道旧房子很容易招蟑螂蚂蚁。
第三是性价比高。
至于离地铁不是特别近的问题，其实如果离地铁很近的话是会很吵的，而且是自住，买个车就不是问题了。 -
#16
同是建议考虑靠近CCK MRT或者Bukit Batok MRT,CCK MRT将来会有Jurong Region Line MRT通往Tengga， Boon Lay 和NTU, CCK MRT附近的还有较多可以发展的地（见URA MASTERPLAN 2014）, 靠近MRT的Keat Hong CC今年底即将开放；同样， Bukit batok靠近Jurong East, bukit batok MRT附近也有一点可供发展的地.
至于楼盘的选择方面，就看楼主自己的喜好了。关于小学，要想进南山小学的话，个人建议走2B阶段，因为南山的2C抽签一般竞争激烈，通常是2选一。 -
#17
我家就在quintet住了四年多，除了因为噪音跟楼上的一家印度人闹腾了半年(他们已经搬走)之外，真心还是不错的！安静舒适！micasa当年刚建好的时候去看过，太拥挤了，而且当时旁边还在建楼(现在应该已经完工)就没有选，cck地铁站旁边的两个都看了，据说离kje近会比较吵，看来看去的选了quintet自住不错，就是这附近的公寓价钱不怎么涨，另外离地铁站不远呀，我高跟鞋走过去7，8分钟完全可以接受！
-
xpatrickc 楼主#18
Mi Casa旁边的EC已经完工了。现在是这个EC（叫Rainforest？）再过去有个EC正在开工，不过隔了一个小区，应该没啥问题了。
单论楼盘本身，肯定是Quintet性价比最高，不过问题就是油池地铁站附近配套显然远远不如CCK和武吉巴督。附近好像又已经盖满了房子，没有空地可以发展新的商用项目了。相比而言，CCK和武吉巴督要方便不少。 -
#19
cck有个mall和巴士站肯定要更方便呢，看楼主自己的选择了
-
#20
以前看过the dew,觉得位置在这几个盘里算很不错的虽然不靠地铁，但有车可以直达beauty world mrt， 也有车直接到clementi mrt，另外离着武吉知马那几个公园不远，挺方便。另外那几个只能坐north south line，相比没那么方便。
如果一定要在你说的这几个盘里选，我推荐the dew。 -
#21
一百二十万的预算可以买绿线西部了